Amaranta B — жилой небоскрёб в составе микрорайона Amaranta, который входит в Villanova на территории Wadi Al Safa 5 в районе DubaiLand. Здание отмечено на картах недвижимости и имеет координаты 25.079426, 55.363188. Расположение на западной стороне городской застройки Дубая делает Amaranta B удалённым от прибрежных курортных зон, но при этом связанным с местной инфраструктурой и дорогами, ведущими в центральные части города.
Amaranta B представляет собой отдельно идентифицируемую башню внутри кластера Amaranta — одного из жилых модулей Villanova. Сообщество функционирует в рамках общего мастер-плана Villanova в Wadi Al Safa 5, DubaiLand. Официальный путь в навигации и списках объектов выглядит так: Dubai > DubaiLand > Wadi Al Safa 5 > Villanova > Amaranta B. Как часть Amaranta, корпус пользуется общей инфраструктурой и планировочными решениями с соседними жилыми элементами этого субкомплекса.
Транспортное сообщение характеризуется преимущественным использованием автотранспорта: прямого близкого выхода к линии метро нет — ближайшая зарегистрированная ссылка на метро относится к Green Line с кодом G30 и находится примерно в 15 581 метре от Amaranta B, поэтому такое расстояние не считается удобным для пеших переходов. Для жителей наиболее распространённый способ передвижения по городу — на машине. По доступным отчётам, ориентировочно на дорогу от Amaranta B до основных точек города уходит: около 31 минуты до Dubai Mall, 32 минуты до Palm Jumeirah, 31 минута до Burj Al Arab и 36 минут до The Walk JBR. Время в пути до аэропортов оценивается примерно в 30 минут до Dubai International Airport (DXB) и около 31 минуты до Al Maktoum International Airport (DWC).
Приведённые ниже расстояния — ориентировочные и измерены по дорожной сети:
В официальных реестрах Amaranta B записан как отдельная башня (property type: TOWER) в составе секции Amaranta Villanova. На самой площадке не выделены отдельные проекты, относящиеся непосредственно к участку, и в предоставленных реестрах для этой сублокации нет дополнительных соседних проектных записей. По данным открытых реестров о транзакциях по адресу, для Amaranta B зафиксировано пятьдесят записей о продажах, опубликованных через базы Dubai Land Department и агрегированные порталы недвижимости.
Окружающая среда преимущественно жилого характера: Villanova и соседние участки Wadi Al Safa 5 предлагают типичный набор услуг мастер-планового жилого комплекса — благоустроенные общественные пространства, внутренние дорожные сети, зелёные насаждения и локальные торговые узлы. Такое расположение обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными зонами, сохраняя при этом приемлемую доступность ключевых городских направлений на автомобиле.
Наличие образовательных учреждений рядом часто указывают как одно из преимуществ проживания в Amaranta. В доступных локальных сводках названы конкретные школы, расположенные недалеко: GEMS FirstPoint School — примерно в 1.7 км и The Aquila School — примерно в 2.4 км от Amaranta B. Эти учебные заведения перечислены в официальных описаниях местности и являются частью набора сервисов, важного для семей с детьми. Дополнительно для жителей доступны общественные объекты, зоны отдыха и развлекательные площадки, описанные в гидах по Villanova и его окрестностям; среди близких точек интереса — Global Village, добираться до которого около 5.8 км.
Amaranta B будет интересна тем, кто ищет спокойную, субурбную атмосферу в пределах городской агломерации Дубая. Наличие многоэтажной жилой застройки внутри организованного квартала и близость к именованным образовательным учреждениям делают локацию удобной для семей, для которых приоритетом являются локальные школы и внутриквартальная инфраструктура. Для людей, совершающих регулярные поездки в деловые районы, расположение предлагает удобные дорожные связи с Business Bay, Downtown и DIFC — все они находятся в пределах примерно 15–17 км по дорогам — а также удобный доступ к основным аэропортам для тех, кто часто летает. В целом это разумный вариант для долгосрочных владельцев, которым важен более тихий жилой кластер с прямыми автомобильными выездами к ключевым направлениям города.
Где именно находится Amaranta B?
Amaranta B находится в кластере Amaranta Villanova, в Wadi Al Safa 5 на территории DubaiLand. Координаты: 25.079426, 55.363188. Путь, используемый в списках: Dubai > DubaiLand > Wadi Al Safa 5 > Villanova > Amaranta B.
Как добраться до центра Дубая из Amaranta B?
На автомобиле центральные точки находятся в пределах примерно 15–25 км: Downtown Dubai и Dubai Mall расположены примерно в 15–16 км. По данным локальных отчётов, типичное время в пути при обычном трафике — порядка 31 минуты до Dubai Mall; до прибрежных центров время сопоставимо. Ближайшая зарегистрированная точка метро (Green Line, код G30) находится примерно в 15.6 км и обычно не рассматривается как пешеходная альтернатива.
Какие школы рядом?
В документах по местности указаны GEMS FirstPoint School (примерно 1.7 км) и The Aquila School (примерно 2.4 км).
Есть ли недавние сделки по Amaranta B?
Да. Для Amaranta B в открытых наборах данных Dubai Land Department и на агрегированных порталах зарегистрировано пятьдесят записей о продажах.
Примечание: приведённые расстояния и оценки времени в пути являются ориентировочными и основываются на доступных локальных сводках и транспортных ссылках. Этот материал суммирует проверенные факты о местности и зафиксированные официальные данные о транзакциях, относящиеся к Amaranta B.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Amaranta B — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/amaranta-b-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Provis Owners Association Management Services (6), Kaizen Owner Association Management Services (4), Stratum Owner Association Management Services (3).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
