Застройщик: Rabdan Developments · Meydan
Rabdan Avenue — жилой проект застройщика Rabdan Developments в районе Meydan (Дубай): сдача Q1 2029, 148 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 119 | 571–792 |
| 2 спальни | 21 | 1 024–1 383 |
| 3 спальни | 7 | 1 950–3 121 |
| Прочие юниты | 1 | 6 173 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 05.11.2026 05:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Rabdan Developments · Район: Meydan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.11.2026 | 2 сп. | 114.9 | 2 452 500 |
| 28.10.2026 | 1 сп. | 51.3 | 1 322 592 |
| 22.10.2026 | 1 сп. | 56.8 | 1 224 837 |
| 20.10.2026 | 1 сп. | 54.3 | 1 343 013 |
| 19.10.2026 | 1 сп. | 56.1 | 1 432 269 |
| 19.10.2026 | 1 сп. | 61.7 | 1 372 551 |
| 19.10.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 675 320 |
| 19.10.2026 | 1 сп. | 51.4 | 1 221 014 |
| 15.10.2026 | 1 сп. | 53.2 | 1 320 448 |
| 15.10.2026 | 2 сп. | 95.1 | 2 099 938 |
| 15.10.2026 | 1 сп. | 51.3 | 1 331 522 |
| 15.10.2026 | 1 сп. | 55.9 | 1 478 076 |
| 15.10.2026 | 1 сп. | 57.0 | 1 448 745 |
| 14.10.2026 | 1 сп. | 69.5 | 1 720 420 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 04.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Ориентир по 14 зарегистрированным сделкам DLD в доме Rabdan Avenue с 14.10.2026 по 03.11.2026: медиана 24 736 AED/м² (2 298 AED/фут²), половина сделок — от 22 581 до 25 499 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 1 388 000 | 12 | 24 782 | 56 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Новые проекты Дубая: октябрь 2026
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Rise By Athlon 1 Wadi Al Safa 5 · 1–3 спальни
от 1 412 000 AED
Zuha Island Villas World Islands
от 68 000 000 AED
Weybridge Gardens Phase 5 by Leos Developments Dubailand Oasis
от 756 782 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Rabdan Avenue — новый проект застройщика Rabdan Avenue Development L.L.C в районе Meydan, Дубай. Проект зарегистрирован в Земельном департаменте Дубая под номером 4516 (регистрация 2026-09-14), всего 148 квартир. Плановая сдача — Q1 2029.
Ход строительства на этой странице отслеживается по официальным инспекциям DLD и обновляется ежедневно — вместе с плановым сроком сдачи, эскроу-реквизитами и живыми сделками района. Актуальные цены, планировки и план оплаты уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 99 сданным домам района «Meydan» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Rabdan Avenue — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-04, https://continentalclub.ae/ru/project/rabdan-avenue-meydan-ru/
