# Listone Residence

Lion Stone Properties · Dubai International City · Dubai

## Коммерческие условия

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Цена от | AED 479 000 | Наш расчёт |
| Юнитов | 312 | Реестр DLD |
| Заявленная сдача | Q3 2027 | Данные застройщика |

## Типы квартир

| Тип | Спальни | Юнитов | Площадь, ft² | Цена от, AED |
|---|---|---|---|---|
| Studio | студия | 120 | 341–601 |  |
| 1 B/R | 1 | 156 | 676–716 |  |
| 2 B/R | 2 | 36 | 999–1 522 |  |

Происхождение: Реестр DLD

## Реестр Земельного департамента

| Поле | Значение | Происхождение |
|---|---|---|
| Номер проекта DLD | 4365 | Реестр DLD |
| Готовность | 0% | Реестр DLD |
| Дата инспекции DLD | 2026-02-05 | Реестр DLD |
| Эскроу-банк | ADIB | Реестр DLD |

### История инспекций DLD

| Дата | Готовность |
|---|---|
| 2026-02-05 | 0% |

> Процент готовности фиксируется на технической инспекции DLD. Неизменное значение между двумя датами означает, что новой инспекции не было, а не что стройка встала. Заявленная дата сдачи — дата из реестра или со слов застройщика, а не факт ввода.

## История продаж (DLD): 12 месяцев, годы, кварталы

Происхождение: Реестр DLD; медианы: Наш расчёт. Всего продаж: 14, с 2026-09-21 по 2026-10-19. Медиана показана там, где в периоде не менее 3 сделок.

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| **Последние 12 мес.** | 14 | 615 163 | 14 167 | 1 316 | 0% |

### По годам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 615 163 | 14 167 | 1 316 | 0% |

### По кварталам

| Период | Продаж | Медиана цены, AED | Медиана AED/м² | Медиана AED/фут² | Доля вторички |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-Q3 | 9 | 592 888 | 15 341 | 1 425 | 0% |
| 2026-Q4 | 5 | 839 911 | 13 167 | 1 223 | 0% |

### Последние зарегистрированные продажи (обезличено)

| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED | AED/м² | Рынок |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 1 сп. | 63.8 | 839 911 | 13 167 | от застройщика |
| 2026-10-19 | 2 сп. | 93.8 | 1 098 470 | 11 708 | от застройщика |
| 2026-10-19 | 2 сп. | 92.9 | 1 187 888 | 12 783 | от застройщика |
| 2026-10-07 | Студия | 31.7 | 540 888 | 17 052 | от застройщика |
| 2026-10-07 | Студия | 33.8 | 474 924 | 14 039 | от застройщика |
| 2026-09-23 | Студия | 38.6 | 592 888 | 15 356 | от застройщика |
| 2026-09-23 | 1 сп. | 66.3 | 865 230 | 13 048 | от застройщика |
| 2026-09-22 | Студия | 34.6 | 615 163 | 17 759 | от застройщика |
| 2026-09-22 | 1 сп. | 64.1 | 853 888 | 13 317 | от застройщика |
| 2026-09-22 | Студия | 36.4 | 558 888 | 15 341 | от застройщика |
| 2026-09-22 | Студия | 35.4 | 542 888 | 15 344 | от застройщика |
| 2026-09-21 | Студия | 31.7 | 549 888 | 17 336 | от застройщика |
| 2026-09-21 | 1 сп. | 64.1 | 732 443 | 11 430 | от застройщика |
| 2026-09-21 | Студия | 33.8 | 479 273 | 14 167 | от застройщика |

## Источники и происхождение

- Реестр DLD — значение из реестра Земельного департамента Дубая как есть.
- Данные застройщика — заявлено застройщиком; цены меняются без предупреждения.
- Наш расчёт — посчитано нами из первых двух.

## Ссылки

- Страница проекта: https://continentalclub.ae/ru/project/listone-residence-dubai-international-city-ru/
- То же в JSON: https://continentalclub.ae/ru/project/listone-residence-dubai-international-city-ru.json
- Методика и метки происхождения: https://continentalclub.ae/ru/metodika/#provenance
- EN: https://continentalclub.ae/project/listone-residence-dubai-international-city/

Запись обновлена: 2026-10-20

---

Как ссылаться: "Listone Residence — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-20, https://continentalclub.ae/ru/project/listone-residence-dubai-international-city-ru/"