Art House Hills By Adaan And Tuscany

О проекте

Art House Hills от Adaan и Tuscany — проект с 328 апартаментами в районе Arjan, Дубай, от застройщика Tuscany Development. Проект активен, строительство начато 1 февраля 2026 года. Процент готовности составляет 4 %, срок сдачи запланирован на 1 декабря 2028 года.

Обзор проекта

Art House Hills от Adaan и Tuscany — проект с 328 апартаментами в районе Arjan. Arjan — жилой и развлекательный район в районе Al Barsha South Дубая, входящий в масштабный план DubaiLand. В этом районе сочетаются жилые комплексы, торговые площадки и развлекательные объекты с компонентами жилья, розничной торговли, отелей и офисов. Art House Hills от Adaan и Tuscany — один из проектов, присоединяющихся к сложившемуся образцу малоэтажных жилых кластеров и продолжающемуся развитию в этом районе.

Статус строительства и завершение

Проект имеет статус активного и на последнем учёте готовности завершён на 4 %. Строительство началось 1 февраля 2026 года. Ожидаемая дата завершения — 1 декабря 2028 года. Эти сроки позиционируют проект в рамках продолжающейся жилой застройки Arjan, где готовые здания соседствуют с строящимися. В проекте всего 328 апартаментов.

Arjan и транспортные связи

Art House Hills от Adaan и Tuscany расположен в Arjan, к северу от Dubai Motor City, на перекрёстке шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311, и Umm Suqeim Road, D63. Район связан с основной дорожной сетью Дубая через эти маршруты. Ближайшая станция метро — станция R33 Красной линии, находится на расстоянии 7 818 метров от сообщества. Транспортное расположение Arjan обеспечивает автомобильный доступ в центр Дубая, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Business Bay и другие городские направления.

Основные направления из Arjan

От Arjan до Dubai Marina 10,3 км, до Palm Jumeirah 11,7 км, до пляжа JBR — 11,0 км. Торговый центр Mall of the Emirates расположен в 7,6 км, Global Village — в 6,9 км от сообщества. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся в 15,6 км, The Dubai Mall — в 15,8 км. Business Bay — в 14,2 км, Expo City Dubai — в 14,4 км, DIFC — в 17,4 км, международный аэропорт Дубая — в 24,9 км, международный аэропорт Al Maktoum — в 19,9 км.

Развлечения и школы

В Arjan расположен Dubai Miracle Garden, открывшийся в 2013 году, а также Butterfly Park, появившийся в 2015 году. Global Village находится в 6,9 км от сообщества. Торговля и местные услуги сосредоточены около жилых комплексов Arjan, при этом новые торговые объекты были запланированы и открыты по мере развития района. Ближайшие школы — Dhruv Global School, в 0,2 км, и Australian International School Dubai, в 0,6 км.

Окружающий жилой район

Arjan был запущен в 2006 году в рамках DubaiLand. Его мастер-план разделён на зоны развития и участки для жилья, торговли, отелей и офисов. Район формируется сочетанием готовых зданий и новых проектов, при этом жилые комплексы занимают значительную часть застройки. В Arjan представлены существующие и строящиеся проекты: Trinity, Vincitore Dolce Vita, Vincitore Boulevard, Vincitore Benessere, Vincetore Volare, Torino by Oro, The Wings by Al Mizan и Skyz by Danube.

Застройщик

Tuscany Development — застройщик проекта Art House Hills от Adaan и Tuscany. Компания реализует 328-апартаментный проект в районе Arjan со статусом активного строительства, начатого 1 февраля 2026 года, и запланированным сроком сдачи 1 декабря 2028 года. По данным последней проверки строительство завершено на 4 %.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →