Mira Developments

Mira Developments — застройщик в Дубае, зарегистрированный в DLD под номером 1445: по состоянию на 22.09.2026 в реестре за компанией и её группой числятся 3 проекта в 2 районах, и все они строятся.

Портфель и районы присутствия

Компания основана в 2020 году и зарегистрирована как M I R A DEVELOPMENTS L.L.C. Реестр DLD относит её портфель и проекты группы к Jabal Ali First и Wadi Al Safa 3; это примеры районов из реестровой выборки. Такой перечень отражает географию записей DLD, тогда как проекты ниже представлены в Discovery Gardens, Majan и Al Furjan.

В реестровой сводке нет сданных объектов: показатель завершённых проектов равен 0. Все 3 зарегистрированных проекта имеют статус строительства. Для покупателя это означает, что при изучении конкретного лота полезно сопоставлять карточку проекта, договорные документы и актуальную запись в DLD, а не переносить сведения с одного комплекса на другой.

Портфель на этой стадии состоит из строящихся проектов, поэтому характеристики отдельных объектов различаются: где-то указана стартовая цена, где-то — число квартир и помещений, готовность либо плановый квартал сдачи. Эти параметры относятся к конкретному проекту и не описывают весь портфель целиком.

Сроки сдачи в реестре DLD

Поскольку в реестре нет завершённых проектов, для компании не зафиксированы первая и наиболее поздняя сдачи среди готовых объектов. Это именно факт сводки DLD, а не характеристика отдельных предложений на странице.

Самый поздний плановый срок сдачи среди строящихся реестровых проектов указан как июль 2027. Плановая дата в реестре и срок в документах конкретной сделки требуют отдельной сверки: для выбранного объекта следует проверить его статус и сведения, привязанные именно к его реестровой записи.

Проекты на странице

• Richmond District расположен в Discovery Gardens, строится; цена начинается от 890 000 AED.
• Mira Villas Designed By Bentley Home находится в Majan. Для проекта указаны сдача в 4-й квартал 2026 и 36 квартир и помещений.
• Trussardi Residences 2 представлен в Discovery Gardens как строящийся проект с готовностью 0%, сдачей в 3-й квартал 2027, 390 квартирами и помещениями и ценой от 910 000 AED.
• Trussardi Residences расположен в Al Furjan, строится. Указаны готовность 36,2%, 141 квартира и помещение, а также цена от 1 313 256 AED.

Данные в этих карточках стоит читать по отдельности. Например, готовность приведена для Trussardi Residences 2 и Trussardi Residences, а срок сдачи — для Mira Villas Designed By Bentley Home и Trussardi Residences 2. Отсутствие параметра в описании одного проекта не переносится на другой.

Что проверить покупателю

Перед бронированием следует проверить эскроу-счёт выбранного проекта, его регистрацию в RERA и текущий статус в DLD. Проверка должна относиться к названию и реестровой записи конкретного комплекса: общая сводка застройщика подтверждает строительство проектов, но не заменяет сведения по выбранному лоту.

Также нужно сверить компанию-продавца, указанную в договоре и платёжных документах, с застройщиком, записанным для этого проекта в реестре DLD. Продавцом может выступать проектная компания группы, поэтому совпадение следует устанавливать по записи именно данного проекта, а не по одному лишь названию бренда.

В договоре имеет смысл сопоставить название проекта, плановый срок, статус и условия оплаты с данными регистрации. Для объектов со стартовой ценой отдельно проверяют, к какому типу квартиры или помещения относится указанная сумма и входит ли выбранный лот в предложение.

Есть ли у застройщика сданные проекты?

В сводке DLD по состоянию на 22.09.2026 сданных проектов указано 0. Все проекты, учтённые в этой сводке, находятся в строительстве.

Какой наиболее поздний плановый срок сдачи указан в реестре?

Реестр DLD указывает июль 2027 как наиболее поздний плановый срок среди строящихся проектов компании и её группы.

В каких районах показано присутствие в реестре?

В примерах реестровых районов названы Jabal Ali First и Wadi Al Safa 3. Общее число районов в сводке DLD составляет 2.

Какие сведения проверять по конкретному проекту?

Нужно сверить эскроу-счёт, регистрацию и статус в RERA и DLD, а также компанию-продавца в документах с застройщиком, указанным для данного проекта в реестре DLD.