Amaranta 1 — это субсообщество внутри masterplan Villanova в районе DubaiLand, расположенное в зоне Wadi Al Safa 5. Квартал выполнен в средиземноморской стилистике: фасады с фактурой, арки, колонны и скатные крыши формируют внешний облик жилых зданий. Жилые блоки и виллы сгруппированы вокруг благоустроенных улиц, пешеходных paseos и общих газонов, предназначенных для неформального отдыха и прогулок.
Amaranta 1 входит в состав многофазного комплекса Amaranta.
Транспортная доступность Amaranta 1 во многом ориентирована на автомобиль: ближайшая станция метро Green Line (код G30) находится примерно в 16 337 метрах, поэтому пешие пересадки к метро в повседневной логике маловероятны. Основные направления связи — автомобильные магистрали.
Для ориентира приводятся примерные времена в пути: порядка 29 минут до The Dubai Mall, примерно 30 минут до Palm Jumeirah, около 29 минут до Burj Al Arab и примерно 34 минуты до The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 29 минут, до Al Maktoum International Airport — примерно 31 минуту. Время в пути зависит от выбранного маршрута и дорожной обстановки.
Amaranta 1 сформирован из участков под виллы и кластерное жильё, в архитектуре доминируют элементы средиземноморского стиля: колонны, арочные проёмы и скатные крыши. Внутриквартальная планировка включает прогулочные бульвары, paseos, открытые газоны и зоны для отдыха — всё это ориентировано на жителей закрытого жилого комплекса.
В Amaranta предусмотрены следующие варианты планировок:
Инфраструктура закрытого сообщества включает community centre, swimming pool и детские playgrounds. Концепция Amaranta 1 предусматривает средиземноморскую архитектуру и благоустроенные общественные пространства.
В декабре 2017 года для строительства фаз Amaranta и La Quinta в Villanova был заключён контракт на Dh1.025 billion с Arabtec Holding. Срок работ составлял 28 months, а ожидаемая сдача планировалась примерно на mid-2020. Третья фаза Amaranta — пакет примерно из 300 трёх- и четырёхкомнатных таунхаусов — приступила к строительству в четвёртом квартале 2018 года с предполагаемым завершением к четвёртому кварталу 2020. Phase 4 Amaranta Villanova с таунхаусами на три и четыре спальни в средиземноморском ключе была запущена в October 2018.
Amaranta 1 ориентирован на тех, кто ищет семейное жильё в закрытом, малоэтажном пригородном окружении. Наличие трёх- и четырёхспальных вилл наряду с компактными cluster homes даёт выбор для семей разных размеров и многопоколенных домохозяйств: во многих планировках предусмотрены maid’s rooms. Частные сады и затемнённые гаражи добавляют комфорт для тех, кто ценит пространство вокруг дома и парковку на своей территории.
Наличие внутриквартальных рекреационных зон и близость учебных заведений делают сообщество удобным для семей с детьми. GEMS FirstPoint School находится примерно в 2,3 км, а The Aquila School — примерно в 2,8 км. Для тех, кто ежедневно добирается на работу на автомобиле, Amaranta 1 предлагает прямой выезд на Al Ain Road, Emirates Road и Academic City Road.
Q: Какие типы жилья представлены в Amaranta 1?
A: В субсообществе предлагаются виллы и cluster homes в средиземноморском стиле. Планировки включают два типа вилл с 3 и 4 bedrooms, а также четыре варианта cluster homes; во многих из них есть maid’s rooms, laundry и double shaded garages.
Q: Есть ли здесь общественные удобства?
A: Да. В закрытом комплексе предусмотрены community centre, swimming pool и детские playgrounds, а также благоустроенные прогулочные маршруты, paseos и газоны.
Q: Насколько далеко Amaranta 1 от центра Дубая?
A: Amaranta 1 находится в Villanova, DubaiLand; расстояние до Downtown Dubai составляет около 16,5 км, а до The Dubai Mall — около 16,2 км. Ближайшая станция метро Green Line (код G30) расположена более чем в 16 км, поэтому основной способ передвижения — на автомобиле.
Координаты: 25.072529, 55.362988.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Amaranta 1 — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/amaranta-1-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Provis Owners Association Management Services (6), Kaizen Owner Association Management Services (4), Stratum Owner Association Management Services (3).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
