Застройщик: Roz Real Estate Development · Jumeirah Village Circle
Rose Gardens 2 — жилой проект застройщика Roz Real Estate Development в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): сдача Q3 2026, готовность 31,8% по реестру DLD, 71 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Roz Real Estate Development · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 167 000 |
| 04.03.2026 | 1 сп. | 68.4 | 968 197 |
| 04.03.2026 | 1 сп. | 72.0 | 983 339 |
| 04.03.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 029 846 |
| 24.02.2026 | 1 сп. | 86.3 | 1 114 780 |
| 12.02.2026 | 1 сп. | 71.8 | 1 020 159 |
| 06.02.2026 | Студия | 49.2 | 710 389 |
| 05.02.2026 | Студия | 50.3 | 671 799 |
| 02.02.2026 | 1 сп. | 71.8 | 980 880 |
| 21.01.2026 | Студия | 50.3 | 640 000 |
| 21.01.2026 | Студия | 55.6 | 718 038 |
| 21.01.2026 | Студия | 50.3 | 654 756 |
| 20.01.2026 | Студия | 52.9 | 740 093 |
| 20.01.2026 | 1 сп. | 68.4 | 890 212 |
| 20.01.2026 | 1 сп. | 74.9 | 983 256 |
| 20.01.2026 | 1 сп. | 74.9 | 1 047 801 |
| 20.01.2026 | 1 сп. | 71.5 | 1 038 694 |
| 06.10.2025 | Студия | 41.2 | 553 668 |
| 06.10.2025 | Студия | 41.2 | 553 668 |
| 10.09.2025 | Студия | 41.2 | 553 668 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-10. Подробнее о сделках в Дубае →
Rose Gardens 2 — это жилой дом в Jumeirah Village Circle от Roz Real Estate Development. Здание по схеме B+G+4+R включает 71 квартиру с общей площадью 5 766,85 м². Стройка активна, на 4 июня 2026 года было завершено 31,76% работ, срок сдачи — 30 августа 2026 года.
Rose Gardens 2 — одноздание по схеме B+G+4+R, включая подвал, первый этаж, четыре жилых этажа и крышу. В проекте 71 квартира с общей площадью 5 766,85 м². Старт строительства — 11 февраля 2025 года, планируемое завершение — 30 августа 2026 года. Застройка расположена в Jumeirah Village Circle, зарегистрирована в районе Al Barsha South Fourth. Девелопер — Roz Real Estate Development.
Проект Rose Gardens 2 активен. По состоянию на 4 июня 2026 года готовность строительства составляла 31,76%, данные обновлены 8 июня 2026 года. График работ начался 11 февраля 2025 года с плановой датой сдачи 30 августа 2026 года. Здание одно, жилых единиц 71. Конструкция B+G+4+R — подвал, первый этаж, четыре жилых этажа и уровень крыши.
Rose Gardens 2 находится в районе Jumeirah Village Circle (JVC) — свободное владение, запускаемое Nakheel в 2005 году. Мастерплан охватывает более 870 гектаров, разделённых на шесть секторов. За счёт низко- и среднеэтажных домов, таунхаусов и вилл продолжается масштабное строительство и развитие инфраструктуры. JVC расположен рядом с перекрестком Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, включает несколько микрорайонов и кластеров вилл. В районе JVC насчитывается 367 проектов.
JVC связан дорогами с центральными районами Дубая, имеет многочисленные въезды и выезды на Hessa Street, открытую в октябре 2016 года. Расстояния: Dubai Marina — 7,3 км, JBR Beach — 8,0 км, Palm Jumeirah — 9,3 км, Mall of the Emirates — 6,9 км. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся в 17,0 км, Dubai Mall — в 17,3 км. Международный аэропорт Дубая — 27,0 км, аэропорт Al Maktoum — 18,4 км. Ближайшая станция метро Red Line, R34, находится в 6 139 метрах от центра JVC.
JVC сочетает застройку с завершёнными жилыми комплексами и продолжающимся строительством. К середине 2020 года возведено 235 высотных зданий и таунхаусов, 110 ещё строятся, дополнительные проекты находятся в стадии проектирования. Circle Mall планировался как торговый центр с 235 магазинами, супермаркетом-якорем, двумя универмагами, многоэкранным кинотеатром, клиникой, кафе, ресторанами и фудкортом. К июлю 2020 года здание достигло верхней точки и частично оформлено фасадом. Сообщество включает виллы, таунхаусы и жилые здания в разных секторах.
Roz Real Estate Development является застройщиком Rose Gardens 2 — один дом с 71 квартирой в Jumeirah Village Circle. Nakheel — мастер-девелопер JVC, запущенного в 2005 году. Сообщество развивается поэтапно, с многолетней реализацией инфраструктуры и жилья. В жилом фонде присутствуют апартаменты, таунхаусы и виллы, район продолжает расширяться за счёт новых жилых проектов и местных сервисов.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Rose Gardens 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-06, https://continentalclub.ae/ru/project/rose-gardens-2-jumeirah-village-circle-ru/
