Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West — Phase 1 — жилой проект застройщика Meydan Group в районе District One West (Phase 1) (Дубай): готовность 82.5% по реестру DLD.
Ход строительства
- Дата статуса25.06.2026
- Номер проекта в DLD2696
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 06.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 630.0 | 12 500 000 | |
| 03.08.2026 | 783.3 | 15 000 000 | |
| 28.07.2026 | 767.4 | 2 653 000 | |
| 20.07.2026 | 855.6 | 16 000 000 | |
| 20.07.2026 | 980.0 | 10 000 000 | |
| 08.07.2026 | 976.3 | 22 500 000 | |
| 26.06.2026 | 999.6 | 33 085 005 | |
| 25.06.2026 | 1 069.4 | 4 200 000 | |
| 22.06.2026 | 858.0 | 3 224 800 | |
| 19.06.2026 | 1 555.5 | 34 000 000 | |
| 09.06.2026 | 807.7 | 3 575 000 | |
| 04.05.2026 | 1 812.2 | 70 300 000 | |
| 30.04.2026 | 980.0 | 29 910 000 | |
| 22.04.2026 | 858.0 | 18 400 000 | |
| 31.03.2026 | 630.0 | 9 500 000 | |
| 26.03.2026 | 775.0 | 13 600 000 | |
| 26.03.2026 | 775.2 | 13 800 000 | |
| 26.03.2026 | 630.0 | 9 700 000 | |
| 24.03.2026 | 828.1 | 17 500 000 | |
| 13.03.2026 | 630.0 | 8 500 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West — Phase 1 — это закрытый жилой комплекс вилл в Mohammed Bin Rashid City, в районе Ghadeer Al Tair. Застройщик — Meydan Group. Проект активен, степень готовности строительства по состоянию на 25 июня 2026 года составляет 82,51%.
Закрытый жилой комплекс вилл с центральной лагуной
District One West — Phase 1 спланирован вокруг фирменной Кристальной лагуны, являющейся центральной особенностью закрытого сообщества. Развитие представляет собой исключительно виллы с разной планировкой по количеству спален и этажности. Расположение внутри Mohammed Bin Rashid City делает данный проект частью одного из крупных мастер-плановых городских районов Дубая. Зарегистрированный проект стартовал 1 декабря 2023 года и имеет общую площадь 397 734,40 кв. м. Проект обозначен как Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West — Phase 1 с номером 2696.
Планировки вилл
В фазе представлены 467 вилл. Из них 139 вилл с четырьмя спальнями, расположенных на цокольном и первом этажах, и 235 вилл с пятью спальнями, также на двух этажах. Дополнительно девять вилл с пятью спальнями размещены на цокольном этаже и двух верхних уровнях. Более крупные варианты включают 56 вилл с шестью спальнями на цокольном и двух верхних уровнях, а также 28 вилл с семью спальнями, включающих подвал, цокольный этаж и два верхних этажа. Таким образом в фазе представлены варианты от четырех- до семиспальных домов с разной этажностью.
Кристальная лагуна и жилая среда
Фирменная Кристальная лагуна является центральной общественной зоной проекта. District One West — Phase 1 — закрытый комплекс с чётко обозначенными границами жилого пространства. Ассортимент вилл включает как крупные варианты с шестью и семью спальнями, так и виллы с четырьмя и пятью спальнями, что даёт покупателям возможность выбрать планировку, соответствующую их потребностям. В проекте представлены виллы, а не многоквартирные здания, и в официальном описании фазы отмечено отсутствие высотных зданий.
Расположение в Mohammed Bin Rashid City
District One West — Phase 1 находится в Mohammed Bin Rashid City, в районе Ghadeer Al Tair. Время в пути на автомобиле от комплекса составляет: 14 минут до Dubai Mall, 20 минут до Burj Al Arab, 21 минуту до Dubai International Airport, 22 минуты до Palm Jumeirah, 26 минут до The Walk JBR и 41 минуту до Al Maktoum International Airport. Станция красной линии R26 расположена на расстоянии 4 829 метров. Ближайшие образовательные учреждения — Bilingual French International School в 2,1 км и Springdales School в 2,3 км.
Статус строительства
District One West — Phase 1 имеет статус активного проекта. Строительство началось 1 декабря 2023 года. Коэффициент готовности — 82,51% по данным инспекции от 25 июня 2026 года. По данным проекта всего планируется 468 единиц жилья, из которых 467 вилл разделены на четыре-, пять-, шесть- и семиспальные планировки. Номер проекта в реестре и у Dubai Land Department — 2696.
Масштаб проекта и состав жилья
Фаза представляет собой малоэтажный жилой анклав в составе Mohammed Bin Rashid City с общей площадью 397 734,40 кв. м. Программа жилых помещений ориентирована на виллы с пятью спальнями — это 244 дома, если объединить оба формата пятиспальных вилл. Виллы с четырьмя спальнями составляют 139 домов, а более крупные форматы с шестью и семью спальнями включают 84 просторных жилища. По этажности дома варьируются от цокольного и первого этажа до зданий с подвалом, цокольным этажом и двумя верхними уровнями, что даёт покупателям широкий выбор по количеству спален и внутренней планировке внутри одной огороженной территории.
Застройщик
Застройщиком District One West — Phase 1 является Meydan Group, выступающий также в роли генерального застройщика проекта. Развитие зарегистрировано на Meydan Group (L.L.C). Компания отвечает за строительство вилл в Mohammed Bin Rashid City, включая данную фазу с фирменной Кристальной лагуной. Проект стартовал в декабре 2023 года и остаётся активным, при этом степень готовности строительства составляет 82,51%.