The Next Chapter Golf Course South

The Next Chapter Golf Course South — район Дубая: в 1,9 км от станции метро Jumeirah Golf Estates.

Новостройки1 проект
Зданий1

Обзор района

Что это за место и где оно расположено

The Next Chapter Golf Course South — выделенный сектор в рамках The Next Chapter at Jumeirah Golf Estates, расположенный в районе Me’aisem First в DubaiLand. Локация связана с южной частью полей для гольфа в пределах Jumeirah Golf Estates.

The Next Chapter Golf Course South

Как место позиционируется и административная привязка

The Next Chapter Golf Course South входит в состав The Next Chapter at Jumeirah Golf Estates. В административной и картографической иерархии локация относится к Dubai > DubaiLand > Me’aisem First > The Next Chapter at Jumeirah Golf Estates > The Next Chapter Golf Course South. Мастерплан и концептуальные изображения отражают замысел по архитектуре, озеленению и инфраструктуре.

The Next Chapter Golf Course South

Транспортная доступность и расстояния

Ближайшая станция Dubai Metro Red Line обозначена кодом R73 и находится примерно в 1 935 метрах по прямой. Для местных поездок удобнее использовать автомобиль, такси или короткую поездку до метро.

The Next Chapter Golf Course South

Образование и ближайшие институты

Рядом с The Next Chapter Golf Course South находятся Nibras International School и Bright Riders School Dubai. Расстояние до каждой из школ составляет около 1,1 км.

The Next Chapter Golf Course South

Зонирование, мастерплан и замечания по застройке

Концепция района представлена мастерпланом, визуализациями и описаниями первоначального замысла. В ходе реализации девелопер может корректировать архитектуру, набор удобств и ландшафтное оформление.

The Next Chapter Golf Course South

Застроенная среда и описание проектной составляющей

The Next Chapter Golf Course South является частью более масштабного проекта The Next Chapter at Jumeirah Golf Estates. Планировочная концепция сектора раскрывается через мастерплан и визуальные материалы района.

Кому будет интересна эта локация

Благодаря расположению в Jumeirah Golf Estates локация подойдёт тем, кто ценит среду рядом с гольф-инфраструктурой. Близость школ Nibras International School и Bright Riders School Dubai также может быть важна для семей с детьми. Район представляет интерес для покупателей и арендаторов, рассматривающих недвижимость в DubaiLand.

Местные сервисы и контекст листингов

В районе доступны предложения от агентств недвижимости, а также локальные сервисы и подборки мест для досуга.

FAQ

  • Где конкретно находится The Next Chapter Golf Course South? Это сектор внутри The Next Chapter at Jumeirah Golf Estates в районе Me’aisem First, DubaiLand.
  • Как далеко ближайшее метро? Станция Dubai Metro Red Line R73 расположена примерно в 1 935 метрах по прямой.
  • Есть ли рядом школы? Да, рядом находятся Nibras International School и Bright Riders School Dubai — примерно в 1,1 км.
  • На что ориентирована локация? Район входит в Jumeirah Golf Estates и связан с гольф-инфраструктурой, озеленёнными пространствами и современной жилой средой.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:The Next Chapter Golf Course South — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/the-next-chapter-golf-course-south-ru/

Реальные цены сделок в The Next Chapter Golf Course South, с 2025 года

Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.

74зарегистрированных сделок
22 122дирхам за м², медиана
1зданий с продажами
6,2%валовая доходность по всему району

Доходность посчитана по всему району, а не по домам с этой страницы: договоров аренды по ним пока слишком мало — дома либо строятся, либо сданы недавно. И аренда, и цена в этой дроби взяты по району за одни и те же 12 месяцев.

Где покупали чаще всего

ЗданиеСделокЦена за м²
Cedarwood Estates7421 863

Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.

Сервисные сборы в зоне DLD «Me'Aisem First», куда входит The Next Chapter Golf Course South, 2026

Медиана по зоне DLD18,66 AED▲ +8,6% за кв. фут в год · 201 AED/m²
Разброс по домам12,1–23,3домов с бюджетом: 37
К медиане Дубая▲ +16,6%Дубай 16,01 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд17,71 / 1,47медианы, AED/кв. фут

Крупнейшие управляющие компании района: Deyaar Community Management (17), Wasl Owners Association Management Services (8), Stratum Owner Association Management Services (4).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Районы внутри The Next Chapter Golf Course South

Cedarwood EstatesThe Next Chapter Golf Course South

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Частые вопросы

Удобно ли добираться до The Next Chapter Golf Course South на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 1,9 км, линия Red Line.
Как купить недвижимость в The Next Chapter Golf Course South?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.