Italy Cluster — именованная жилая подсекция внутри комплекса International City на востоке Dubai. Кластер выделен на местных картах как самостоятельный квартал с собственными улицами и жилыми блоками. Он входит в общую тематическую структуру International City и используется как для долгосрочного, так и для краткосрочного проживания в рамках этого многообразного района.
Italy Cluster — часть более крупной территории International City в Dubai. Координаты кластера: 25.167747° N, 55.400673° E.
Транспортная доступность Italy Cluster складывается из дорожных связей и удалённости от ближайшей станции метро. Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, R11, находится примерно в 7 018 метрах от кластера, поэтому ежедневная пешая доступность до метро затруднительна.
Расстояния по дорогам от Italy Cluster до ключевых точек города составляют примерно:
Ориентировочное время в пути даёт практическое представление о ежедневных перемещениях: порядка 22 минут до The Dubai Mall, примерно 31 минуты до Palm Jumeirah, около 31 минуты до Burj Al Arab и порядка 35 минут до The Walk JBR. До Dubai International Airport (DXB) обычно добираются примерно за 16 минут на автомобиле, тогда как путь до Al Maktoum International Airport занимает порядка 44 минут при обычном трафике.
Italy Cluster является частью мастер-плана International City. Его застройка соответствует общей планировке района: жилые блоки расположены внутри тематического квартала. В Italy Cluster отмечено 50 продаж, что помогает составить общее представление об активности на рынке жилья.
Рядом с Italy Cluster расположены две школы: Newlands School и Sharjah American International Private School Dubai. Обе находятся ориентировочно в 2,0 км от кластера, что важно для семей, планирующих ежедневные поездки в школу. В пределах International City вдоль главных дорог и в соседних кластерах сосредоточены разнообразные торговые и сервисные точки.
Italy Cluster подойдёт тем, кто ищет жильё в пределах International City и ориентирован на сочетание стоимости проживания и удобства автоперемещений в сторону восточной и центральной частей Dubai. Среди типичных групп резидентов можно выделить:
Удалённость кластера от ближайшей станции Red Line делает обычными поездки на автомобиле, автобусах и такси, а не ежедневные пешие переходы до метро.
В: Где находится Italy Cluster?
О: Italy Cluster — подсекция внутри International City в Dubai, расположенная по координатам 25.167747° N, 55.400673° E.
В: Сколько времени и как добираться до центра и аэропорта?
О: Расстояние до Burj Khalifa/Downtown Dubai составляет примерно 13,1 км, до The Dubai Mall — около 12,6 км, до Dubai International Airport (DXB) — примерно 10,1 км. Поездка до DXB занимает порядка 16 минут, а до The Dubai Mall — около 22 минут при обычной дорожной обстановке.
В: Есть ли рядом станция метро?
О: Ближайшая станция Red Line, R11, расположена примерно в 7 018 метрах от Italy Cluster, поэтому для ежедневных поездок чаще используются автомобильный транспорт, автобусы или такси.
В: Насколько активен рынок жилья в Italy Cluster?
О: В Italy Cluster отмечено 50 продаж жилья, что указывает на наличие рыночной активности в этой части International City.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Italy Cluster — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/italy-cluster-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Stratum Owner Association Management Services (8), Provis Owners Association Management Services (5), Dh Community Management (5).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
