08 Life Residences

О проекте

08 Life Residences — односекционный жилой дом от Deniz Properties в International City 2, в районе Warsan Fourth в Дубае. В жилом комплексе 107 квартир, расположенных на первом этаже, двух подиумных уровнях и семи жилых этажах. Проект активен, степень завершённости составляет 64,87%, а срок сдачи — 31 мая 2026 года.

Конфигурация проекта и строительство

08 Life Residences — это один жилой дом с первым этажом, двумя подиумными и семью жилыми этажами. Здание выполнено с бетонным каркасом, кирпичной кладкой, отделкой как внутри, так и снаружи. В проекте 107 квартир общей площадью 8 380,36 м². Строительство началось 5 октября 2024 года. Статус проекта — активный, степень готовности составляет 64,87%. Последняя проверка проводилась 30 апреля 2026 года, а срок сдачи назначен на 31 мая 2026 года. Комплекс расположен в районе Warsan Fourth, где находится International City 2.

Расположение International City 2

International City 2 — запланированное расширение программы International City от Nakheel в районе Warsan 4 в Дубае. Район занимает 731 гектар и включает территории, известные как Фаза 2 и Фаза 3. Западная граница проходит по Emirates Road, восточная — рядом с Academic City, на юге — Dubai Silicon Oasis, на севере — International City 1. В мастер-плане центральное место занимает круглый район с высотными зданиями, окружённый кварталами с мало- и среднеэтажной застройкой. Фаза 3 International City представлена в основном среднеэтажными жилыми домами, а район Greenview был перепланирован под таунхаусы и виллы. Большинство дорог и тротуаров района уже построены.

Развитие района

International City 2 находится на ранней стадии развития — создаются общественные пространства согласно поэтапному мастер-плану. Основная инфраструктура уже есть, работают несколько продуктовых и розничных магазинов. Мастер-план включает пять тематических зон: Центр района, The Ramblas, Жилые кластеры, Зоны открытых пространств и Фаза 3 International City. Центр района предназначен для смешанных объектов с офисами, торговлей и оживлёнными фасадами. The Ramblas — пешеходная улица с торговыми помещениями на первых этажах и смешанной застройкой. В жилых кластерах предусмотрены магазины, медицинские учреждения, офисы и общественное питание. Зоны открытых пространств включают районные и общественные парки, игровые площадки, площади, школы и детские сады.

Парки, развлечения и достопримечательности

Silicon North Park находится в 2,3 км от 08 Life Residences. Silicon Oasis Lake Park — в 3,2 км, Silicon Oasis Community Park — в 3,7 км. Кинотеатр Novo в Dragon Mall расположен в 3,1 км. Dubai Safari Park находится в 5,8 км, боулинг Yalla в City Centre Mirdif — в 7,4 км. Al Badia Golf Club — в 8,6 км, заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 9,3 км, гольф-клуб The Track Meydan Golf — в 9,5 км. Кинотеатр Novo в Dubai Festival City Mall — в 9,8 км от комплекса.

Транспорт и окрестности

International City 2 граничит с Dubai Silicon Oasis и Academic City, на севере — International City 1. Ближайшая станция метро находится на Красной линии, в 9 071 метре от International City 2. Планируется станция и маршрут Метро по Синей линии между Фазами 2 и 3. До Dubai Mall на машине 21 минута, до международного аэропорта Дубая — 15 минут, до Palm Jumeirah — 31 минута, до Burj Al Arab — 29 минут, до The Walk в JBR — 34 минуты, до международного аэропорта Аль Мактума — 38 минут. Прямого транспорта между International City 2 и Dubai Silicon Oasis пока нет.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →