Wilton Park Residences

О проекте

Wilton Park Residences — завершённый жилой комплекс от Ellington Properties в Sobha Hartland. Он включает два жилых здания с двумя подиумами и 12 жилыми этажами, в которых расположены 320 студий, апартаментов с одной и двумя спальнями. Проект был завершён 25 June 2023 и имеет зафиксированный уровень готовности 100%.

Проект и архитектура

Wilton Park Residences состоит из двух жилых башен с лобби на первом этаже, двумя уровнями парковки и 12 жилыми этажами. В двух зданиях комплекса расположены 320 апартаментов. Архитектурная концепция описывается как современная лондонская архитектура, а в оформлении зоны прибытия использовано озеленение. В лобби расположен атриум, спроектированный для естественного дневного освещения, с каскадным озеленением над стойкой ресепшен и работами местных художников в лаунж-зоне. Жители имеют прямой доступ к центральному парку. Проект окружён двумя природными парками, а из резиденций открываются виды на зелёные зоны, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и панораму Dubai.

Типы и площади апартаментов

Коллекция из 320 резиденций включает 48 студий, 202 апартамента с одной спальней и 70 апартаментов с двумя спальнями. Площадь студий составляет от 517 до 540 кв. фут, заявленная стартовая цена — AED 740,828. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 715 до 840 кв. фут, заявленные цены начинаются от AED 1,034,828. Площадь апартаментов с двумя спальнями составляет от 1,055 до 1,222 кв. фут, заявленные цены начинаются от AED 1,349,828. В проекте представлены только студии и резиденции с одной и двумя спальнями в двух 12-этажных жилых зданиях.

Удобства и общественные пространства

В перечень удобств входят бассейн в курортном стиле, отдельный бассейн для детей и лаунж-бассейн, детская открытая игровая площадка и крытая игровая комната для детей. Среди общих крытых пространств — клубный дом и клубный лаунж с игровыми столами. В комплексе также предусмотрено открытое лобби с верхним освещением, предназначенное для мероприятий и встреч. Из здания можно напрямую попасть в центральный парк, который дополняет благоустроенную среду за пределами лобби и общих интерьеров. Эти пространства соседствуют с двумя окружающими проект природными парками и озеленённой зоной прибытия.

Расположение в Sobha Hartland

Wilton Park Residences расположен в Sobha Hartland — многофункциональном районе в северо-восточной части Mohammed Bin Rashid City. Более широкое сообщество находится на пересечении Ras Al Khor Road (E44) и Dubai–Al Ain Road (E66), с автомобильным доступом к центральной части Dubai и соседним районам. Sobha Hartland включает апартаменты, дуплексы, таунхаусы, участки под виллы, благоустроенные общественные пространства, внутренние водные каналы и парковые зоны. North London Collegiate School Dubai находится в 0,5 км от Wilton Park Residences, а Hartland International School — в 0,8 км. Обе школы имеют рейтинг государственной инспекции Very Good.

Транспортная доступность

Поездка на автомобиле до Dubai Mall от Wilton Park Residences занимает 13 minutes. Дорога до Palm Jumeirah занимает 23 minutes, до Burj Al Arab — 21 minutes, а до The Walk at JBR — 27 minutes. Dubai International Airport находится в 16 minutes езды. До Al Maktoum International Airport можно доехать на автомобиле за 44 minutes. Сообщество Sobha Hartland ориентировано преимущественно на автомобильное передвижение и имеет прямой доступ к основным магистралям, включая Ras Al Khor Road и Dubai–Al Ain Road.

План оплаты и готовность

Заявленный план оплаты предусматривает первый взнос 10%, затем 40% в период строительства и оставшиеся 50% при передаче ключей. Строительство Wilton Park Residences началось 31 December 2018 и было завершено 25 June 2023. Проект завершён, с зафиксированным уровнем готовности 100%. Готовый комплекс состоит из двух жилых зданий, двух подиумов и 12 жилых этажей с внутренней и внешней отделкой.

Ellington Properties

Ellington Properties — застройщик Wilton Park Residences. Основанная в 2014, компания реализовала этот жилой проект на 320 резиденций в Sobha Hartland. Комплекс следует философии Ellington Properties «live in design» и сочетает современный лондонский архитектурный подход с ландшафтными элементами, наполненным дневным светом атриумом лобби, центральным парком и видами на зелёные зоны, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и панораму Dubai.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →