Застройщик: Mira Developments · Al Furjan
Trussardi Residences — жилой проект застройщика Mira Developments в районе Al Furjan (Дубай): цены от AED 1 313 256, плановая сдача Q4 2025, готовность 36,2% по реестру DLD, 141 юнитов, 134 сделки в реестре DLD с 2022 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 871–1 241 |
| 2 Bedroom | 1 292–2 105 |
| 3 Bedroom | 2 489–3 239 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 313 256 AED — 5 545 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 1.70% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 24.05.2029.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Mira Developments · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | 2 сп. | 193.6 | 2 981 420 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 72.9 | 1 484 987 |
| 07.04.2026 | 2 сп. | 168.8 | 3 159 359 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 81.0 | 1 454 670 |
| 23.09.2025 | 1 сп. | 76.0 | 953 879 |
| 23.09.2025 | 1 сп. | 81.0 | 1 400 000 |
| 22.09.2025 | 2 сп. | 117.7 | 1 491 607 |
| 01.09.2025 | 2 сп. | 182.1 | 3 323 099 |
| 25.08.2025 | 2 сп. | 182.1 | 3 229 988 |
| 22.07.2025 | 1 сп. | 85.1 | 1 950 000 |
| 11.07.2025 | 2 сп. | 193.9 | 3 442 227 |
| 08.05.2025 | 1 сп. | 85.9 | 1 158 875 |
| 06.05.2025 | 2 сп. | 193.9 | 3 343 407 |
| 05.05.2025 | 2 сп. | 168.8 | 2 039 400 |
| 28.04.2025 | 1 сп. | 82.2 | 1 045 925 |
| 28.04.2025 | 1 сп. | 85.9 | 1 045 925 |
| 28.04.2025 | 1 сп. | 79.6 | 994 347 |
| 28.04.2025 | 2 сп. | 193.9 | 3 367 258 |
| 28.04.2025 | 1 сп. | 92.9 | 1 165 295 |
| 25.04.2025 | 1 сп. | 93.0 | 2 000 000 |
| 22.04.2025 | 1 сп. | 107.2 | 1 862 000 |
| 11.04.2025 | 2 сп. | 193.9 | 2 378 000 |
| 09.04.2025 | 3 сп. | 297.2 | 3 566 057 |
| 09.04.2025 | 2 сп. | 182.1 | 3 371 260 |
| 09.04.2025 | 1 сп. | 107.2 | 1 427 598 |
| 09.04.2025 | 2 сп. | 182.1 | 2 297 000 |
| 09.04.2025 | 1 сп. | 93.0 | 1 063 000 |
| 09.04.2025 | 2 сп. | 115.8 | 1 595 000 |
| 09.04.2025 | 1 сп. | 79.9 | 936 000 |
| 09.04.2025 | 1 сп. | 107.2 | 1 199 000 |
| 09.04.2025 | 1 сп. | 81.0 | 974 000 |
| 09.04.2025 | 1 сп. | 82.2 | 986 000 |
| 09.04.2025 | 2 сп. | 168.8 | 2 357 000 |
| 09.04.2025 | 1 сп. | 80.8 | 1 109 000 |
| 09.04.2025 | 1 сп. | 85.9 | 1 172 000 |
| 09.04.2025 | 1 сп. | 75.3 | 1 036 000 |
| 09.04.2025 | 1 сп. | 85.1 | 1 010 000 |
| 07.04.2025 | 1 сп. | 114.3 | 1 285 000 |
| 07.04.2025 | 3 сп. | 263.5 | 3 298 234 |
| 07.04.2025 | 1 сп. | 76.5 | 955 857 |
| 07.04.2025 | 1 сп. | 76.9 | 914 408 |
| 07.04.2025 | 3 сп. | 228.9 | 2 738 175 |
| 27.12.2024 | 1 сп. | 93.0 | 1 490 123 |
| 26.12.2024 | 1 сп. | 79.9 | 1 341 738 |
| 26.12.2024 | 1 сп. | 81.0 | 1 365 399 |
| 26.12.2024 | 1 сп. | 85.1 | 1 426 147 |
| 26.12.2024 | 1 сп. | 93.0 | 1 559 949 |
| 24.12.2024 | 1 сп. | 107.2 | 1 718 761 |
| 24.12.2024 | 1 сп. | 75.3 | 1 455 795 |
| 24.12.2024 | 2 сп. | 115.8 | 2 214 252 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 82 | 1 433 208 | 17 478 | 97 |
| 2 спальни | 182 | 3 159 359 | 17 359 | 33 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2022 года: 134, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Trussardi Residences — действующий проект жилых апартаментов от Mira Developments в Al Furjan, Dubai. Комплекс включает 141 резиденцию в одном здании и готов на 36.17%; последняя инспекция проведена 6 апреля 2026. Зафиксированная дата завершения проекта — 31 января 2026.
Trussardi Residences — 11-этажная башня с тремя уровнями подиума. Здание объединяет классическую итальянскую эстетику с современным окружением Dubai, а апартаменты полностью меблированы предметами из коллекции Trussardi Casa. Высота потолков в резиденциях составляет 3.4 метра. В проекте предусмотрено роскошное лобби с семиметровыми потолками, а на первом этаже расположены торговые площади. В отдельных резиденциях есть частные бассейны. Жилой формат здания дополняет ряд общих пространств для отдыха, питания, фитнеса и работы на территории комплекса.
Доступны апартаменты с одной и двумя спальнями. Каждые апартаменты меблированы предметами Trussardi Casa и включают парковочное место с индивидуальным портом зарядки EV. Высота потолков 3.4 метра — ключевая характеристика интерьеров всех резиденций. В некоторых апартаментах предусмотрены частные бассейны. Для резиденций предоставляется трёхлетняя гарантия на обслуживание. Всего в проекте 141 резиденция, что формирует определённый масштаб одного жилого здания в Al Furjan.
Среди удобств — 26-метровый инфинити-бассейн с кейтерингом, живописный сад на крыше и семь парков. Резидентам доступны женский и мужской тренажёрные залы, спортивные зоны, зона CrossFit, зоны йоги, беговая дорожка и зона отдыха. Для детей предусмотрены крытые и открытые игровые площадки. В комплексе также есть ресторан от бренд-шефа, ресторанные зоны и кафе, лаунж, библиотека, зоны BBQ, офисные пространства и роскошное лобби. В числе удобств — спа, студия красоты, парикмахерская и кабаны. Сервисы включают круглосуточного консьержа, парковку с услугой valet, услуги дворецкого, прачечной и обслуживание в резиденции. В здании также предусмотрена система обеззараживания воздуха.
Trussardi Residences расположен в Al Furjan, в районе Jebel Ali First в Dubai. Станция метро Discovery Gardens находится в одной минуте езды. JBR Beach, Ain Dubai и Dubai Marina расположены в восьми минутах езды каждая. Palm Jumeirah и Expo City Dubai находятся в 10 минутах езды, а Dubai Mall и Burj Khalifa — в 18 минутах езды. Al Maktoum International Airport расположен в 20 минутах езды. Al Furjan — жилой район с домами, виллами, башнями с апартаментами и обслуживаемыми резиденциями; частью его планировки являются парки и пешеходные связи. Район проходит вдоль D591 и имеет прямое соединение с E77, также известной как Jebel Ali Road.
Стартовая цена составляет AED 1,313,256. План оплаты начинается с первого взноса 10% при бронировании. Ещё 53% выплачиваются в рассрочку в ходе строительства, затем 1% — при передаче ключей после достижения 100% готовности. Оставшиеся 36% выплачиваются после передачи ключей в течение 36 месяцев в рамках трёхлетнего плана оплаты после передачи ключей. Проект активен: зафиксированная готовность составляет 36.17% по итогам инспекции 6 апреля 2026. Строительство началось 1 февраля 2024, а зафиксированная дата завершения проекта — 31 января 2026.
Mira Developments — девелопер Trussardi Residences. Основанная в 2020, компания реализует проект в Al Furjan. Trussardi Residences — жилой комплекс под брендом Trussardi с меблированными интерьерами, в которых представлена коллекция Trussardi Casa. Дизайн комплекса объединяет архитектуру с итальянскими мотивами, меблированные апартаменты и набор удобств для резидентов, включая рестораны, фитнес, велнес, детские зоны и консьерж-сервисы. Проект состоит из одного жилого здания на 141 резиденцию.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 68 сданным домам района «Al Furjan» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Trussardi Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/trussardi-residences-al-furjan-ru/
