District One Mansions — район Дубая: в 2,8 км от станции метро Business Bay.
District One Mansions — это выделенный подрайон внутри District One, который сам по себе является частью крупного проекта Mohammed Bin Rashid City в Дубае. Название подчёркивает его место в структуре District One и жилой профиль данной зоны. Географические координаты района ориентировочно: 25.171487°N, 55.276916°E. По административной иерархии его расположение можно описать так: Dubai > Mohammed Bin Rashid City > Meydan > Meydan One > District One > District One Mansions.
District One Mansions занимает восточную часть генерального плана District One, что ставит его в окружение ближе к центральным городским районам Дубая. Такое положение обеспечивает удобные выезды к ключевым деловым и развлекательным точкам: Burj Khalifa / Downtown Dubai примерно в 2.9 км, а Business Bay — около 2.0 км. Эти расстояния подчёркивают близость к основной оси деловой и lifestyle-активности города. Ещё один важный сосед — Dubai International Financial Centre (DIFC), находящийся примерно в 4.5 км от подрайона, что добавляет доступных рабочих направлений для жителей.
Транспортная доступность District One Mansions сочетает в себе относительную близость к центру города и комфортную, более спокойную жилую среду. Ближайшая станция Dubai Metro на линии Red Line имеет код R26 и расположена на удалении примерно 2,755 метров от подрайона. В практическом смысле это расстояние считается не пешеходным для повседневного использования, поэтому доступ к метро обычно организуют через короткую поездку на автомобиле, трансфер, такси или шаттл.
Ниже приведены зафиксированные прямые и дорожные расстояния до ключевых точек Дубая (округлены):
В терминах реального времени вождения, ранее зафиксированные ориентиры приводят такие оценки: до Dubai Mall — примерно 13 минут, до Palm Jumeirah — около 21 минуты, до Burj Al Arab — приблизительно 19 минут, до The Walk JBR — около 24 минут. До Dubai International Airport (DXB) — примерно 19 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 40 минут, с учётом того, что итоговое время зависит от дорожной ситуации и конкретного места отправления внутри подрайона.
District One Mansions располагается внутри более крупного сообщества District One в рамках Mohammed Bin Rashid City и наследует адресную и административную привязку этого района. Подрайон является частью продуманной сетки микрорайонов, которые связывают центральные участки Дубая с прилегающими территориями, такими как Business Bay и Meydan. В доступных описаниях подрайон фигурирует по имени и по своему месту в структуре District One; в перечне не выделены отдельные строительные проекты непосредственно на месте подрайона.
В местных описаниях также отмечены близлежащие образовательные учреждения. Среди школ, упоминаемых в связи с District One Mansions, — Towheed Iranian Boys School (примерно 1,8 км) и GEMS Our Own Indian School (примерно 1,9 км). Эти расстояния свидетельствуют о том, что начальные и средние школы находятся в пределах короткой поездки для семей, живущих в подрайоне.
District One Mansions логично рассматривать для тех, кто ценит близость к Downtown Dubai, Business Bay и другим центральным деловым ядрам, но при этом предпочитает обособленную жилую среду внутри Mohammed Bin Rashid City. Его относительная близость к Burj Khalifa и Dubai Mall делает район удобным для тех, кому важны короткие поездки к основным коммерческим, торговым и досуговым точкам.
Удалённость ближайшей станции Red Line заставляет учитывать транспортные сценарии: многие резиденты пользуются собственными автомобилями, такси или организованными шаттлами для подвозки к метро. При этом близость к нескольким деловым центрам (Business Bay, DIFC), крупным торговым объектам (The Dubai Mall) и аэропортовым маршрутам (DXB и DWC) делает локацию удобной для специалистов с рабочими поездками в центр, а также для семей, которые ищут доступные варианты образования поблизости.
Как далеко District One Mansions от Downtown Dubai и The Dubai Mall?
Подрайон расположен примерно в 2,9 км от Burj Khalifa / Downtown Dubai и The Dubai Mall — это обеспечивает короткие поездки в центр города.
Есть ли рядом станция метро?
Ближайшая станция Dubai Metro на линии Red Line обозначена кодом R26 и находится примерно в 2,755 метрах. Такое расстояние считается непроходимым пешком в повседневном контексте, поэтому доступ обычно предполагает поездку на автомобиле или такси.
Какие школы находятся рядом?
В числе ближайших школ, указанных в доступных данных, — Towheed Iranian Boys School (около 1,8 км) и GEMS Our Own Indian School (около 1,9 км).
Сколько времени занимает дорога до аэропортов?
Согласно ранее зафиксированным сводкам по времени в пути, до Dubai International Airport (DXB) — порядка 19 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 40 минут, в зависимости от трафика и точного места отправления внутри подрайона.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:District One Mansions — Continental Club Property, 2026-08-30, https://continentalclub.ae/ru/location/district-one-mansions-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: V C M Community Management (54), Dh Community Management (13), Sobha Community Management (7).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
