Застройщик: Iconic Vista Real Estate Development · Jumeirah Village Circle
The Borough — жилой проект застройщика Iconic Vista Real Estate Development в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): сдача Q1 2028, готовность 5,5% по реестру DLD, 157 юнитов, 74 сделки в реестре DLD с 2014 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 66 | 403–528 |
| 1 спальня | 72 | 743–1 045 |
| 2 спальни | 16 | 1 061–1 062 |
| Прочие юниты | 3 | 1 261–1 872 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 01.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Iconic Vista Real Estate Development · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 23.09.2026 | Студия | 38.1 | 529 990 |
| 23.09.2026 | Студия | 37.6 | 529 990 |
| 21.09.2026 | 1 сп. | 77.5 | 1 498 998 |
| 14.09.2026 | Студия | 37.6 | 529 990 |
| 14.09.2026 | Студия | 38.1 | 529 990 |
| 14.09.2026 | 1 сп. | 69.2 | 830 450 |
| 14.09.2026 | Студия | 37.6 | 529 990 |
| 14.09.2026 | Студия | 37.6 | 529 990 |
| 14.09.2026 | Студия | 37.6 | 529 990 |
| 14.09.2026 | Студия | 37.6 | 529 990 |
| 09.09.2026 | Студия | 37.6 | 529 990 |
| 09.09.2026 | Студия | 38.1 | 529 990 |
| 08.09.2026 | 2 сп. | 98.7 | 1 797 220 |
| 08.09.2026 | 1 сп. | 69.2 | 1 159 240 |
| 07.09.2026 | 2 сп. | 98.6 | 1 299 000 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 69.2 | 850 000 |
| 26.08.2026 | Студия | 49.1 | 588 800 |
| 18.08.2026 | Студия | 38.1 | 529 990 |
| 18.08.2026 | 1 сп. | 69.2 | 850 000 |
| 18.08.2026 | Студия | 49.1 | 759 658 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-30. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 702 848 | 18 496 | 39 |
| 1 спальня | 69 | 1 214 911 | 17 607 | 28 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2014 года: 74, из них перепродаж: 3. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
The Borough — это жилой комплекс из одного здания от Iconic Vista Real Estate Development в Jumeirah Village Circle с общим количеством 157 апартаментов. Проект находится в активном статусе, с уровнем готовности 4,29% и сроком сдачи, установленным на 31 марта 2028 года.
The Borough состоит из одного здания с 157 апартаментами общей зарегистрированной площадью 10 142,24. Конфигурация здания зарегистрирована как G+5P+17F+R: цокольный этаж, пять уровней подиума, 17 жилых этажей и уровень крыши. Проект числится под номером 3833. Местом регистрации площади является Al Barsha South Fourth, при этом комплекс расположен в сообществе Jumeirah Village Circle. Однозданная конфигурация и зарегистрированное количество апартаментов определяют масштаб застройки.
The Borough имеет статус активного проекта и уровень готовности 4,29%. Зарегистрированная дата начала строительства — 1 августа 2025 года. Осмотр от 23 апреля 2026 года зафиксировал прогресс работ, а заявленная дата сдачи — 31 марта 2028 года. Эти даты определяют активный период строительства с августа 2025 года по март 2028 года. Статус и ход реализации проекта сопровождаются параметрами однозданной конфигурации и количеством апартаментов — 157.
The Borough расположен в Jumeirah Village Circle — свободноарендном жилом районе, запущенном Nakheel в 2005 году. Jumeirah Village Circle занимает площадь более 870 гектаров и подразделяется на шесть районов. Жилой фонд представлен многоэтажными домами, таунхаусами и виллами, при этом продолжается развитие инфраструктуры и сервисов на уровне района и всего сообщества. Территория находится рядом с перекрестком Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, включает несколько внутренних кварталов и вилл-кластеров. Jumeirah Village Circle примыкает к основным транспортным магистралям, связывающим с центральными коридорами Дубая, а также имеет подъезды и выезды к Hessa Street.
От Jumeirah Village Circle до Dubai Marina — 7,3 км, до пляжа JBR — 8,0 км, до Palm Jumeirah — 9,3 км. Торговый центр Mall of the Emirates находится в 6,9 км. Центр Дубая и Burj Khalifa удалены на 17,0 км, The Dubai Mall — на 17,3 км. Международный аэропорт Al Maktoum расположен в 18,4 км от комплекса, а Dubai International Airport — в 27,0 км. Время в пути варьируется в зависимости от трафика и маршрута: до The Dubai Mall — 21 минута на автомобиле, до Palm Jumeirah и Dubai Marina — около 20 минут.
Ближайшая станция красной линии метро Дубая — R34 — находится на расстоянии 6 139 метров от центра Jumeirah Village Circle. Сообщество ориентировано на автомобили, с развитой сетью дорог, обеспечивающей транспортное сообщение по всему Дубаю. Новые подъезды и выезды к Hessa Street были введены в октябре 2016 года в рамках программы улучшения дорог. Circle Mall задуман как коммерческий центр с 235 магазинами, крупным супермаркетом, двумя универмагами, многозальным кинотеатром, поликлиникой, кафе, ресторанами и фуд-кортом. К июлю 2020 года молл был возведен, а фасад частично завершён.
The Borough строит компания Iconic Vista Real Estate Development. Проект зарегистрирован под номером 3833 и состоит из одного здания с 157 апартаментами. Зарегистрированная дата начала — 1 августа 2025 года, а дата сдачи — 31 марта 2028 года. Проект активен с уровнем готовности 4,29%. The Borough расположен в Jumeirah Village Circle, при этом зарегистрированная зона — Al Barsha South Fourth.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Borough — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/the-borough-jumeirah-village-circle-ru/
