Застройщик: Meydan Group · The Residences at District One
District One Residences 12 — жилой проект застройщика Meydan Group в районе The Residences at District One (Дубай): ориентир цены — от AED 735 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет).
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | |
| 1 Bedroom | 716–1 296 |
| 2 Bedroom | 1 083–2 132 |
| 3 Bedroom |
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 735 000 AED — 3 104 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Новостройки Дубая до 1 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
The WOW Tower DubaiLand Residence Complex · студии, 1–2 спальни
от 709 000 AED
Vue By Crystal Bay Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 584 000 AED
Soul By Vision Dubai Production City · студии, 1–3 спальни
от 602 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Olesia Kotova
Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «District One Residences 12»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
District One Residences 12 — башня с апартаментами G+16 в The Residences at District One, в составе District One в Mohammed Bin Rashid City. Проект разрабатывает Meydan Group; в нём представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проект ещё не готов, а из апартаментов планируются виды на Crystal Lagoon.
District One Residences 12 — башня с апартаментами, состоящая из первого этажа и 16 верхних этажей. Она входит в The Residences at District One — кластер мало- и среднеэтажных жилых зданий в рамках более масштабного мастер-плана District One. В башне предлагаются апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. The Residences at District One расположены вокруг Crystal Lagoon и благоустроенных зон в Mohammed Bin Rashid City. District One включает виллы, особняки и жилые здания, а The Residences представляют его сегмент апартаментов. Residence 12 представлен как жилой дом у воды с видами на Crystal Lagoon. Сообщество является закрытым и имеет 60% зелёного покрытия.
Residence 12 включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 716 до 1,296 кв. фут, а с двумя спальнями — от 1,083 до 2,132 кв. фут. Представленные планировки апартаментов с одной спальней на этажах с 1 по 16 показывают площадь жилых помещений от 684 до 716 кв. фут, площадь балконов от 30 до 55 кв. фут и общую площадь от 716 до 768 кв. фут. Представленные планировки апартаментов с двумя спальнями на этажах с 1 по 16 показывают площадь жилых помещений от 1,053 до 1,244 кв. фут, площадь балконов от 30 до 52 кв. фут и общую площадь от 1,083 до 1,296 кв. фут. Апартаменты имеют виды на Crystal Lagoon.
В сообществе есть Crystal Lagoon и пляжная зона, парки, велосипедная и беговая дорожки. Также предусмотрены аптека, супермаркет, школа, мечеть и детская игровая площадка. Протяжённость Crystal Lagoon составляет 7 км, а велосипедной и беговой дорожки — 8,4 км. The Residences at District One расположены среди набережной лагуны, благоустроенных зон, пешеходных маршрутов и зон отдыха. Более широкая территория District One включает Meydan Racecourse and Grandstand, The Track Meydan Golf и Meydan Hotel. The Track Meydan Golf — освещаемое поле для гольфа с 9 лунками, а Meydan Hotel расположен рядом с полем.
The Residences at District One расположены в Mohammed Bin Rashid City. Расстояние по дороге от локации составляет 1,9 км до Business Bay, 2,9 км до Burj Khalifa и Downtown Dubai, 2,9 км до The Dubai Mall и 4,5 км до Dubai International Financial Centre. Mall of the Emirates находится в 9,6 км, Global Village — в 11,7 км, а Dubai International Airport — в 12,8 км. Palm Jumeirah расположен в 15,3 км, Dubai Marina — в 17 км, а JBR Beach и The Walk — в 17,7 км. Al Maktoum International Airport находится в 32,7 км от локации.
Polo Residence Park находится в 1,2 км от District One Residences 12. Riviera South Park расположен в 2,4 км, а Riviera West Park — в 2,6 км. The Track Meydan Golf находится в 2,9 км, а Dubai Hills Golf Club — в 4,2 км. Dubai Bowling Center расположен в 3,6 км от проекта, Bay Avenue Mall & Park — в 4,3 км, а Kidzania — в 4,4 км. Paramount Screening Room at Damac Towers by Paramount находится в 3,5 км, Cinema City at Address Dubai Mall — в 4,4 км, а Reel Cinemas at Dubai Mall — в 4,7 км. Meydan Hotel расположен в 1,7 км.
График оплаты предусматривает 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% по завершении. Эти три этапа составляют полное распределение платежей. Платёж при бронировании является первым указанным этапом, за которым следуют платежи в период строительства и финальный платёж по завершении. В настоящее время проект ещё не готов. Девелопером District One Residences 12 является Meydan Group. Meydan Group была основана в 2007.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:District One Residences 12 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-02, https://continentalclub.ae/ru/project/district-one-residences-12-the-residences-at-district-one-ru/
