Mag 22 — подсообщество таунхаусов от застройщика MAG Group в составе Nad Al Sheba Gardens, на территории района Meydan в Дубае. Проект является частью жилого массива, формирующего коридор застройки Meydan. По состоянию на июнь 2023 года было объявлено о продаже 60% объектов.
Что это за место и где оно находится
Mag 22 расположен в Nad Al Sheba Gardens 1 — подзоне Nad Al Sheba Gardens в пределах района Meydan. Координаты комплекса: примерно 25.13685°N, 55.314988°E. Локация обеспечивает близость к центральным кварталам Дубая и при этом сохраняет атмосферу спланированного жилого района Meydan.
Транспорт и расстояния
Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, R26, находится примерно в 8,172 метрах, поэтому для поездок из Mag 22 обычно используется автомобиль.
- Burj Khalifa / Downtown Dubai — 7.9 km
- The Dubai Mall — 7.6 km
- Dubai International Airport (DXB) — 13.9 km
- Al Maktoum International Airport (DWC) — 30.9 km
- Palm Jumeirah — 17.9 km
- Dubai Marina — 18.7 km
- JBR Beach — 19.4 km
- Mall of the Emirates — 11.7 km
Ориентировочное время в пути на автомобиле составляет около 18 минут до Dubai Mall, 25 минут до Palm Jumeirah, 23 минут до Burj Al Arab и 29 минут до The Walk, JBR. До Dubai International Airport можно добраться примерно за 21 минуту, до Al Maktoum International Airport — за 40 минут. Фактическое время зависит от дорожной ситуации и выбранного маршрута.
Формат застройки и информация о проекте
Mag 22 предлагает таунхаусы с двумя и тремя спальнями. Ориентировочная площадь двухспальных резиденций составляет от 2,902 до 2,944 sq ft, трёхспальных — от 3,900 до 3,944 sq ft. Концептуальные визуализации проекта могут отличаться от окончательного облика застройки.
В июне 2023 года застройщик сообщал о продаже 60% объектов проекта.
Местная инфраструктура и сервисы поблизости
Mag 22 находится в жилом районе рядом с образовательными учреждениями: школы Rashid и Latifa расположены примерно в 1.6 km, а Bilingual French International School — примерно в 2.4 km. Розничные магазины, досуговые пространства и гостиничные сервисы сосредоточены в Meydan, Business Bay и Downtown Dubai, куда удобно добираться на автомобиле.
В окружении проекта находятся парки, гольф-объекты и развлекательные площадки, дополняющие инфраструктуру района.
Кому подойдёт Mag 22
Mag 22 подойдёт покупателям и жителям, которые ищут таунхаус в Meydan / Nad Al Sheba Gardens. Площади и планировки рассчитаны на семьи и домохозяйства, которым важны многокомнатные резиденции и собственное внешнее пространство, характерное для таунхаусов.
Локация особенно удобна для тех, кто ценит автомобильную связь с центральными районами Дубая, Business Bay и Downtown, но предпочитает жить в спланированном жилом анклаве вдали от плотной высотной застройки. Близость международных и билингвальных школ также делает район интересным для семей с детьми школьного возраста.
Вопросы и ответы
В: Кто застройщик Mag 22?
О: Проект реализует MAG Group.
В: Какие площади доступны в Mag 22?
О: Таунхаусы с двумя спальнями имеют площадь от 2,902 до 2,944 sq ft, с тремя спальнями — от 3,900 до 3,944 sq ft.
В: Можно ли дойти пешком до метро от Mag 22?
О: Ближайшая станция Red Line, R26, находится приблизительно в 8,172 метрах, поэтому для поездок обычно используется автомобильный транспорт.
