Avena at The Valley — это жилой квартал вилл в рамках большого masterplan-проекта The Valley в Dubai. Комплекс позиционируется как пригородное семейное сообщество: здесь представлены отдельно стоящие дома трёх разных фасадных стилей, размещённые на сравнительно больших участках. Первоначальный мастерплан и концепт-изображения отражают запланированную планировку, архитектуру и озеленение.
Avena at The Valley располагается внутри района The Valley в Dubai. По конфигурации это низкоэтажный квартал вилл: каждая собственность занимает отдельный участок, рассчитанный на семейную эксплуатацию с приватными зонами и парковкой. Локация носит пригородный характер по отношению к центральным районам Dubai и входит в состав более широкой территории The Valley.
Транспортная доступность в основном автомобильная. Ближайшая станция Dubai Metro находится на Red Line (код станции R11), примерно в 25 302 метрах от сообщества, поэтому для ежедневных пеших перемещений она не подходит. Ориентировочное время в пути на автомобиле до ключевых точек Dubai:
Время в пути зависит от выбранного маршрута и текущей дорожной ситуации. Благодаря пригородному расположению для повседневных поездок удобнее пользоваться личным автомобилем или организованным транспортом сообщества.
Виллы представлены в трёх фасадных исполнениях и задуманы для семейного проживания. Минимальная площадь участка составляет 5 364 кв. фут, а площадь виллы — 3 082 кв. фут. Концепт-изображения следует воспринимать как визуальное представление первоначальной идеи: в процессе реализации отдельные элементы дизайна и спецификации могут меняться.
Avena at The Valley ориентирован прежде всего на покупателей и семьи, которым нужны отдельно стоящие дома с большими участками по сравнению с типичными городскими апартаментами. Размеры вилл и участков соответствуют формату, где есть место для собственного сада, гостевых парковочных мест и семейных планировок. Пригородное положение делает проект привлекательным для тех, кто ценит пространство и приватность и готов регулярно добираться на работу, в школы и на развлечения на автомобиле.
Ближайшая станция метро на Red Line находится в нескольких километрах, поэтому повседневная мобильность будет преимущественно организована вокруг личного транспорта или сервисов внутри сообщества.
The Aquila School находится примерно в 10,9 км от Avena at The Valley.
Какие типы недвижимости доступны в Avena at The Valley?
Отдельные виллы в трёх фасадных стилях. Минимальная площадь участка — 5 364 кв. фут, площадь виллы — 3 082 кв. фут.
Как далеко находится ближайшее метро?
Ближайшая станция находится на Dubai Metro Red Line (код R11), примерно в 25 302 метрах от сообщества; это расстояние не подходит для регулярных пеших поездок.
Что показывают мастерплан и концепт-изображения?
Они отражают первоначальную проектную идею, включая планировку, архитектуру и озеленение квартала.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Avena at The Valley — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/avena-at-the-valley-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
