Застройщик: Lincoln Star Real Estate Development · Dubai South Residential District
Lincoln Star Residence — жилой проект застройщика Lincoln Star Real Estate Development в районе Dubai South Residential District (Дубай): сдача Q3 2026, готовность 47,2% по реестру DLD, 48 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 16.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Lincoln Star Real Estate Development · Район: Dubai South Residential District
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 сп. | 78.0 | 839 480 |
| 20.07.2026 | Студия | 38.5 | 525 000 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 75.0 | 1 000 246 |
| 18.05.2026 | Студия | 38.5 | 550 000 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 78.7 | 847 120 |
| 13.04.2026 | 1 сп. | 78.0 | 1 050 000 |
| 11.02.2026 | Студия | 38.5 | 540 122 |
| 22.01.2026 | 2 сп. | 124.6 | 1 293 269 |
| 14.01.2026 | 2 сп. | 124.6 | 1 475 672 |
| 07.01.2026 | 2 сп. | 114.6 | 1 048 339 |
| 05.01.2026 | 2 сп. | 114.6 | 1 054 106 |
| 05.01.2026 | 2 сп. | 114.6 | 1 048 339 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 78.0 | 998 982 |
| 26.11.2025 | 1 сп. | 78.7 | 1 090 028 |
| 20.11.2025 | 2 сп. | 114.6 | 1 295 007 |
| 19.11.2025 | 2 сп. | 114.6 | 1 233 330 |
| 11.11.2025 | 2 сп. | 114.0 | 1 226 870 |
| 06.11.2025 | 2 сп. | 114.0 | 1 226 870 |
| 05.11.2025 | 2 сп. | 124.6 | 1 442 310 |
| 17.10.2025 | 2 сп. | 124.6 | 1 341 500 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-14. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | 540 122 | 13 849 | 6 |
| 1 спальня | 78 | 900 000 | 11 538 | 13 |
| 2 спальни | 115 | 1 233 540 | 10 726 | 18 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Lincoln Star Residence – однoкорпусный жилой проект в районе Dubai South Residential District. Lincoln Star Real Estate Development возводит здание G+4+R с 48 апартаментами. Проект активен, по состоянию на 26 февраля 2026 года степень готовности составляет 47,21%, сдача запланирована на 30 сентября 2026 года.
Lincoln Star Residence включает одно здание с цокольным уровнем, четырьмя надземными этажами и технической кровлей. В комплексе всего 48 апартаментов. Проект зарегистрирован в районе Madinat Al Mataar, входящем в Dubai South Residential District. Строительство начато 1 октября 2024 года, запланирован срок сдачи – 30 сентября 2026 года. По последней проверке от 26 февраля 2026 года готовность объекта составляет 47,21%. В состав жилой программы входят студии, одно- и двухкомнатные квартиры, а также два таунхауса с тремя спальнями.
Все 48 апартаментов разделены на четыре типа. Шесть студий, 18 однокомнатных и 22 двухкомнатных квартиры составляют основную часть жилого фонда. Оставшиеся два объекта – таунхаусы с тремя спальнями. Такой состав формирует сбалансированное сочетание компактных студий, квартир с одной и двумя спальнями, а также нескольких более просторных таунхаусов. Вся недвижимость сосредоточена в одном здании G+4+R на территории района Dubai South Residential District.
В Lincoln Star Residence предусмотрены тренажёрный зал, бассейн и джакузи. В комплексе также есть детская площадка и универсальное мероприятие для проведения событий. Эти объекты инфраструктуры предоставляются для комфортного проживания всех 48 апартаментов здания. Тренажёрный зал обеспечивает выделенное пространство для занятий спортом, бассейн и джакузи дополняют зону отдыха, а детская площадка и многофункциональная зона обогащают повседневную жизнь жителей.
Lincoln Star Residence находится в Dubai South Residential District, жилой части большого мастер-плана Dubai South. Район расположен относительно международного аэропорта Al Maktoum и деловых, логистических и авиационных комплексов Dubai South. Это запланированный жилой квартал с жилыми комплексами, зелёными зонами и сопутствующей инфраструктурой. Проект зарегистрирован в Madinat Al Mataar. В районе реализуются объекты на разных стадиях – от завершённых до активных, и Lincoln Star Residence дополняет жилую среду 48 апартаментами различных видов.
Pulse Community Park 2 расположен всего в 0,2 км от Lincoln Star Residence. Pulse Community Park 1 и Pulse Beachfront Park находятся на расстоянии 0,5 км каждый. Expo City Dubai расположен в 7,7 км от объекта. Среди ближайших гольф-полей – Jumeirah Golf Estates Golf Course на 9,4 км, Trump International Golf Club на 10,0 км и The Els Golf Club на 10,9 км. Таким образом, три парка расположены в пределах 0,5 км, а Expo City Dubai и гольф-клубы находятся дальше.
Проект Lincoln Star Residence имеет статус активного. Начало строительства датируется 1 октября 2024 года, срок сдачи запланирован на 30 сентября 2026 года. По данным инспекции от 26 февраля 2026 года степень готовности составляет 47,21%. Проект зарегистрирован под номером 3102. Отчёт о строительстве охватывает весь комплекс в целом, включая 48 апартаментов в здании G+4+R – шесть студий, 18 однокомнатных, 22 двухкомнатных квартир и два таунхауса на три спальни.
Lincoln Star Real Estate Development является застройщиком Lincoln Star Residence. Компания реализует проект в районе Dubai South Residential District. Комплекс представляет собой одно здание G+4+R с 48 апартаментами и общими удобствами, включая тренажёрный зал, бассейн, джакузи, детскую площадку и многофункциональную зону для мероприятий. В проекте представлены шесть студий, 18 однокомнатных, 22 двухкомнатных квартир и два таунхауса с тремя спальнями. Строительство начато 1 октября 2024 года, дата сдачи назначена на 30 сентября 2026 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Lincoln Star Residence — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-29, https://continentalclub.ae/ru/project/lincoln-star-residence-dubai-south-residential-district-ru/
