Tavora Residences By Jhk Heights Real Estate Development — жилой проект застройщика Jhk Heights Real Estate Development в районе International City 2 (Дубай): сдача 15.12.2026, готовность 61.5% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи15.12.2026
- Дата статуса12.05.2026
- Номер проекта в DLD3825
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Jhk Heights Real Estate Development · Район: International City 2
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.02.2026 | Студия | 32.7 | 499 777 |
| 08.01.2026 | 2 сп. | 103.1 | 1 194 777 |
| 22.12.2025 | Студия | 38.6 | 564 777 |
| 04.12.2025 | 1 сп. | 70.6 | 801 003 |
| 14.11.2025 | 1 сп. | 70.6 | 815 777 |
| 06.11.2025 | 2 сп. | 100.0 | 1 251 777 |
| 05.11.2025 | Студия | 36.1 | 560 777 |
| 30.10.2025 | 1 сп. | 75.6 | 790 825 |
| 21.10.2025 | 1 сп. | 78.2 | 796 585 |
| 16.10.2025 | 1 сп. | 70.5 | 782 185 |
| 14.10.2025 | 1 сп. | 64.9 | 815 777 |
| 14.10.2025 | Студия | 36.8 | 572 777 |
| 14.10.2025 | 1 сп. | 76.8 | 798 093 |
| 13.10.2025 | 1 сп. | 70.6 | 815 777 |
| 13.10.2025 | 1 сп. | 71.7 | 827 777 |
| 13.10.2025 | 2 сп. | 121.7 | 1 222 953 |
| 09.10.2025 | Студия | 36.6 | 520 777 |
| 09.10.2025 | Студия | 38.3 | 551 521 |
| 01.10.2025 | 1 сп. | 58.8 | 749 777 |
| 29.09.2025 | Студия | 36.1 | 560 777 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-09. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Tavora Residences — жилой дом на 95 апартаментов от Jhk Heights Real Estate Development в International City 2, район Warsan 4, Дубай. Проект активен, степень готовности по состоянию на 12 мая 2026 составляет 61,49%. Срок сдачи — 15 декабря 2026.
Здание и масштаб проекта
Tavora Residences запланирован как одно жилое здание с подземным уровнем, наземным этажом, одним подиумным уровнем, четырьмя жилыми этажами и крышей. Конфигурация здания — UG / G + 1P + 4 Floor + Roof. На первом этаже расположен бассейн. В проекте 95 апартаментов, общая площадь застройки составляет 5 936,70 м². Строительство началось 5 сентября 2024, здание является среднеэтажным дополнением к жилым районам International City 2, где преобладают малоэтажные и среднеэтажные постройки.
Состояние строительства и срок сдачи
Проект Tavora Residences является активным. По итогам последней инспекции от 12 мая 2026 уровень готовности составил 61,49%. Дата начала строительства — 5 сентября 2024, запланированная дата сдачи — 15 декабря 2026. Это единое здание на 95 апартаментов, входящее в этап активного строительства International City 2 — района, где жилые дома, инфраструктура и общественные пространства возводятся поэтапно.
Расположение в International City 2
Tavora Residences расположен в International City 2 — планируемом расширении Nakheel International City в районе Warsan 4. Территория занимает 731 гектар и включает зоны Phase 2 и Phase 3. Западной границей служит Emirates Road, на востоке граничит с Academic City, на юге — с Dubai Silicon Oasis, на севере — с International City 1. Мастер-план International City 2 предусматривает высотные башни в центральной круглой зоне, окружённой мало- и среднеэтажными жилыми кварталами. Земельные участки принадлежат частным застройщикам, благодаря чему в районе разнообразие архитектурных стилей вместо единого формата зданий.
Транспортная доступность и направления по городу
International City 2 находится между Emirates Road, Academic City, Dubai Silicon Oasis и International City 1. Время в пути на автомобиле от района: до Dubai Mall — 21 минута, Palm Jumeirah — 31 минута, Burj Al Arab — 29 минут, The Walk at JBR — 34 минуты, Dubai International Airport — 15 минут, Al Maktoum International Airport — 38 минут. Ближайшая станция метро Дубая находится на красной ветке в 9 071 метре от района. Планируется открытие маршрута и станции синей линии между Phase 2 и Phase 3.
Общая планировка района
International City 2 делится на пять функциональных зон. District Centre — зона смешанного использования с офисами средней этажности, торговыми зданиями и оживлёнными фасадами. Ramblas — пешеходная улица с многофункциональными зданиями, магазинами на первом этаже и жилыми или офисными помещениями выше. Residential Clusters включают магазины, медицинские услуги, офисы и заведения питания. Open Space — парки, детские площадки, площади, школы и детские сады. Phase 3 — жилой сектор с домами средней этажности. В районе прочно налажены дороги и тротуары, ландшафт и общественные пространства создаются постепенно по мастер-плану.
Застройщик и развитие района
Застройщик Tavora Residences — Jhk Heights Real Estate Development. Проект расположен в International City 2, части программы Nakheel International City. Инфраструктурные работы включают дороги, районное охлаждение, электросети и коммуникации, водоснабжение, канализацию, пожарные службы и ирригацию. Контракт стоимостью AED 250 миллионов предусматривает 11-месячный срок исполнения. В районе работают несколько продуктовых и торговых заведений, а новые участки продолжают осваиваться частными застройщиками. Tavora Residences — один из жилых проектов, строящихся в развивающейся части Warsan 4.
Зарегистрированные сделки по дому «Tavora Residences By Jhk Heights Real Estate Development»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 560 777 | 15 577 | 38 |
| 1 спальня | 72 | 804 884 | 11 179 | 40 |
| 2 спальни | 100 | 1 194 777 | 11 948 | 16 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
