England Cluster — это жилой SUBCOMMUNITY в составе Dubai International City. Кластер занимает определённый сектор близ центральной оси International City и является одной из нескольких тематических зон, входящих в общий мастерплан. Координаты кластера: 25.173301, 55.402315. Внутренний путь, используемый агентством для учётной записи: «Dubai > Dubai International City > England Cluster». По данным регистра и рыночной отчётности, в выборке открытых данных Dubai Land Department для этого профиля отмечено 50 сделок купли-продажи, связанных с England Cluster.
Общественный транспорт: ближайшая станция Dubai Metro по данным — станция Red Line с кодом R11, расположенная примерно в 6,434 метрах от кластера. Это расстояние обычно не считается комфортным для пеших переходов, поэтому добираться до метро чаще всего придётся на машине, такси или автобусе.
Дорожные расстояния от England Cluster до ключевых точек Дубая (значения приведены согласно официальным локалити-данным):
Помимо километровых дистанций, исходные материалы также приводят ориентировочные оценки времени в пути от England Cluster до ряда центральных точек: примерно 20 минут до Dubai Mall, около 32 минут до Palm Jumeirah, примерно 30 минут до Burj Al Arab и около 35 минут до The Walk JBR. Dubai International Airport отмечен как примерно 16 минут езды от кластера, а Al Maktoum International Airport — около 44 минут. Эти оценки даны для типичных условий трафика и приведены в профиле как ориентир.
Кластер носит преимущественно жилой характер в рамках концепции International City. На его территории и вокруг расположены многоквартирные дома, а также стандартная поддерживающая торгово-сервисная инфраструктура, которая обслуживает жителей England Cluster и соседних зон International City. В предоставлённых реестрах проектная информация по уровням и названиям зданий внутри кластера не детализирована, однако рыночные данные фиксируют активную историю сделок в этой зоне.
Из проектов, зафиксированных в локалити-данных как находящиеся поблизости, упомянут:
Отсутствие прямых ссылок на проекты в поставленных фактах означает, что перечень projects_nearby следует рассматривать как указание на соседнюю строительную активность, а не как исчерпывающий каталог всех возводимых объектов в окрестностях.
В списке местных объектов, идентифицированных для England Cluster, указаны школы, расположенные недалеко от кластера. В выборке данных конкретно упоминаются Sharjah American International Private School Dubai и Newlands School — расстояние до каждой из них указано примерно на уровне 1.4 км от кластера. Окрестности International City в целом содержат сочетание розничных точек, небольших коммерческих помещений и общественных сервисов, которые обслуживают жителей разных кластеров.
Исходные материалы также ссылаются на подборки заведений для отдыха и питания, собранные через партнёрские площадки для более широкой neighbourhood, и отмечают, что актуальные предложения по вечерним мероприятиям и бранчам агрегируются на сторонних ресурсах. Это служит практической подсказкой для тех, кто ищет регулярно обновляемые списки локальных событий и мест, а не как статичный справочник в рамках этого профиля.
England Cluster подходит в первую очередь тем, кто ищет квартиру в Dubai International City с автомобильным доступом к деловым районам, аэропортам и развлекательным локациям Дубая. Наличие нескольких школ и локального ритейла в непосредственной близости делает кластер опцией для семей и постоянных резидентов, которые ценят доступ к сообществу и сервисам выше непосредственной близости к станции метро. Также район выбирают те, кому важны прямые дорожные связи с Downtown Dubai, The Dubai Mall и Business Bay, при этом оставаясь в отдельном, тематическом жилом секторе.
Насколько хорошо England Cluster связан с метро Dubai?
По данным набора, ближайшая станция метро — Red Line (код R11) — находится примерно в 6.4 км; такое расстояние обычно не считается пешеходным, поэтому до метро удобнее добираться на машине или такси.
Как далеко England Cluster от аэропорта?
Согласно локалити-данным, Dubai International Airport (DXB) расположен примерно в 9.6 км от кластера. В исходных материалах приводится приблизительная оценка времени в пути — около 16 минут при нормальных условиях движения.
Есть ли школы рядом с England Cluster?
Да. Выборка данных указывает на Sharjah American International Private School Dubai и Newlands School — каждая из них отмечена на расстоянии примерно 1.4 км от кластера. Это примеры образовательных учреждений, упомянутых в локалити-информации.
Есть ли новые жилые проекты поблизости?
В разделе ближайших проектов перечислен X11 Residence от Bam Development. В записи проекта не указаны даты строительства или сдачи, поэтому для уточнения статуса рекомендуется обращаться к застройщику или официальным реестрам.
По данным Dubai Land Department, упомянутым в профиле, в открытом наборе для England Cluster зафиксировано 50 записей о продажах. Для детальной информации о текущих предложениях, контрактных документах или статусе строительства следует обращаться к уполномоченным агентам по листингу, застройщикам и официальным регистрам.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:England Cluster — Continental Club Property, 2026-08-30, https://continentalclub.ae/ru/location/england-cluster-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Stratum Owner Association Management Services (8), Provis Owners Association Management Services (5), Dh Community Management (5).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
