Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -District One West — Phase 2

О проекте

District One West Phase 2 — закрытый жилой комплекс вилл в Mohammed Bin Rashid City, Дубай, реализованный Meydan Group. Проект включает 229 вилл, расположенных вокруг Signature Crystal Lagoon, ухоженных парков и общественных объектов. Проект активен, уровень готовности составляет 51% по состоянию на 15 октября 2026 года, запланированный срок сдачи — 19 ноября 2027.

Закрытый комплекс вилл в Mohammed Bin Rashid City

District One West Phase 2 является частью масштабного мастер-плана District One в Mohammed Bin Rashid City. Это жилой район с невысокой застройкой, центр которого — Signature Crystal Lagoon, виллы также выходят окнами на парки и благоустроенные открытые пространства. Комплекс состоит из 229 вилл, выполненных по 10 типовым проектам, формируя единое собрание домов. Планировка сочетает частные дома с озеленёнными коридорами, общественными садами, игровыми и открытыми площадками для активного отдыха. В составе комплекса предусмотрены клубный дом и торговые объекты. Строительство началось 20 ноября 2024 года, запланированное завершение — 19 ноября 2027.

Архитектура и жилые пространства

Виллы выдержаны в современном архитектурном стиле с выразительной геометрией, строгими линиями и большими окнами. Фасады соединяют белую штукатурку с тёплыми древесными текстурами, типологии с четырьмя спальнями дополнены архитектурными навесами. Интерьеры просторные, с высокими потолками и панорамным остеклением от пола до потолка, обеспечивающим связь жилых зон с садами, террасами и видами на лагуну или парки. Главные помещения отделаны полированным мрамором и выдержаны в нейтральной цветовой гамме. Предусмотрены собственные открытые террасы, большие окна и гаражные помещения. Композиция вилл направлена на взаимодействие жителей как с личными открытыми пространствами, так и с озеленённым окружением сообщества.

Конфигурация вилл

District One West Phase 2 включает три типа вилл с четырьмя, пятью и шестью спальнями. Всего 229 домов распределены по 10 прототипам, проектируются как частные люксовые дома, а не многоэтажные квартиры. Четырёхспальные виллы выделяются архитектурными навесами, все типы характеризуются значительным внутренним объёмом, обширным остеклением и открытыми террасами. Виллы ориентированы либо на виды на Crystal Lagoon, либо на парки и благоустроенные пространства. Внутри предусмотрены высокие потолки, мраморные полы в главных комнатах и крупноформатные окна.

Лагуна, парки и общественные удобства

Signature Crystal Lagoon — центральный элемент District One West Phase 2. Вокруг неё разбиты парки, общественные сады и места для активного отдыха на открытом воздухе. Жители получают доступ к клубному дому и торговым площадям, а также к открытым тренажёрным залам, спортивным площадкам и детским игровым зонам. Эти удобства расположены вдоль зелёных коридоров между кластерами вилл, создавая общественные пространства рядом с частными домами. Спортивно-развлекательные объекты сосредоточены на активностях на свежем воздухе — фитнесе, играх и мероприятиях для сообщества. Также в проекте предусмотрены сады и парки, гармонично соседствующие с жилой зоной вокруг лагуны.

Связь и ближайшие достопримечательности

District One West Phase 2 расположен в Mohammed Bin Rashid City. Расстояния до ключевых точек: Downtown Dubai и Dubai Mall — по 5,3 км, Business Bay — 4,2 км, DIFC — 6,9 км. Mall of the Emirates находится в 8,5 км, Global Village — в 9,3 км. Dubai International Airport — 14,5 км, Palm Jumeirah — 14,6 км, Dubai Marina — 15,8 км, пляж JBR — 16,6 км. Ближайшая станция метро Red Line — на расстоянии 4 957 метров. Франкоязычная международная школа находится в 2,1 км, школа Springdales — в 2,3 км от комплекса.

Ход строительства и планируемая сдача

Проект активен, зарегистрирован уровень готовности 51%. Строительство началось 20 ноября 2024 года. Инспекция, фиксировавшая этот прогресс, датирована 14 июля 2026 года; последний апдейт записи — 17 июля 2026. Запланированное завершение — 19 ноября 2027. Всего предусмотрено 229 вилл, что соответствует проектному количеству жилья. Программа строительства включает создание жилого комплекса, благоустройство территории вокруг Crystal Lagoon и общественные объекты, включая клубный дом и торговые площади.

Meydan Group

Meydan Group выступает застройщиком District One West Phase 2. Компания ведёт строительство в рамках мастер-плана District One в Mohammed Bin Rashid City. Проект представляет собой закрытый комплекс из 229 вилл с четырьмя, пятью и шестью спальнями, выполненных по 10 прототипам. Концепция сочетает частные виллы с Signature Crystal Lagoon, озеленёнными парками, садами, открытыми фитнес-зонами, спортивными площадками, детскими игровыми пространствами, клубным домом и торговыми удобствами. Срок сдачи объекта — 19 ноября 2027.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →