Dubai Harbour Residences

Dubai Harbour Residences — компактный низкоэтажный жилой проект в Dubai Harbour, прибрежной части жилого и рекреационного коридора Dubai Marina. Это бутик-застройка с панорамными видами на гавань, прямым выходом к набережной и доступом к морю.

Что это за место и где оно находится

Комплекс расположен в Dubai Harbour — субсообществе, тесно связанном с Dubai Marina. Координаты проекта: примерно 25.093989°N, 55.141011°E. Проект включает один низкоэтажный корпус примерно на 350 апартаментов, с планировками от студий и однокомнатных квартир до вариантов с четырьмя спальнями. Архитектура делает акцент на стеклянных фасадах, просторных террасах, высоких потолках и морской палитре отделки.

Транспорт и расстояния

Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, обозначенная кодом R36, находится примерно в 1 705 метрах от проекта. Для повышения автомобильной доступности запланирован новый мост от Sheikh Zayed Road к Dubai Harbour с проектной пропускной способностью около 6 000 автомобилей в час.

Ориентировочные расстояния до ключевых точек:

• Dubai Marina: 1,5 км;
• Palm Jumeirah: 2,1 км;
• JBR Beach и The Walk JBR: 1,9 км;
• Burj Khalifa и Downtown Dubai: 17,7 км;
• The Dubai Mall: 18,1 км;
• Business Bay: 16,1 км;
• Dubai International Airport (DXB): 28,7 км;
• Al Maktoum International Airport (DWC): 22,1 км.

На автомобиле дорога до The Dubai Mall занимает около 23 минут, до Palm Jumeirah — примерно 12 минут, до Burj Al Arab — порядка 18 минут, а до The Walk JBR — около 8 минут. Поездка до DXB занимает ориентировочно 30 минут, до Al Maktoum International Airport — около 35 минут.

Разработчик, дизайн и статус проекта

Проект инициирован Shamal Holding и является первой жилой инициативой компании в Dubai Harbour. Архитектурное оформление разработано Nikken Sekkei, ведущим консультантом выступает SSH. Подряд на основные работы передан Khansaheb Civil Engineering; сумма контракта превышает AED 1 billion.

Dubai Harbour Residences представляет собой один низкоэтажный жилой дом примерно на 350 резиденций с планировками от одной до четырёх спален. Среди ключевых особенностей проекта:

• стеклянные фасады с панорамными видами;
• просторные террасы с видами на гавань;
• высокие потолки и продуманные планировки;
• отделка и цветовая гамма в морской эстетике;
• близость к набережной и доступ к морю.

Ранние визуализации отражают концепцию проекта и могут меняться в ходе планирования и строительства.

Кому подойдёт

Dubai Harbour Residences подойдёт тем, кто ищет жильё рядом с морем, набережными и инфраструктурой Dubai Marina. Планировки от одной до четырёх спален рассчитаны на одиноких жителей, пары, семьи и работающих профессионалов. Близость к Dubai Marina и JBR обеспечивает удобный доступ к ресторанам, досугу, пляжам и прибрежным развлечениям, а Palm Jumeirah находится всего в нескольких минутах езды.

Ближайшая инфраструктура и сервисы

Проект находится рядом с торговыми, гастрономическими и развлекательными локациями Dubai Marina, Palm Jumeirah и JBR. Среди ближайших учебных заведений — Dubai College, расположенный примерно в 3,3 км, и The International School of Choueifat Dubai, примерно в 3,4 км. Расположение у гавани и доступ к морю делают проект особенно привлекательным для ценителей прибрежного образа жизни.

Часто задаваемые вопросы

Сколько квартир в Dubai Harbour Residences?
Проект включает около 350 апартаментов с планировками от одной до четырёх спален.

Кто застройщик и кто отвечал за дизайн?
Проект инициирован Shamal Holding. Архитектурную концепцию разработала Nikken Sekkei, ведущим консультантом выступает SSH, а подрядчиком по основным работам стала Khansaheb Civil Engineering. Сумма контракта превышает AED 1 billion.

Какие варианты общественного транспорта доступны?
Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line обозначена кодом R36 и находится примерно в 1 705 метрах. Автомобильную доступность также должен улучшить запланированный мост от Sheikh Zayed Road к Dubai Harbour.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →