Застройщик: Samara Real Estate Development · Majan
Renascent Tower — жилой проект застройщика Samara Real Estate Development в районе Majan (Дубай): ориентир цены — от AED 1 120 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q1 2028, готовность 1,9% по реестру DLD, 52 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 30 | 666–782 |
| 2 спальни | 20 | 939–1 056 |
| Прочие юниты | 2 | 545–766 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 120 000 AED — 4 729 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
Темп: 0.18% в месяц. При таком темпе дату готовности не рассчитываем: она выходит дальше 10 лет.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Samara Real Estate Development · Район: Majan
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Majan: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Living Legends Phase 7 Majan · студии, 1–4 спальни
от 476 000 AED
Lazord by LAPIS Majan · студии, 1–2 спальни
от 499 000 AED
Living Legends Phase 4 Majan · студии, 1–4 спальни
от 523 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Renascent Tower»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Renascent Tower — активный проект с 52 квартирами в Majan, районе Wadi Al Safa 3 в DubaiLand. Девелопер — S A M A R A Real Estate Development. Строительство началось 1 ноября 2025, срок сдачи — 1 марта 2028, текущий процент готовности — 0,00%.
Renascent Tower занимает общую площадь 4,029.29 и включает 52 квартиры. Проект зарегистрирован под номером 4173. Статус — активный. По последним данным, готовность проекта составляет 0,00%. Начало строительства датируется 1 ноября 2025, а сдача — 1 марта 2028. Эти сроки относятся к текущему этапу жилого и смешанного строительства в районе Majan, входящем в территорию DubaiLand.
Renascent Tower расположен в районе Majan — многофункциональном сообществе в Wadi Al Safa 3, DubaiLand. Majan был запущен в ноябре 2006 года и задуман как район с жилой, коммерческой, торговой и развлекательной застройкой. Изначальный генеральный план предусматривал 16,5 миллионов квадратных футов площади и skyline из 150 башен. Позже план адаптировали под более мелкие участки и постепенный этапный стиль строительства. Дороги и основные коммуникации для первой фазы были завершены в 2007 году, что позволило передавать участки застройщикам.
Основным способом доступа в Majan является автомобильный транспорт. Глобал Виллидж находится в 2,6 км от центра района. Даунтаун Дубай — в 12,5 км, The Dubai Mall — в 12,4 км, Business Bay — в 11,7 км. Mall of the Emirates — в 12,1 км, Dubai International Financial Centre — в 13,8 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 18,6 км, а международный аэропорт Аль-Мактум — в 26,8 км. Дубай Марина — в 17,8 км, Palm Jumeirah — в 18,1 км, JBR Beach — в 18,6 км.
Majan не имеет прямого доступа к станции метро. Ближайшей зарегистрированной станцией красной ветки метро Дубая является станция с кодом R29, расположенная в 11 422 метрах от района. Поэтому для доступа к Majan и его соединениям с другими частями города главным остается автомобильный транспорт. Expo City Dubai находится в 22,3 км от центра района. Местоположение хорошо видно с окружных магистралей, среди заметных высоток — Safa Tower и Al Rabia Tower.
В Majan реализуются завершённые, активные и планируемые проекты различных девелоперов. Aras Heights — активный, с уровнем готовности 90,77%, Barari Views — активный с готовностью 98,86%. Aras Residence и Madison Residences зафиксированы как завершённые. Lazord от LAPIS активен, процент готовности — 2,36%, Jade Tower — в статусе не начат, с готовностью 0,14%. Этот набор отражает поэтапный характер развития Majan, где проекты вводятся в разные сроки и степени готовности.
Девелопером Renascent Tower выступает S A M A R A Real Estate Development. Начало строительства зафиксировано 1 ноября 2025, срок сдачи назначен на 1 марта 2028. Последняя проверка состоялась 5 ноября 2025, когда уровень готовности проекта был 0,00%. Renascent Tower — часть развивающегося жилого и смешанного строительства в Majan в рамках DubaiLand.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Renascent Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/renascent-tower-majan-ru/
