Застройщик: Soho Development · Dubai Hills Estate
Soho The Berkeley — жилой проект застройщика Soho Development в районе Dubai Hills Estate (Дубай): сдача Q4 2026, готовность 31% по реестру DLD, 129 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Soho Development · Район: Dubai Hills Estate
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 26.05.2025 | 1 сп. | 79.0 | 2 025 914 |
| 23.05.2025 | 1 сп. | 79.0 | 2 100 000 |
| 19.05.2025 | 2 сп. | 136.7 | 3 668 378 |
| 19.05.2025 | 1 сп. | 79.0 | 2 147 606 |
| 29.04.2025 | 1 сп. | 79.0 | 1 996 954 |
| 28.04.2025 | Студия | 35.0 | 1 169 605 |
| 28.04.2025 | 1 сп. | 79.0 | 2 076 335 |
| 28.04.2025 | 1 сп. | 79.0 | 1 924 990 |
| 08.04.2025 | 1 сп. | 79.9 | 2 364 407 |
| 25.02.2025 | Студия | 35.0 | 1 148 548 |
| 25.02.2025 | Студия | 35.0 | 1 158 693 |
| 19.02.2025 | 1 сп. | 79.4 | 2 295 541 |
| 11.02.2025 | 2 сп. | 13.7 | 334 556 |
| 10.02.2025 | 1 сп. | 79.0 | 1 965 326 |
| 05.02.2025 | 1 сп. | 80.2 | 1 928 008 |
| 23.01.2025 | 1 сп. | 79.0 | 1 895 145 |
| 23.01.2025 | 2 сп. | 129.0 | 3 660 329 |
| 20.01.2025 | 1 сп. | 96.1 | 2 260 509 |
| 20.01.2025 | 1 сп. | 79.4 | 2 265 578 |
| 13.01.2025 | 2 сп. | 129.0 | 3 546 979 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | 1 167 017 | 33 343 | 22 |
| 1 спальня | 79 | 2 089 019 | 26 443 | 44 |
| 2 спальни | 136 | 3 087 762 | 22 704 | 36 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Soho The Berkeley — жилой комплекс от Soho Development в Dubai Hills Estate, в районе Mohammed Bin Rashid City. Проект включает 129 единиц жилья и находится в стадии активного строительства с готовностью 31,00%. Срок сдачи — 31 октября 2026 года.
Soho The Berkeley занимает участок площадью 10 977,24 кв. метров и состоит из одного здания с 129 апартаментами. Конфигурация здания включает три подземных уровня, цокольный этаж, один уровень подиума, девять этажей и кровлю. Конструкция выполнена из бетона и блоков, с внутренней и внешней отделкой. Строительство началось 6 февраля 2023 года. Проект расположен в Dubai Hills Estate — жилом и многофункциональном сообществе в рамках Mohammed Bin Rashid City.
Комплекс включает 129 апартаментов в одном жилом здании. Расположение квартир вертикальное — над тремя подземными уровнями, цокольным этажом и подиумом, над ними расположены девять этажей и крыша. Soho The Berkeley — один из активных проектов в Dubai Hills Estate, где соседствуют жилые кварталы с апартаментами, виллами и таунхаусами. Площадь участка составляет 10 977,24 кв. метров.
Dubai Hills Estate — это крупное плановое сообщество с жилыми зонами и коммерческими объектами вокруг чемпионского гольф-поля на 18 лунок, пар-72. Территория включает жилые районы, благоустроенные парки, прогулочные маршруты, торговые площади, офисы и зоны отдыха. В плане развития — кварталы с апартаментами, а также более низкоплотные зоны с виллами и таунхаусами. Dubai Hills Estate расположена между Emirates Road и Al Khail Road, обеспечивая хорошие транспортные связи по всему Дубаю. В сообществе также есть торговый центр, а для жителей предусмотрены велосипедные и беговые дорожки.
От Dubai Hills Estate до Downtown Dubai — 9,5 км по дороге, до The Dubai Mall — 9,7 км. Business Bay находится в 8,1 км, DIFC — в 11,3 км. Mall of the Emirates — 5,7 км, Global Village — 6,9 км, а Palm Jumeirah — 11,9 км. Dubai Marina расположена в 12,3 км, пляж JBR — в 13,1 км. Международный аэропорт Дубая — в 19,0 км, аэропорт Al Maktoum International — в 25,9 км. Ближайшая станция метро на красной линии находится в 5 181 метре от сообщества.
Soho The Berkeley активен, уровень готовности составляет 31,00% по состоянию на 7 мая 2026 года. Строительство началось 6 февраля 2023 года, а сдача проекта запланирована на 31 октября 2026-го. Строительство включает бетонный каркас и блоки с внутренней и внешней отделкой. Проект зарегистрирован как одно здание с 129 апартаментами, что определяет его масштаб в рамках Dubai Hills Estate.
Soho Development — застройщик Soho The Berkeley. Компания ведёт строительство в Dubai Hills Estate, где возводит жилое здание на 129 апартаментов. Строительство Soho The Berkeley стартовало 6 февраля 2023 года и остаётся активным — готовность достигла 31,00%. Планируемая дата сдачи — 31 октября 2026 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Soho The Berkeley — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-06, https://continentalclub.ae/ru/project/soho-the-berkeley-dubai-hills-estate-ru/
