Dubai Jewel Tower — жилой проект в районе Dubai Internet City (Дубай): готов к заселению, 243 сделки в реестре DLD с 2025 года.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая.
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 2 сп. | 168.3 | 2 950 000 |
| 04.08.2026 | 2 сп. | 152.0 | 2 924 317 |
| 31.07.2026 | 3 сп. | 209.4 | 3 676 149 |
| 31.07.2026 | 3 сп. | 210.5 | 3 696 703 |
| 13.07.2026 | 3 сп. | 210.5 | 3 696 703 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 81.4 | 2 000 000 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 168.6 | 2 990 690 |
| 15.05.2026 | 3 сп. | 210.5 | 3 622 770 |
| 23.04.2026 | 3 сп. | 205.2 | 3 531 038 |
| 15.04.2026 | 3 сп. | 210.5 | 3 491 874 |
| 09.04.2026 | 1 сп. | 81.3 | 2 200 000 |
| 06.04.2026 | 3 сп. | 210.1 | 3 688 269 |
| 16.03.2026 | 2 сп. | 168.6 | 2 990 690 |
| 04.03.2026 | 2 сп. | 162.5 | 2 800 000 |
| 17.02.2026 | 328.7 | 12 384 085 | |
| 16.02.2026 | 3 сп. | 205.2 | 3 531 039 |
| 02.02.2026 | 2 сп. | 168.6 | 2 990 690 |
| 30.01.2026 | 1 сп. | 81.3 | 2 200 000 |
| 26.01.2026 | 3 сп. | 210.5 | 3 622 770 |
| 26.01.2026 | 3 сп. | 259.4 | 4 463 025 |
| 08.01.2026 | 37.7 | 1 603 344 | |
| 21.11.2025 | 79.5 | 2 256 174 | |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 83.0 | 1 886 733 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 49.9 | 425 000 |
| 16.10.2025 | 3 сп. | 51.3 | 550 000 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 49.9 | 425 000 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 52.8 | 450 000 |
| 16.10.2025 | 3 сп. | 52.6 | 575 000 |
| 16.10.2025 | 1 сп. | 20.8 | 250 000 |
| 16.10.2025 | 1 сп. | 20.3 | 250 000 |
| 16.10.2025 | 3 сп. | 71.1 | 662 500 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 42.2 | 400 000 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 49.9 | 450 000 |
| 16.10.2025 | 3 сп. | 51.3 | 575 000 |
| 16.10.2025 | 1 сп. | 20.8 | 250 000 |
| 16.10.2025 | 1 сп. | 20.3 | 250 000 |
| 16.10.2025 | 3 сп. | 71.1 | 662 500 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 42.2 | 400 000 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 42.2 | 400 000 |
| 16.10.2025 | 3 сп. | 51.3 | 550 000 |
| 16.10.2025 | 1 сп. | 20.8 | 250 000 |
| 16.10.2025 | 1 сп. | 20.3 | 250 000 |
| 16.10.2025 | 3 сп. | 71.1 | 662 500 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 42.2 | 400 000 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 49.9 | 425 000 |
| 16.10.2025 | 3 сп. | 51.3 | 550 000 |
| 16.10.2025 | 1 сп. | 20.8 | 250 000 |
| 16.10.2025 | 1 сп. | 20.3 | 250 000 |
| 16.10.2025 | 3 сп. | 71.1 | 662 500 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 42.2 | 400 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
100 из 243 сделок зарегистрированы одним днём, 15.10.2025 — это пакетная регистрация. Медиана в основном отражает цены этого пакета, а не поштучные сделки.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +15%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 21 | 250 000 | 11 905 | 47 |
| 2 спальни | 41 | 375 000 | 9 146 | 94 |
| 3 спальни | 58 | 600 000 | 10 345 | 67 |
| 4 спальни | 87 | 687 500 | 7 902 | 10 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 243, из них перепродаж: 243. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Dubai Jewel Tower — сданное жилое здание в районе Dubai Internet City, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 200 перепродаж по средней цене 10 026 AED/м² (средняя сделка 434 765 AED) — данные Земельного департамента.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Mansions Owners Association Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Dubai Jewel Tower». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Dubai Jewel Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/dubai-jewel-tower-dubai-internet-city-ru/
