JLT Cluster G

JLT Cluster G — это один из буквенных кластеров в большой городской структуре Jumeirah Lake Towers. Кластер находится в западной части центрального Дубая и входит в общую планировку JLT, где башни и участки сгруппированы вокруг искусственных озёр и прогулочных набережных. Местоположение сочетает удобства прибрежных районов с хорошей транспортной доступностью внутри городской сети.

Что это за место и где расположено

JLT Cluster G является субсообществом внутри Jumeirah Lake Towers. Координаты кластера: 25.071451, 55.144071. Он относится к территории Jumeirah Lake Towers — комплексу кластеров с буквенными индексами, образующих единый городской ансамбль с пешеходными дорогами, зелёными зонами и набережными вокруг искусственных водоёмов. Буквенное обозначение облегчает навигацию по JLT.

Ближайшие приморские и развлекательные зоны находятся в шаговой или короткой автомобильной доступности: Dubai Marina расположен в 1,1 км, JBR Beach — в 1,4 км, а Palm Jumeirah — в 4,6 км. Такое соседство подойдёт тем, кто хочет сочетать городской ритм с прогулками у набережных, ресторанами и отдыхом на пляже.

Транспорт и расстояния

JLT Cluster G обслуживается линией Dubai Metro Red Line. Ближайшая станция R37 находится примерно в 554 м от кластера и доступна пешком. Это обеспечивает прямое сообщение с центральными районами Дубая и другими локациями на линии Red Line.

Ключевые дорожные расстояния от JLT Cluster G:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 19,2 км
• The Dubai Mall — 19,6 км
• Dubai International Airport (DXB) — 30,1 км
• Al Maktoum International Airport (DWC) — 19,5 км
• Palm Jumeirah — 4,6 км
• Dubai Marina — 1,1 км
• JBR Beach — 1,4 км
• Mall of the Emirates — 7,7 км

Ориентировочное время поездки на автомобиле составляет около 17 minutes до Dubai Mall, 9 minutes до Palm Jumeirah, 14 minutes до Burj Al Arab и 12 minutes до The Walk JBR. До Dubai International Airport (DXB) дорога занимает примерно 25 minutes, а до Al Maktoum International Airport — около 29 minutes.

Застройка и сделки

JLT Cluster G входит в общую схему плотной многоуровневой застройки Jumeirah Lake Towers, где коммерческие и жилые башни располагаются вокруг водных каналов и пешеходных маршрутов. В кластере насчитывается 50 сделок купли-продажи.

Местные удобства и сервисы

Рядом с Cluster G расположены Emirates International School Meadows, примерно в 1,4 км, и Dubai British School Emirates Hills, приблизительно в 3,1 км. Близость к Dubai Marina и JBR обеспечивает удобный доступ к прибрежным сервисам, ресторанам и зонам отдыха вдоль побережья. Недалеко находятся крупные торговые центры и развлекательные площадки.

В районах JLT и Dubai Marina регулярно проходят мероприятия в ресторанах и развлекательных заведениях, включая ladies’ nights и brunches.

Кому подойдёт JLT Cluster G

• Специалистам, которым важен удобный выход к метро Red Line: станция R37 находится в пешей доступности.
• Жителям и семьям, предпочитающим жить рядом с Dubai Marina, JBR Beach и прибрежными зонами отдыха.
• Покупателям и инвесторам, рассматривающим недвижимость в Jumeirah Lake Towers.
• Тем, кто ценит удобные связи с крупными дорожными артериями и ключевыми точками города.

FAQ

Как далеко ближайшая станция метро?
Ближайшая станция — R37 на линии Red Line, примерно в 554 м от JLT Cluster G. До неё можно дойти пешком.

Какие ближайшие пляжи и районы для досуга?
В непосредственной близости находятся Dubai Marina и JBR Beach — в 1,1 км и 1,4 км соответственно. Palm Jumeirah расположен в 4,6 км.

Сколько сделок купли-продажи насчитывается в кластере?
Для JLT Cluster G насчитывается 50 сделок купли-продажи.

Есть ли рядом школы?
Рядом находятся Emirates International School Meadows, примерно в 1,4 км, и Dubai British School Emirates Hills, приблизительно в 3,1 км.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →