Ryze By Aum

О проекте

Ryze By Aum — жилой проект от Aum Real Estate Development в районе Dubai International City, в зоне Al Warsan First. Комплекс состоит из 93 единиц в здании с конфигурацией G+2P+6+R. Проект активен, с уровнем готовности 4% и планируемым сроком сдачи 30 июня 2028 года.

Проект

Ryze By Aum представлен зданием с конфигурацией G+2P+6+R, включающим цокольный этаж, два подиумных уровня, шесть этажей и уровень крыши. В проекте 93 апартамента с общей площадью 5,959.47. Начало строительства зафиксировано 1 декабря 2025 года, а окончание планируется на 30 июня 2028 года. Номер проекта — 4021. Ryze By Aum расположен в Dubai International City, установленном жилом и коммерческом районе на северо-востоке Дубая, на территории Al Warsan First.

Статус строительства и планируемая сдача

Ryze By Aum — активный проект с уровнем готовности 0.04, то есть 4%. Строительные работы запланированы с 1 декабря 2025 по 30 июня 2028 года. Передача ключей прогнозируется в июне 2028, согласно графику реализации проекта. Масштаб комплекса — 93 апартамента с конфигурацией G+2P+6+R. Покупатели могут рассматривать Ryze By Aum как действующий проект в Dubai International City с подтвержденным сроком сдачи и ходом строительства.

Район Dubai International City

Dubai International City организован вокруг тематических жилых кластеров и Центрального делового района. В сообществе насчитывается 485 жилых зданий, распределённых по девяти жилым районам и Центральному деловому району. Район расположен между развязками 5 и 6 на дороге Mohammed Bin Zayed Road, E311, напротив Dubai Central Fruit and Vegetable Market. Район развивался параллельно с оптовыми рынками и складскими помещениями, а жилые районы связаны с торговой активностью. Центральный деловой район включает более крупные планировки апартаментов и здания с удобствами для жильцов — бассейнами и спортзалами.

Торговые центры в районе

Dragon Mart — ключевой торговый объект, связанный с Dubai International City. Оригинальный комплекс длиной 1.2 километра содержит 3,950 магазинов и общей площадью 150,000 квадратных метров. Dragon Mart 2 расширяет торговую площадь на 93,000 квадратных метров, с почти 1,000 магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. В него входят гипермаркет, мультиэкранный кинотеатр и отель, соединённый с торговым центром. Эти два комплекса являются важной частью коммерческой инфраструктуры Dubai International City, обеспечивая доступ к покупкам, питанию и развлечениям.

Дорожная доступность и транспорт

Dubai International City имеет автомобильное сообщение через Mohammed Bin Zayed Road, E311. Расстояние по дороге до аэропорта Dubai International Airport составляет 10.6 километра. Центр Дубая находится в 13.9 километрах, а The Dubai Mall — в 13.4 километрах. Ближайшая станция Dubai Metro Red Line с кодом R11 расположена в 7,330 метрах от комплекса. В часы пик возможны задержки на въезд и выезд из района из-за большого потока транспорта. Местоположение сочетает удобный доступ к E311 с близостью к аэропорту, центральным районам и торговой инфраструктуре International City.

Застройщик

Aum Real Estate Development выступает застройщиком Ryze By Aum. Компания отвечает за проект из 93 апартаментов в Dubai International City, номер проекта — 4021. Строительство начинается 1 декабря 2025 года с планируемой сдачей 30 июня 2028 года. Ryze By Aum — активный проект с уровнем готовности 4%. Здание имеет конфигурацию G+2P+6+R: цокольный этаж, два подиумных уровня, шесть этажей и уровень крыши.

График проекта и масштабы

Общая площадь Ryze By Aum составляет 5,959.47, количество апартаментов — 93. Строительство запланировано с 1 декабря 2025 по 30 июня 2028 года. Проект активен с уровнем готовности 0.04. Расположен в Dubai International City на территории Al Warsan First, район известен жилыми кластерами, Центральным деловым районом и близостью к ключевым торговым объектам Dragon Mart и Dragon Mart 2.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →