Listone Residence

О проекте

Listone Residence — жилой комплекс на 312 апартаментов от Lion Stone Properties в Dubai International City. Проект активен, по состоянию на 5 февраля 2026 зафиксирован прогресс 0,00%. Ожидаемая дата сдачи — 31 августа 2027.

Обзор Listone Residence

Listone Residence расположен в Dubai International City — жилом и коммерческом районе на северо-востоке центрального Дубая. Девелопером проекта выступает Lion Stone Properties. Комплекс включает 312 апартаментов, что характерно для района, где сочетаются жилые здания, торговые объекты и коммерческая активность. Dubai International City организован вокруг тематических жилых кластеров и Центрального делового района; его мастерплан отражает архитектурные стили, вдохновленные разными странами и регионами. Сообщество расположено между съездами 5 и 6 оживлённой трассы Mohammed Bin Zayed Road (E311), напротив Центрального фруктово-овощного рынка Дубая.

Статус строительства и график

Listone Residence имеет статус активного проекта. По результатам проверки от 5 февраля 2026 зарегистрирован прогресс строительства 0,00%. Дата начала строительства назначена на 1 апреля 2026, плановый срок сдачи — 31 августа 2027. Эти даты определяют текущий график реализации проекта. Покупатели могут рассматривать Listone Residence как будущий жилой комплекс в Dubai International City с учётом запланированного срока сдачи 2027 года. Проект зарегистрирован под номером 4365.

Масштабы проекта

Комплекс включает 312 апартаментов — именно столько доступно в Listone Residence, что отражает масштаб проекта. Он расположен в Dubai International City, где совокупно насчитывается 485 жилых зданий в девяти жилых районах и Центральном деловом районе. В Центральном деловом районе представлены более крупные квартиры и здания с удобствами для жителей, включая бассейны и спортзалы. Listone Residence является частью этого более крупного жилого окружения, сочетающего жильё с хорошо развитой торговой и коммерческой инфраструктурой района.

Окружение Dubai International City

Dubai International City структурирован как группа тематических жилых кластеров, размещённых вокруг Центрального делового района и планируемой реплики Запретного города Пекина. Названия кластеров включают England, Emirates, Russia, Italy, Spain, France, Persia, Greece. Район сформировался вместе с торговыми складами и оптовыми рынками, уделяя большое внимание торговой розничной площади. Главная автодорога к сообществу — Mohammed Bin Zayed Road. В часы пик посещаемость и трафик на подъездных дорогах могут вызывать заторы при въезде и выезде. Планировка района совмещает жилые кварталы с коммерческими объектами и крупными торговыми центрами.

Транспорт и расстояния до города

От Dubai International City до Dubai International Airport — 10,6 км по дороге. До центра Дубая и Burj Khalifa — 13,9 км, до The Dubai Mall — 13,4 км. Mall of the Emirates находится в 21,5 км от района, Palm Jumeirah — в 27,7 км, Dubai Marina — в 28,5 км, а JBR Beach — в 29,3 км. Международный аэропорт Al Maktoum расположен в 38,9 км. Ближайшая станция метро красной линии (код R11) находится на расстоянии 7 330 метров от района. Основной подъезд осуществляется по Mohammed Bin Zayed Road, проходящей между съездами 5 и 6.

Dragon Mart и местная торговля

Dragon Mart — крупный торговый комплекс, связанный с Dubai International City. Исходный комплекс протяжённостью 1,2 км включает 3 950 магазинов и имеет общую площадь 150 000 кв. м. Это место специализируется на товарах из Китая и было открыто до утверждения мастерплана International City. Dragon Mart 2 расширяет торговую площадь на 93 000 кв. м, предлагая около 1 000 магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. В новом комплексе есть гипермаркет, многозальный кинотеатр и отель, соединённый с mall. Эти торговые объекты расположены в районе, где сочетаются жилые дома, склады, оптовые рынки и коммерческая деятельность.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →