Застройщик: GFS Real Estate · Saih Shuaib 2
Coventry Cove — жилой проект застройщика GFS Real Estate в районе Saih Shuaib 2 (Дубай): ориентир цены — от AED 553 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q3 2029, 255 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 225 | 333–364 |
| 1 спальня | 28 | 688–970 |
| 2 спальни | 2 | 1 339–1 461 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 553 000 AED — 2 335 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: GFS Real Estate · Район: Saih Shuaib 2
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.10.2026 | Студия | 32.1 | 467 996 |
| 16.10.2026 | 1 сп. | 65.2 | 820 000 |
| 24.08.2026 | Студия | 31.5 | 475 750 |
| 30.07.2026 | Студия | 31.9 | 490 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Saih Shuaib 2: новостройки и цены
8 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Coventry Residence 3 Saih Shuaib 2 · студии, 1 спальня
от 476 000 AED
Al Haseen Residences 3 Saih Shuaib 2 · студии, 1–2 спальни
от 477 000 AED
Coventry Residence Saih Shuaib 2 · студии, 1 спальня
от 490 000 AED
Ещё 5 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Coventry Cove»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Coventry Cove — проект недвижимости в 255 апартаментов от G F S Real Estate, расположенный в Saih Shuaib 2, в рамках Dubai Industrial City и генерального плана Dubai South. Проект активен, доля готовности — 0,00, срок сдачи — 1 июля 2029.
Coventry Cove запланирован на общей площади 9 389,86 кв. м. В комплексе будет 255 апартаментов, что делает его одним из жилых проектов Saih Shuaib 2. Saih Shuaib 2 является частью Dubai Industrial City — района в рамках генерального плана Dubai South. Окружающая территория включает промышленные, хозяйственные и жилые зоны, а также жильё для работников и обслуживающего персонала. Coventry Cove расположен в южной части Дубая, где застройка связана с индустриальной, логистической и жилой инфраструктурой Dubai Industrial City. Номер проекта — 4466, название — Coventry Cove в Saih Shuaib 2.
Coventry Cove имеет статус активного проекта с уровнем готовности 0,00. Старт строительства запланирован на 1 июля 2026 года, срок сдачи — 1 июля 2029. Проверка проекта назначена на 19 мая 2026 года. Эти даты помещают Coventry Cove в текущий список строящихся объектов Saih Shuaib 2, где сейчас ведутся три проекта. В районе насчитывается 15 проектов с общим числом 1 558 апартаментов, из которых пять уже завершены. Coventry Cove включает 255 из запланированных в этом микрорайоне жилых единиц. Покупатели могут рассматривать проект с учётом его расположения, сочетающего жилую застройку с индустриальной и логистической деятельностью Dubai Industrial City.
Saih Shuaib 2 — это микрорайон Dubai Industrial City, расположенный в Dubai South. Координаты района — 24.872133, 55.053492. Застройка включает промышленные, социальные и жилые объекты, отражая многофункциональную роль Dubai Industrial City в южном Дубае. Местный состав проектов включает жилые дома, жильё для работников, а также объекты, связанные с индустрией и логистикой. В Saih Shuaib 2 насчитывается 15 проектов и 1 558 апартаментов. Coventry Cove является одним из участников этой жилой базы с 255 апартаментами. Также в микрорайоне расположен проект Al Haseen Residences 3. Местоположение важно для бизнеса и местных жителей, связанных с транспортной, промышленной и выставочной инфраструктурой Dubai South.
Международный аэропорт Al Maktoum находится в 11,2 км от Saih Shuaib 2. Обычное время на дорогу — 19 минут. Expo City Dubai расположен в 13,8 км от микрорайона. Эти транспортные связи делают Coventry Cove частью южного коридора Дубая, обслуживаемого аэропортом, выставочными и промышленными объектами. Международный аэропорт Дубая находится в 52,8 км, время в пути — около 48 минут. Расстояние до центра Дубая — 42,4 км, до The Dubai Mall — 42,8 км. Благодаря расположению Coventry Cove ближе к аэропорту Al Maktoum, чем к центральным районам города. Время в пути может изменяться в зависимости от трафика и выбранного маршрута.
Dubai Marina находится в 24,8 км от Saih Shuaib 2, пляж JBR — в 24,3 км, Palm Jumeirah — в 28,1 км, Mall of the Emirates — в 31,1 км. Обычное время в пути: до Palm Jumeirah — 33 минуты, до Burj Al Arab — 38 минут, до The Walk в JBR — 34 минуты. Ближайшая станция метро — станция Красной линии R42, в 12,3 км от центра Saih Shuaib 2. Таким образом, расположение Coventry Cove больше ориентировано на автомобильные поездки и инфраструктуру южного Дубая. Указанные расстояния обеспечивают доступ к прибрежным районам, центральным районам и обоим аэропортам Дубая через широкую дорожную сеть.
Coventry Cove строит G F S Real Estate. Застройщик отвечает за программу в 255 апартаментов на площадке площадью 9 389,86 кв. м. Проект находится в Saih Shuaib 2 в рамках Dubai Industrial City и генерального плана Dubai South. Срок реализации — с 1 июля 2026 по 1 июля 2029. Активный статус и доля готовности 0,00 указывают, что Coventry Cove находится в начале строительного цикла. Проект дополняет микрорайон, в котором сочетаются жилые комплексы с промышленными, логистическими и жилыми объектами для работников.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Coventry Cove — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-04, https://continentalclub.ae/ru/project/coventry-cove-saih-shuaib-2-ru/
