Застройщик: GFS Real Estate · Dubai South Residential District
Coventry 49 — жилой проект застройщика GFS Real Estate в районе Dubai South Residential District (Дубай): ориентир цены — от AED 648 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q2 2028, 51 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 12 | 364–366 |
| 1 спальня | 9 | 724–738 |
| 2 спальни | 30 | 850–885 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 648 000 AED — 2 736 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 06.11.2026 05:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: GFS Real Estate · Район: Dubai South Residential District
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.10.2026 | 2 сп. | 79.4 | 831 675 |
| 05.10.2026 | 1 сп. | 67.3 | 1 011 540 |
| 26.08.2026 | 2 сп. | 82.3 | 855 075 |
| 05.08.2026 | 2 сп. | 79.4 | 938 300 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Dubai South Residential District: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
The Eighty Three Dubai South Residential District · 1–2 спальни
от 464 083 AED
Waada - Altura 1 Dubai South Residential District
от 470 000 AED
Waada - Altura 2 Dubai South Residential District · студии, 1–2 спальни
от 475 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Elena Orlova
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Coventry 49»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Coventry 49 — жилой проект на 51 квартиру от Gfs Wonders Developers в Dubai South Residential District. Проект активен, степень готовности 0,00%, дата сдачи — 15 мая 2028. Общая площадь — 3415,82.
Coventry 49 расположен в Dubai South Residential District — жилой зоне большого мастер-плана Dubai South. Разработчиком проекта выступает Gfs Wonders Developers. Всего в комплексе 51 квартира, общая площадь 3415,82. Район Dubai South Residential District входит в обширную зону, связанную с экономическими, логистическими и авиационными кластерами, включая территорию вокруг международного аэропорта Al Maktoum. В опубликованной планировке района предусмотрены жилые кварталы, открытые пространства и местная инфраструктура.
Coventry 49 зарегистрирован как активный проект. Степень готовности на данный момент составляет 0,00%. Проведён инспекционный осмотр 16 февраля 2026 года. Начало строительства зафиксировано 15 марта 2026 года, а дата завершения — 15 мая 2028 года. Эти сроки указывают на раннюю стадию разработки. Номер проекта — 4392, который также идентифицирует Coventry 49 в реестре. Gfs Wonders Developers — застройщик комплекса на 51 квартиру.
Dubai South Residential District представляет собой жилую часть большого района Dubai South. Этот район расположен рядом с международным аэропортом Al Maktoum и экономическими кластерами. Район планируется как жилой квартал для сотрудников зон занятости, логистики и авиации Dubai South. Исходный мастер-план включает в себя сеть улиц, участки под застройку и ландшафтные территории. Жилые проекты находятся на разных этапах развития: как завершённые, так и находящиеся в стадии строительства.
Три парка находятся вблизи Coventry 49. DSRC Central Park расположен в 0,2 км, South District Park — также в 0,2 км от комплекса. Pulse Community Park 2 находится в 0,8 км. Эти парковые зоны входят в состав местного окружения, предусмотренного для Coventry 49 в Dubai South Residential District. Планировка района предусматривает открытые пространства между жилыми кварталами и местной инфраструктурой, размещая проект в жилой зоне с близлежащими зелёными парками.
Expo City Dubai находится в 6,7 км от Coventry 49. Ближайшее зарегистрированное гольф-поле — Jumeirah Golf Estates Golf Course в 8,8 км. Trump International Golf Club — в 10,0 км, а The Els Golf Club — в 10,5 км от проекта. Эти объекты расположены за пределами Dubai South Residential District и служат ориентирами позиции Coventry 49 в южной части Дубая. От Rove Expo 2020 до проекта 6,8 км, а до Millennium Lakeview Hotel — 8,4 км.
Ближайшая линия метро к Dubai South Residential District — Red Line. Станция R76 находится на прямом расстоянии 6 663 метра от района и считается не доступной пешком от жилой зоны. Международный аэропорт Al Maktoum находится в 19 минутах езды, согласно зарегистрированному времени, с учётом трафика и маршрута. Международный аэропорт Дубая (Dubai International Airport) находится в 38 минутах езды от района с теми же условиями.
Международная школа Choueifat DIP расположена в 5,8 км от Dubai South Residential District. Магазины, объекты досуга и здравоохранения доступны в более широкой зоне Dubai South и прилегающих городских районах. В районе есть жилые проекты: Trafford Residence, The Eighty Three, South Living, Oasis Residences Dubai South, Myra Residences, Livia Residence, Lilian Residences и Divine Elements. Также в списке проектов района присутствуют Damac Celestia Tower B и Cresswell Views.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Coventry 49 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/coventry-49-dubai-south-residential-district-ru/
