Golf Place at Dubai Hills Estate

Golf Place at Dubai Hills Estate — закрытый квартал вилл, расположенный вдоль поля для гольфа Dubai Hills. Здесь сосредоточены отдельно стоящие семейные виллы, которые формируют внешний периметр поселка; некоторые дома позиционируются как Golf Place Vistas и имеют прямой вид на поле. Типичные планировки предполагают собственные сады, комнату для досуга, просторную гостиную и кабинет.

Что это за место и где находится

Golf Place входит в состав Dubai Hills Estate, который, в свою очередь, расположен в пределах Mohammed Bin Rashid City. Комплекс вырос вдоль 18‑луночного поля Dubai Hills и задумывался как низкоэтажный сегмент вилл с несколькими архитектурными решениями фасадов.

Транспортная доступность и примерные временные ориентиры

Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, обозначенная кодом R29, находится примерно в 6 072 метрах от Golf Place; такое расстояние обычно не считается удобным для пеших прогулок. Дорожные ориентиры зависят от условий движения: порядка 20 минут до Dubai Mall, около 24 минут до Palm Jumeirah, примерно 21 минута до Burj Al Arab и около 28 минут до The Walk JBR. До Dubai International Airport (DXB) — ориентировочно 26 минут на автомобиле, до Al Maktoum International Airport — около 43 минут.

Формат застройки, типы вилл и площади

Виллы в Golf Place предлагаются в трёх вариантах фасадов: Contemporary, Elegant и Modern. В ассортименте — преимущественно дома с 4, 5 и 6 спальнями.

• 6‑спальные виллы имеют BUA от 7,100 кв. фут до 9,900 кв. фут.
• 4‑ и 5‑спальные виллы имеют BUA от 5,100 кв. фут до 7,400 кв. фут.

Планировки по моделям

• 6‑спальная B1: Contemporary — жилая площадь 7,681 кв. фут, балконы и террасы 1,054 кв. фут, гараж 539 кв. фут, общая BUA 9,274 кв. фут; Elegant — 7,618 кв. фут, 1,188 кв. фут, 453 кв. фут и 9,259 кв. фут соответственно; Modern — 7,754 кв. фут, 1,378 кв. фут, 536 кв. фут и 9,668 кв. фут.
• 6‑спальная B2: Contemporary — жилая площадь 6,912 кв. фут, балконы и террасы 1,085 кв. фут, гараж 534 кв. фут, общая BUA 8,531 кв. фут; Elegant — 6,981 кв. фут, 1,298 кв. фут, 521 кв. фут и 8,800 кв. фут; Modern — 7,037 кв. фут, 1,084 кв. фут, 548 кв. фут и 8,669 кв. фут.
• 6‑спальная B3: Contemporary — жилая площадь 8,135 кв. фут, балконы и террасы 1,290 кв. фут, гараж 475 кв. фут, общая BUA 9,900 кв. фут; Elegant — 8,091 кв. фут, 738 кв. фут, 457 кв. фут и 9,286 кв. фут; Modern — 8,145 кв. фут, 700 кв. фут, 489 кв. фут и 9,334 кв. фут.
• 6‑спальная D4: Contemporary — жилая площадь 6,277 кв. фут, гараж 415 кв. фут, балконы и террасы 703 кв. фут, общая BUA 7,395 кв. фут; Elegant — 6,257 кв. фут, 420 кв. фут, 603 кв. фут и 7,280 кв. фут; Modern — 6,139 кв. фут, 420 кв. фут, 553 кв. фут и 7,112 кв. фут.
• 5‑спальная D2: Contemporary — жилая площадь 4,909 кв. фут, гараж 397 кв. фут, балконы и террасы 422 кв. фут, общая BUA 5,728 кв. фут; Elegant — 4,949 кв. фут, 397 кв. фут, 389 кв. фут и 5,735 кв. фут; Modern — 4,923 кв. фут, 397 кв. фут, 281 кв. фут и 5,601 кв. фут.
• 5‑спальная D3: Contemporary — жилая площадь 5,932 кв. фут, гараж 469 кв. фут, балконы и террасы 1,004 кв. фут, общая BUA 7,405 кв. фут; Elegant — 5,952 кв. фут, 469 кв. фут, 901 кв. фут и 7,322 кв. фут; Modern — 5,921 кв. фут, 469 кв. фут, 479 кв. фут и 6,869 кв. фут.
• 4‑спальная D1: Contemporary — жилая площадь 4,223 кв. фут, гараж 430 кв. фут, балконы и террасы 706 кв. фут, общая BUA 5,359 кв. фут; Elegant — 4,241 кв. фут, 430 кв. фут, 714 кв. фут и 5,385 кв. фут; Modern — 4,249 кв. фут, 430 кв. фут, 440 кв. фут и 5,119 кв. фут.

Сделки в Golf Place

Для Golf Place насчитывается 50 сделок купли‑продажи.

Кому подойдёт этот квартал

Golf Place рассчитан на покупателей, которым нужны просторные семейные дома с собственными открытыми зонами и формальными гостиными в окружении поля для гольфа. Микс из 4‑, 5‑ и 6‑спальных вилл с большими built‑up форматами больше всего подходит для многопоколенных семей, тех, кому необходимы отдельные кабинеты и комнаты для отдыха, а также для тех, кто ценит виды на гольф‑поле или близость к нему. Планировки вилл и наличие гаражей учитывают потребности домохозяйств с несколькими автомобилями.

FAQ

• Какие типы вилл доступны?

  Доступны виллы с 4, 5 и 6 спальнями в трёх вариантах фасадов: Contemporary, Elegant и Modern. Отдельные объекты маркируются как Golf Place Vistas и ориентированы на вид на гольф‑поле.

• Какие площади у вилл?

  Площадь built‑up area зависит от модели. Для шестиспальных вилл BUA достигает порядка 9,900 кв. фут, для четырёх- и пятероспальных составляет примерно 5,100–7,400 кв. фут.

• Как далеко находится ближайшая станция метро?

  Станция Red Line с кодом R29 находится примерно в 6 072 метрах от Golf Place; такое расстояние обычно не рассматривается как удобное для пешей доступности.

• Есть ли сделки в Golf Place?

  Да, для Golf Place насчитывается 50 сделок купли‑продажи.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →