Застройщик: Reportage Properties · Downtown Jebel Ali
Alexis Tower — жилой проект застройщика Reportage Properties в районе Downtown Jebel Ali (Дубай): цены от AED 450 000, готов к заселению, 378 юнитов.
| Тип | Спальни | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Studio apartments | студия | 293–667 |
| One-bedroom apartments | 1 | 551–795 |
| Two-bedroom apartments | 2 | 820–1 176 |
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Reportage Properties · Район: Downtown Jebel Ali
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 1 сп. | 56.2 | 750 000 |
| 14.08.2026 | 1 сп. | 56.2 | 600 000 |
| 24.07.2026 | Студия | 33.2 | 510 000 |
| 17.07.2026 | Студия | 23.2 | 300 000 |
| 09.06.2026 | Студия | 31.9 | 530 000 |
| 11.05.2026 | Студия | 34.0 | 643 533 |
| 21.04.2026 | 1 сп. | 61.7 | 660 000 |
| 06.04.2026 | Студия | 32.6 | 545 000 |
| 26.03.2026 | Студия | 27.7 | 424 000 |
| 26.03.2026 | Студия | 27.7 | 530 000 |
| 17.03.2026 | 2 сп. | 75.6 | 965 000 |
| 17.03.2026 | 2 сп. | 75.6 | 772 000 |
| 04.03.2026 | 1 сп. | 56.4 | 676 000 |
| 23.02.2026 | Студия | 33.6 | 570 000 |
| 17.02.2026 | 1 сп. | 56.2 | 648 000 |
| 10.02.2026 | Студия | 32.6 | 530 000 |
| 05.02.2026 | Студия | 33.6 | 560 000 |
| 04.02.2026 | 1 сп. | 65.0 | 1 065 000 |
| 02.02.2026 | Студия | 31.6 | 640 000 |
| 02.02.2026 | Студия | 33.8 | 424 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 31.0 | 38 000 | |
| Студия | 33.6 | 48 000 | |
| Студия | 28.7 | 40 000 | |
| Студия | 30.0 | 48 000 | |
| Студия | 33.6 | 40 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.9 | 60 000 | |
| Студия | 29.2 | 40 500 | |
| Студия | 29.1 | 45 000 | |
| Студия | 36.0 | 40 000 | |
| Студия | 34.0 | 40 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.7 | 62 000 | |
| Студия | 28.7 | 30 000 | |
| Студия | 27.7 | 38 000 | |
| Студия | 29.1 | 41 000 | |
| Студия | 27.7 | 40 000 | |
| 1bed room+Hall | 64.3 | 62 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.9 | 60 000 | |
| Студия | 29.1 | 40 000 | |
| Студия | 33.8 | 42 000 | |
| 1bed room+Hall | 56.2 | 58 500 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +5%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 32 | 429 000 | 13 406 | 350 |
| 1 спальня | 65 | 605 000 | 9 308 | 151 |
| 2 спальни | 76 | 816 626 | 10 745 | 21 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — -3% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +15%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Alexis Tower — готовая жилая башня с торговыми помещениями на первом этаже в Downtown Jebel Ali, Dubai. Проект разработан Reportage Properties, включает 378 объектов и был завершён 20 May 2024. Он готов к заселению, степень готовности строительства составляет 100%.
Alexis Tower — отдельное жилое здание, включающее три подземных уровня, первый этаж, три подиумных уровня, 13 жилых этажей и уровень крыши. На первом этаже расположены торговые помещения, а конструкция здания выполнена из бетона и блоков с внутренней и внешней отделкой. Всего проект включает 378 объектов. Жилая часть состоит из 370 апартаментов, также в здании предусмотрены восемь торговых магазинов. Апартаменты оснащены центральным кондиционированием и балконами в соответствии с планировкой конкретного объекта. Во всех помещениях предусмотрены окна с двойным остеклением, а в апартаментах имеется возможность подключения высокоскоростного интернета. Башня расположена рядом с Sheikh Zayed Road в районе Downtown Jebel Ali.
В Alexis Tower представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Площадь студий составляет от 293 до 667 квадратных футов. Площадь вариантов с одной спальней — от 551 до 795 квадратных футов, а апартаментов с двумя спальнями — от 820 до 1,176 квадратных футов. Каждые апартаменты передаются с современным дизайном интерьера. Варианты планировок варьируются от компактных студий до резиденций с двумя спальнями, все они расположены в одном жилом здании. Балконы предусмотрены в соответствии с планом конкретного объекта, поэтому их наличие может различаться в зависимости от апартаментов. Заявленный жилой фонд проекта включает 370 апартаментов, а также восемь торговых магазинов на первом этаже.
Alexis Tower предлагает тренажёрный зал и бассейн, а также отдельный детский бассейн. Среди удобств для резидентов предусмотрены ландшафтные сады. В здании есть крытая парковка и четыре больших лифта. На первом этаже расположены торговые зоны, где проект включает восемь торговых магазинов. В башне предусмотрено центральное кондиционирование; в одном здании объединены жилые помещения, удобства и торговые площади. Эти характеристики обслуживают жилую часть Alexis Tower, состоящую из 370 апартаментов. Набор удобств сосредоточен на занятиях спортом, плавании, благоустроенных открытых пространствах, крытой парковке для автомобилей и торговых помещениях на первом этаже. Проект спроектирован как жилое здание с удобствами, а не как комплекс из нескольких зданий.
Alexis Tower расположен в Downtown Jebel Ali, в секторе Jebel Ali Industrial Area 2 в Dubai. Башня находится рядом с Sheikh Zayed Road. Станция метро UAE Exchange расположена в одной минуте ходьбы. Заявленное время в пути на автомобиле составляет девять минут до Al Maktoum International Airport, 10 минут до Dubai Marina, 10 минут до Ibn Battuta Mall и 13 минут до выставочной площадки Expo 2020. Downtown Jebel Ali — спланированное жилое многофункциональное сообщество с жилыми и офисными зданиями, ресторанами, магазинами и удобствами. Его генеральный план разделён на четыре зоны: Urban Centre, Trellis District и Medina District образуют три района в пределах каждой зоны.
Alexis Tower был завершён 20 May 2024 и готов к заселению. Строительство зарегистрировано как завершённое, со степенью готовности 100%. Реализация проекта началась 4 March 2019. Стоимость жилья в Alexis Tower начинается от AED 450,000. Для проекта заявлен первый взнос в размере ноль процентов, а детали плана оплаты предоставляются по запросу. Готовый статус делает проект завершённым жилым вариантом, а не объектом, ожидающим окончания строительства. Общее количество объектов в здании составляет 378, включая апартаменты и торговую часть на первом этаже. Покупатели могут рассмотреть студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями в готовой башне.
Reportage Properties — девелопер Alexis Tower. Компания была основана в 2014. Alexis Tower является частью девелоперской деятельности компании в Dubai и расположен в Downtown Jebel Ali. Проект представляет собой готовое жилое здание с торговыми помещениями на первом этаже, 370 апартаментами и восемью торговыми магазинами. В линейке апартаментов представлены студии, варианты с одной спальней и с двумя спальнями. Проект был завершён в May 2024 и готов к заселению. Reportage Properties — имя девелопера, указанное для покупателей Alexis Tower, общий фонд которого насчитывает 378 объектов. Здание объединяет крытую парковку, ландшафтные сады, бассейны, тренажёрный зал и четыре больших лифта с жилой и торговой программой.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Arncon Property Management Llc Dubai Branch · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Alexis Tower». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
