Обзор района

Что это за место и где оно расположено

District One A Villas — это жилой вильный кластер внутри большого комплекса District One, входящего в состав Meydan One в Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Район расположен в Meydan One и предлагает формат частных вилл в рамках мастер-сообщества District One.

District One A Villas

Транспорт и ориентиры по времени

Ближайшая станция Dubai Metro относится к Red Line и имеет код R26. Она находится примерно в 4,724 метрах, поэтому для поездок к метро большинству жителей будет удобнее пользоваться автомобилем или услугами подвоза.

Ориентировочное время в пути на автомобиле до популярных точек города:

  • Dubai Mall — около 13 минут;
  • Palm Jumeirah — около 21 минуты;
  • Burj Al Arab — около 20 минут;
  • The Walk JBR — около 25 минут.

Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает ориентировочно 21 минуту, а до Al Maktoum International Airport — около 40 минут. Фактическое время в пути зависит от дорожной ситуации.

Зонирование, тип застройки и сведения о сделках

District One A Villas — вильная зона в составе District One и Meydan One. В районе зарегистрировано 50 сделок купли-продажи, связанных с District One A Villas.

Инфраструктура и учреждения рядом

Среди ближайших учебных заведений — Bilingual French International School, расположенная примерно в 1,5 км, и Clarion School, находящаяся приблизительно в 2,8 км. Для досуга, ресторанов и вечерних развлечений доступны направления Meydan, Dubai Marina и JBR.

Кому подойдёт этот район

District One A Villas подойдёт тем, кто рассматривает виллы в Meydan One и Mohammed Bin Rashid City. Расположение района будет особенно удобно для жителей, предпочитающих передвигаться на автомобиле: до центральных районов Дубая, пляжных направлений и аэропортов можно добраться по основным городским магистралям.

  • Для тех, кто выбирает виллу в Mohammed Bin Rashid City.
  • Для покупателей, интересующихся активностью рынка вилл в District One.
  • Для семей, которым важен доступ на автомобиле к центру Дубая, школам и аэропортам.

FAQ

Q: Сколько сделок было совершено в District One A Villas?
A: С District One A Villas связано 50 сделок купли-продажи.

Q: Какая линия метро обслуживает район и как далеко находится станция?
A: Ближайшая станция относится к Red Line и имеет код R26. Расстояние до неё составляет около 4,724 метра, поэтому обычно удобнее добираться на автомобиле или с подвозом.

Q: Сколько времени занимает поездка на машине до ключевых точек Дубая?
A: До Dubai Mall — около 13 минут, до Palm Jumeirah — 21 минуты, до Burj Al Arab — 20 минут, а до The Walk JBR — 25 минут. До Dubai International Airport (DXB) — примерно 21 минута, до Al Maktoum International Airport — около 40 минут.

Q: Есть ли школы поблизости?
A: Рядом расположены Bilingual French International School, примерно в 1,5 км, и Clarion School, приблизительно в 2,8 км.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:District One A Villas — Continental Club Property, 2026-09-02, https://continentalclub.ae/ru/location/district-one-a-villas-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Al Merkadh», куда входит District One A Villas, 2026

Медиана по зоне DLD19,41 AED▲ +6,0% за кв. фут в год · 209 AED/m²
Разброс по домам1,7–24,7домов с бюджетом: 84
К медиане Дубая▲ +21,7%Дубай 15,95 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд18,37 / 1,00медианы, AED/кв. фут

Крупнейшие управляющие компании района: V C M Community Management (54), Dh Community Management (13), Sobha Community Management (7).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

District OneMeydan One3 проектаDistrict One B Extension VillasDistrict OneDistrict One B VillasDistrict OneDistrict One C VillasDistrict OneDistrict One MansionsDistrict OneDistrict One Phase 2 VillasDistrict OneThe Residences at District OneDistrict One2 проектаDistrict One West (Phase 1)Mohammed Bin Rashid City

Частые вопросы

Удобно ли добираться до District One A Villas на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 4,7 км, линия Red Line.
Как купить недвижимость в District One A Villas?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.