Обзор района

Что это за место и где находится

Persia Cluster — именованный subcommunity в составе International City в Дубае. Район расположен по адресу: Dubai > Dubai International City > Persia Cluster и используется в адресации недвижимости.

Persia Cluster

Транспорт и расстояния

Ближайшая линия метро — Red Line; станция с кодом R11 находится примерно в 8,1 км от кластера, поэтому пеший путь до неё неудобен. Прямые расстояния до ключевых точек Дубая:

  • Burj Khalifa / Downtown Dubai — 14,1 км
  • The Dubai Mall — 13,6 км
  • Dubai International Airport (DXB) — 11,3 км
  • Al Maktoum International Airport (DWC) — 38,3 км
  • Palm Jumeirah — 27,6 км
  • Dubai Marina — 28,3 км
  • Mall of the Emirates — 21,4 км
  • Business Bay — 14,7 км

На автомобиле дорога до Dubai Mall занимает около 22 минут, до Palm Jumeirah — 33 минут, до Burj Al Arab — 33 минут, а до The Walk JBR — примерно 37 минут. До Dubai International Airport (DXB) можно добраться ориентировочно за 18 минут, до Al Maktoum International Airport — за 41 минуту.

Persia Cluster

Ближайшие сервисы и учебные заведения

В общей зоне International City расположены несколько школ, включая Kings’ School Nad Al Sheba в 2,4 км и Primus Private School в 2,9 км от Persia Cluster.

Persia Cluster

Кому подойдёт этот кластер

Persia Cluster — часть сформированного смешанного района International City. Расположение рядом с основными маршрутами в сторону центрального Дубая, аэропорта и популярных деловых и развлекательных районов подойдёт тем, кто ценит инфраструктуру International City и близость к местным школам.

Persia Cluster

Практические замечания для покупателей и консультантов

Координаты Persia Cluster: 25.159085, 55.407787. Ближайшая станция Red Line с кодом R11 находится примерно в 8,1 км. При планировании поездок стоит учитывать расстояния до ключевых ориентиров и ориентировочное время в пути на автомобиле.

Persia Cluster

FAQ

Где находится Persia Cluster?
Это subcommunity в составе International City в Дубае. Координаты: 25.159085, 55.407787.

Как далеко Persia Cluster от Dubai International Airport (DXB)?
Расстояние до Dubai International Airport (DXB) составляет 11,3 км, а поездка на автомобиле занимает около 18 минут.

Есть ли рядом станция метро?
Ближайшая линия метро — Red Line. Станция с кодом R11 находится примерно в 8,1 км от кластера, поэтому пешком до неё добираться неудобно.

Есть ли продажи недвижимости в Persia Cluster?
В Persia Cluster насчитывается 50 сделок купли-продажи недвижимости.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:Persia Cluster — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/persia-cluster-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Al Warsan First», куда входит Persia Cluster, 2026

Медиана по зоне DLD12,51 AED▲ +1,3% за кв. фут в год · 135 AED/m²
Разброс по домам9,7–23,8домов с бюджетом: 37
К медиане Дубая▼ -21,9%Дубай 16,01 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд11,42 / 1,05медианы, AED/кв. фут

Крупнейшие управляющие компании района: Stratum Owner Association Management Services (8), Provis Owners Association Management Services (5), Dh Community Management (5).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Dubai International City10 проектовCentral Business DistrictDubai International CityChina ClusterDubai International CityDubai Textile CityDubai International CityEmarati ClusterDubai International CityEngland ClusterDubai International CityForbidden CityDubai International CityFrance ClusterDubai International City

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Persia Cluster на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 8,1 км, линия Red Line.
Как купить недвижимость в Persia Cluster?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.