Застройщик: Aum Two Real Estate Development L.L.C S.O.C · Arjan
Vertex Pointe — жилой проект застройщика Aum Two Real Estate Development L.L.C S.O.C в районе Arjan (Дубай): ориентир цены — от AED 1 184 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q4 2027, 52 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Прочие юниты | 52 | 448–2 049 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 184 000 AED — 5 000 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Aum Two Real Estate Development L.L.C S.O.C · Район: Arjan
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Arjan: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Elano by Oro24 Arjan · студии, 1–2 спальни
от 555 872 AED
Vincitore Volare Arjan · студии, 1–2 спальни
от 597 000 AED
Gharbi 1 Residences Arjan · студии, 1–2 спальни
от 599 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Olesia Kotova
Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Vertex Pointe»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Vertex Pointe — жилой комплекс из 52 квартир в районе Arjan, Дубай, от компании Aum Two Real Estate Development L.L.C S.O.C. Проект активный, с коэффициентом готовности 0,00 и сроком сдачи 15 ноября 2027. Начало строительства — 15 ноября 2025.
Vertex Pointe зарегистрирован под номером проекта 4208 и включает 52 квартиры. Общая площадь комплекса составляет 6 866,66. Он расположен в Arjan — жилом и развлекательном районе в Al Barsha South, входящем в генеральный план DubaiLand. Arjan включает жилые кварталы, торговые участки и развлекательные объекты с жилыми, коммерческими, гостиничными и офисными зонами. Район застраивается преимущественно среднеэтажными домами с продолжающимся строительством.
Vertex Pointe числится как активный проект с коэффициентом готовности 0,00. Начало строительства — 15 ноября 2025, сдача запланирована на 15 ноября 2027. Последнее обновление проекта датировано 15 мая 2026. Таким образом, Vertex Pointe входит в число строящихся объектов в Arjan, где соседствуют готовые здания и строящиеся комплексы. Количество квартир — 52, общая площадь — 6 866,66.
Arjan расположен к северу от Dubai Motor City, на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road (D63). Район был основан в 2006 году в составе DubaiLand. Здесь есть жилые кварталы, торговые участки и развлекательные объекты, сочетание готовых построек и строящихся комплексов. В 2013 в Arjan открыли Dubai Miracle Garden, а в 2015 — Butterfly Park. Global Village находится в 6,9 км от района. Также в районе запланированы торговые объекты, в том числе Samana Retail Park.
Arjan связан с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road (D63) — главными артериями, обеспечивающими связь с другими районами Дубая. Ближайшая станция метро — Red Line, станция R33, на расстоянии 7 818 метров от Arjan. Обычно добираться до неё удобнее на автомобиле или такси. Расположение у пересечения E311 и D63 позволяет проживать в районе с хорошей транспортной доступностью и при этом иметь преимущественно жилой и развлекательный характер застройки.
От Arjan до Mall of the Emirates — 7,6 км, до Dubai Marina — 10,3 км. Palm Jumeirah находится в 11,7 км, пляж JBR — в 11,0 км. Центр Дубая и Burj Khalifa лежат в 15,6 км от района, The Dubai Mall — в 15,8 км. Business Bay — 14,2 км, Expo City Dubai — 14,4 км, DIFC — 17,4 км. Международный аэропорт Дубая — 24,9 км, аэропорт Al Maktoum — 19,9 км.
Среди достопримечательностей Arjan — Dubai Miracle Garden и Butterfly Park. Global Village находится в 6,9 км от жилого комплекса. Торговля и местные услуги сосредоточены вокруг жилых кварталов Arjan, также в районе открыты и запланированы новые торговые объекты. Рядом с Vertex Pointe расположены школы: Dhruv Global School — 0,2 км, Australian International School Dubai — 0,6 км. Эти учреждения входят в состав общего окружения Arjan с жилыми и развлекательными зонами.
Vertex Pointe строит компания Aum Two Real Estate Development L.L.C S.O.C. Застройщик указан в проекте под номером 4208 для 52 квартир в Arjan. Начало программы строительства — 15 ноября 2025, срок сдачи — 15 ноября 2027. Проект в настоящее время активный, с коэффициентом готовности 0,00.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Vertex Pointe — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/vertex-pointe-arjan-ru/
