Застройщик: Deniz Properties · International City 2
08 Life Residences — жилой проект застройщика Deniz Development в районе International City 2 (Дубай): сдача 31.05.2026, готовность 64.9% по реестру DLD.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 28.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Deniz Development · Район: International City 2
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | 1 сп. | 85.9 | 971 712 |
| 02.02.2026 | 2 сп. | 122.3 | 1 328 320 |
| 29.01.2026 | 1 сп. | 89.0 | 987 975 |
| 29.01.2026 | Студия | 37.6 | 437 193 |
| 18.12.2025 | 2 сп. | 158.4 | 1 594 300 |
| 18.12.2025 | Студия | 37.6 | 479 342 |
| 17.12.2025 | 2 сп. | 105.5 | 1 106 951 |
| 17.12.2025 | 2 сп. | 123.2 | 1 254 949 |
| 17.12.2025 | 37.2 | 734 220 | |
| 17.12.2025 | 1 сп. | 85.2 | 984 661 |
| 17.12.2025 | 2 сп. | 134.4 | 1 409 220 |
| 21.11.2025 | 2 сп. | 122.7 | 1 342 310 |
| 21.11.2025 | 2 сп. | 122.3 | 1 300 691 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 72.3 | 827 088 |
| 21.11.2025 | 2 сп. | 128.2 | 1 341 918 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 85.0 | 928 279 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 85.2 | 956 793 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 72.6 | 725 825 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 85.2 | 966 082 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 72.5 | 827 822 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-28. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +6%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 | 479 342 | 11 691 | 12 |
| 1 спальня | 72 | 811 986 | 11 278 | 56 |
| 2 спальни | 123 | 1 313 975 | 10 683 | 22 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
08 Life Residences — односекционный жилой дом от Deniz Properties в International City 2, в районе Warsan Fourth в Дубае. В жилом комплексе 107 квартир, расположенных на первом этаже, двух подиумных уровнях и семи жилых этажах. Проект активен, степень завершённости составляет 48,03%, а срок сдачи — 31 мая 2026 года.
08 Life Residences — это один жилой дом с первым этажом, двумя подиумными и семью жилыми этажами. Здание выполнено с бетонным каркасом, кирпичной кладкой, отделкой как внутри, так и снаружи. В проекте 107 квартир общей площадью 8 380,36 м². Строительство началось 5 октября 2024 года. Статус проекта — активный, степень готовности составляет 48,03%. Последняя проверка проводилась 30 апреля 2026 года, а срок сдачи назначен на 31 мая 2026 года. Комплекс расположен в районе Warsan Fourth, где находится International City 2.
International City 2 — запланированное расширение программы International City от Nakheel в районе Warsan 4 в Дубае. Район занимает 731 гектар и включает территории, известные как Фаза 2 и Фаза 3. Западная граница проходит по Emirates Road, восточная — рядом с Academic City, на юге — Dubai Silicon Oasis, на севере — International City 1. В мастер-плане центральное место занимает круглый район с высотными зданиями, окружённый кварталами с мало- и среднеэтажной застройкой. Фаза 3 International City представлена в основном среднеэтажными жилыми домами, а район Greenview был перепланирован под таунхаусы и виллы. Большинство дорог и тротуаров района уже построены.
International City 2 находится на ранней стадии развития — создаются общественные пространства согласно поэтапному мастер-плану. Основная инфраструктура уже есть, работают несколько продуктовых и розничных магазинов. Мастер-план включает пять тематических зон: Центр района, The Ramblas, Жилые кластеры, Зоны открытых пространств и Фаза 3 International City. Центр района предназначен для смешанных объектов с офисами, торговлей и оживлёнными фасадами. The Ramblas — пешеходная улица с торговыми помещениями на первых этажах и смешанной застройкой. В жилых кластерах предусмотрены магазины, медицинские учреждения, офисы и общественное питание. Зоны открытых пространств включают районные и общественные парки, игровые площадки, площади, школы и детские сады.
Silicon North Park находится в 2,3 км от 08 Life Residences. Silicon Oasis Lake Park — в 3,2 км, Silicon Oasis Community Park — в 3,7 км. Кинотеатр Novo в Dragon Mall расположен в 3,1 км. Dubai Safari Park находится в 5,8 км, боулинг Yalla в City Centre Mirdif — в 7,4 км. Al Badia Golf Club — в 8,6 км, заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 9,3 км, гольф-клуб The Track Meydan Golf — в 9,5 км. Кинотеатр Novo в Dubai Festival City Mall — в 9,8 км от комплекса.
International City 2 граничит с Dubai Silicon Oasis и Academic City, на севере — International City 1. Ближайшая станция метро находится на Красной линии, в 9 071 метре от International City 2. Планируется станция и маршрут Метро по Синей линии между Фазами 2 и 3. До Dubai Mall на машине 21 минута, до международного аэропорта Дубая — 15 минут, до Palm Jumeirah — 31 минута, до Burj Al Arab — 29 минут, до The Walk в JBR — 34 минуты, до международного аэропорта Аль Мактума — 38 минут. Прямого транспорта между International City 2 и Dubai Silicon Oasis пока нет.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
