Застройщик: Ellington Properties · Sobha Hartland
Wilton Park Residences — жилой проект застройщика Ellington Properties в районе Sobha Hartland (Дубай): готов к заселению, 320 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 48 | 515–543 |
| 1 спальня | 202 | 705–897 |
| 2 спальни | 70 | 1 055–1 212 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Ellington Properties · Район: Sobha Hartland
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | 1 сп. | 73.4 | 1 500 000 |
| 07.08.2026 | 1 сп. | 73.4 | 1 070 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 73.4 | 960 000 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 73.4 | 47 466 |
| 16.07.2026 | Студия | 50.3 | 770 000 |
| 16.07.2026 | Студия | 50.3 | 975 000 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 380 000 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 725 000 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 332 000 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 665 000 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 72.7 | 1 080 000 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 72.7 | 1 350 000 |
| 22.05.2026 | 74.0 | 1 475 000 | |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 320 000 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 650 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 240 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 550 000 |
| 30.04.2026 | 2 сп. | 112.6 | 2 080 000 |
| 30.04.2026 | 2 сп. | 112.6 | 2 780 000 |
| 28.04.2026 | 1 сп. | 78.0 | 1 460 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 78.0 | 87 500 | |
| 1bed room+Hall | 77.7 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.7 | 95 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 98.0 | 135 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.8 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 73.4 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.7 | 87 833 | |
| 2 bed rooms+hall | 106.7 | 145 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.0 | 90 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 112.6 | 130 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.3 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.5 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 73.3 | 95 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.7 | 85 000 | |
| Студия | 48.0 | 70 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 98.0 | 140 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.8 | 88 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.3 | 93 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.7 | 91 000 | |
| Студия | 50.2 | 67 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 50 | 950 828 | 19 017 | 67 |
| 1 спальня | 77 | 1 207 828 | 15 686 | 310 |
| 2 спальни | 107 | 1 738 400 | 16 247 | 132 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +44% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +16%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Wilton Park Residences — завершённый жилой комплекс от Ellington Properties в Sobha Hartland. Он включает два жилых здания с двумя подиумами и 12 жилыми этажами, в которых расположены 320 студий, апартаментов с одной и двумя спальнями. Проект был завершён 25 June 2023 и имеет зафиксированный уровень готовности 100%.
Wilton Park Residences состоит из двух жилых башен с лобби на первом этаже, двумя уровнями парковки и 12 жилыми этажами. В двух зданиях комплекса расположены 320 апартаментов. Архитектурная концепция описывается как современная лондонская архитектура, а в оформлении зоны прибытия использовано озеленение. В лобби расположен атриум, спроектированный для естественного дневного освещения, с каскадным озеленением над стойкой ресепшен и работами местных художников в лаунж-зоне. Жители имеют прямой доступ к центральному парку. Проект окружён двумя природными парками, а из резиденций открываются виды на зелёные зоны, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и панораму Dubai.
Коллекция из 320 резиденций включает 48 студий, 202 апартамента с одной спальней и 70 апартаментов с двумя спальнями. Площадь студий составляет от 517 до 540 sq ft, заявленная стартовая цена — AED 740,828. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 715 до 840 sq ft, заявленные цены начинаются от AED 1,034,828. Площадь апартаментов с двумя спальнями составляет от 1,055 до 1,222 sq ft, заявленные цены начинаются от AED 1,349,828. В проекте представлены только студии и резиденции с одной и двумя спальнями в двух 12-этажных жилых зданиях.
В перечень удобств входят бассейн в курортном стиле, отдельный бассейн для детей и лаунж-бассейн, детская открытая игровая площадка и крытая игровая комната для детей. Среди общих крытых пространств — клубный дом и клубный лаунж с игровыми столами. В комплексе также предусмотрено открытое лобби с верхним освещением, предназначенное для мероприятий и встреч. Из здания можно напрямую попасть в центральный парк, который дополняет благоустроенную среду за пределами лобби и общих интерьеров. Эти пространства соседствуют с двумя окружающими проект природными парками и озеленённой зоной прибытия.
Wilton Park Residences расположен в Sobha Hartland — многофункциональном районе в северо-восточной части Mohammed Bin Rashid City. Более широкое сообщество находится на пересечении Ras Al Khor Road (E44) и Dubai–Al Ain Road (E66), с автомобильным доступом к центральной части Dubai и соседним районам. Sobha Hartland включает апартаменты, дуплексы, таунхаусы, участки под виллы, благоустроенные общественные пространства, внутренние водные каналы и парковые зоны. North London Collegiate School Dubai находится в 0.5 km от Wilton Park Residences, а Hartland International School — в 0.8 km. Обе школы имеют рейтинг государственной инспекции Very Good.
Поездка на автомобиле до Dubai Mall от Wilton Park Residences занимает 13 minutes. Дорога до Palm Jumeirah занимает 23 minutes, до Burj Al Arab — 21 minutes, а до The Walk at JBR — 27 minutes. Dubai International Airport находится в 16 minutes езды. До Al Maktoum International Airport можно доехать на автомобиле за 44 minutes. Сообщество Sobha Hartland ориентировано преимущественно на автомобильное передвижение и имеет прямой доступ к основным магистралям, включая Ras Al Khor Road и Dubai–Al Ain Road.
Заявленный план оплаты предусматривает первый взнос 10%, затем 40% в период строительства и оставшиеся 50% при передаче ключей. Строительство Wilton Park Residences началось 31 December 2018 и было завершено 25 June 2023. Проект завершён, с зафиксированным уровнем готовности 100%. Готовый комплекс состоит из двух жилых зданий, двух подиумов и 12 жилых этажей с внутренней и внешней отделкой.
Ellington Properties — застройщик Wilton Park Residences. Основанная в 2014, компания реализовала этот жилой проект на 320 резиденций в Sobha Hartland. Комплекс следует философии Ellington Properties «live in design» и сочетает современный лондонский архитектурный подход с ландшафтными элементами, наполненным дневным светом атриумом лобби, центральным парком и видами на зелёные зоны, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и панораму Dubai.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
