Sherena Residence 2 — жилой проект застройщика Rose Homes Investment в районе Majan (Дубай).
О проекте
Sherena Residence 2 — проект в Majan, Дубай, разработанный компанией Rose Homes Investment. Проект зарегистрирован под номерами 1628 и 2101. Его расположение в Majan позволяет быть близко к паркам и достопримечательностям DubaiLand, включая IMG Worlds of Adventure и Global Village.
Sherena Residence 2 в Majan
Sherena Residence 2 находится в Majan — многофункциональном районе в рамках мастер-плана DubaiLand. Majan расположен в районе Wadi Al Safa 3, Дубай, и сочетает в себе жилые, коммерческие, торговые и развлекательные участки. Район был запущен в ноябре 2006 года компанией Mizin, подразделением Tatweer по развитию. Sherena Residence 2 расположен в сообществе, развивавшемся как за счёт отдельных проектов на участках, так и в рамках более крупных инфраструктурных планов. Проект отмечен номерами 1628 и 2101 в записях по проектам Дубая. Его координаты: широта 25.096376, долгота 55.314808.
Расположение Majan
Majan задумывался как высокоплотный район площадью 16,5 миллиона квадратных футов. Исходный мастер-план, подготовленный компанией Halcrow, предусматривал хоровод из 150 башен, а земля должна была разделяться между жилыми, коммерческими, торговыми и развлекательными зонами. Сообщество хорошо видно с прилегающих магистралей и входит в комплекс DubaiLand. Среди более высоких построек вокруг — Safa Tower и Al Rabia Tower, однако большая часть застройки среднего роста. Впоследствии мастер-план адаптировали под более мелкие проекты, что привело к более постепенному и разноплановому строительству по всему району.
Парки и места для отдыха рядом
Majan Active Park находится в 0,4 км от Sherena Residence 2, а Majan Central Park — в 0,5 км. Bay Al Barari расположен в 0,8 км от проекта. Эти места дополняют набор открытых пространств вокруг Majan. Golf Club Dubai Hills расположен в 5,8 км, Arabian Ranches Golf Club — в 6,8 км, а The Track Meydan Golf — в 7,3 км. Расположение в DubaiLand даёт близость и к районам с зелёными зонами, и к зонам отдыха и развлечений в более широкой территории.
Близлежащие достопримечательности и развлечения
IMG Worlds of Adventure находится в 1,7 км от Sherena Residence 2. Кинотеатр Novo Cinema при IMG Worlds of Adventure также расположен в 1,7 км. Global Village расположена в 3,2 км от проекта, а аттракцион The Storm Coaster — в 7,2 км. Другие кинотеатры в районе: Paramount Screening Room в Damac Towers by Paramount — в 10,2 км и Cinema Akil на Alserkal Avenue — в 10,3 км. Эти объекты делают тематический парк, кинотеатр и Global Village легко доступными жителям DubaiLand.
Дорожные связи Majan
Основной способ доступа в Majan — автомобильный транспорт. Ближайшая станция метро красной линии Дубая — R29, расположенная в 11422 метрах от района. От центра сообщества Majan до Global Village — 2,6 км, до Mall of the Emirates — 12,1 км. До Dubai Mall — 12,4 км, до Burj Khalifa и Downtown Dubai — 12,5 км. Business Bay находится в 11,7 км, Dubai International Financial Centre — в 13,8 км, а международный аэропорт Дубая — в 18,6 км. Dubai Marina — в 17,8 км, а Palm Jumeirah — в 18,1 км.
Развитие всего сообщества
Первая фаза инфраструктуры Majan, включая дороги и базовые услуги, была завершена в 2007 году. Это позволило передавать участки девелоперам недвижимости. Ситуация на рынке привела к более медленному и поэтапному развитию, нежели планировалось изначально. По состоянию на 2020 год в Majan было 28 завершённых зданий и ещё 25 строений на различных этапах строительства, изменения или паузы. Район продолжает принимать проекты на разных стадиях. Среди известных проектов в Majan — Aras Heights, Barari Views, Jade Tower, Lazord by LAPIS и Madison Residences. Такой ассортимент отражает продолжающееся строительство в рамках DubaiLand.
Rose Homes Investment
Rose Homes Investment является застройщиком Sherena Residence 2. Компания основана в 2004 году. Проект Sherena Residence 2 представлен под именем Rose Homes Investment, а не под юридическим названием застройщика. Расположение проекта в Majan даёт возможность оценить его в контексте развитой дорожной инфраструктуры, близости парков и удобного доступа к IMG Worlds of Adventure и Global Village.
