Застройщик: One Yard Real Estate Development · Jumeirah Village Circle
Oakyard Residences — жилой проект застройщика One Yard Real Estate Development в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): сдача 15.02.2027, готовность 26.2% по реестру DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: One Yard Real Estate Development · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 1 сп. | 71.7 | 1 159 259 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 050 000 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 66.2 | 1 067 143 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 080 000 |
| 29.07.2026 | Студия | 41.1 | 780 000 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 68.5 | 1 000 000 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 68.5 | 990 000 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 68.4 | 990 000 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 94.9 | 1 654 150 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 66.2 | 891 000 |
| 20.07.2026 | Студия | 41.1 | 667 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 020 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 60.1 | 810 000 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 136 864 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 61.6 | 1 124 424 |
| 16.07.2026 | 2 сп. | 99.2 | 1 450 000 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 132 419 |
| 16.06.2026 | 1 сп. | 60.5 | 1 008 280 |
| 15.06.2026 | 1 сп. | 60.6 | 810 000 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 61.6 | 930 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-19. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 | 776 434 | 18 937 | 5 |
| 1 спальня | 64 | 1 003 249 | 15 676 | 92 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Oakyard Residences — это жилой комплекс в одном здании в районе Jumeirah Village Circle, разработанный One Yard Real Estate Development. Здание включает торговые помещения на первом этаже и спланировано как B+G+3P+19+R. Проект активен, степень готовности составляет 26,16%, срок сдачи — 15 февраля 2027.
Oakyard Residences представляет собой жилое здание с подвалом, первым этажом, тремя подиумными уровнями, 19 жилыми этажами и мансардным этажом. Торговые площади размещены на первом этаже, обеспечивая коммерческое использование в нижней части здания. Конструкция выполнена из бетона и блоков с внутренней и внешней отделкой. В проекте только одно здание — не многоэтажный комплекс. Жилая часть расположена над подиумом, а на крыше расположен уровень R здания конфигурации B+G+3P+19+R. Строительство началось 11 сентября 2024 года.
В одной постройке размещено 191 апартамент. Фиксированное количество единиц жилья охватывает весь жилой объем, включая подвал, подиумы, жилые этажи и крышу. Торговые площади на первом этаже включены в состав здания, а не в отдельном сооружении. Oakyard Residences расположен в Jumeirah Village Circle — свободном сообществе, развитом компанией Nakheel. Этот район включает жилые дома, таунхаусы и виллы, а также продолжается строительство и развивается инфраструктура. Jumeirah Village Circle разделён на шесть районов и занимает площадь более 870 гектаров.
Oakyard Residences находится в Jumeirah Village Circle (сокращённо JVC) — крупном смешанном жилом комплексе в Дубае. Девелопер Nakheel начал развитие этой территории в 2005 году. JVC сочетает здания низкой и средней этажности, таунхаусы и виллы, а его развитие идёт поэтапно в течение многих лет. Сообщество расположено у пересечения Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, внутри есть жилые кварталы и группы вилл. В октябре 2016 года открылись новые въезды и выезды на Hessa Street в рамках улучшения дорожной сети. Circle Mall — крупный торговый центр в сообществе с 235 магазинами, супермаркетом-якорем, двумя универмагами, многозальным кинотеатром, клиникой, кафе, ресторанами и фуд-кортом.
Jumeirah Village Circle ориентирован в первую очередь на автомобили и имеет удобные связи с центральными магистралями Дубая. От JVC до Dubai Marina — 7,3 км, до Palm Jumeirah — 9,3 км, до пляжа JBR — 8,0 км. Торговый центр Mall of the Emirates находится в 6,9 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 17,0 км, Dubai Mall — 17,3 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 27,0 км, аэропорт Al Maktoum International — в 18,4 км. Ближайшая станция красной линии метро (R34) находится в 6139 м от центра JVC. Время в пути зависит от трафика и маршрута: до Dubai Mall около 21 минуты на машине, до Palm Jumeirah и Dubai Marina — по 20 минут.
Проект Oakyard Residences активно строится, достигнут уровень готовности 26,16% по последним данным. Дата начала строительства — 11 сентября 2024 года. Планируемая дата сдачи — 15 февраля 2027 года. Проект зарегистрирован как строительство одного здания с 191 апартаментом. Эти параметры указывают на стадию строительства с завершением в 2027 году. Покупатели могут ориентироваться на коэффициент готовности, дату старта и срок сдачи как показатели текущего этапа.
One Yard Real Estate Development является девелопером Oakyard Residences. Компания отвечает за жилой проект в Jumeirah Village Circle с 191 апартаментом в одном здании конфигурации B+G+3P+19+R и торговыми площадями на первом этаже. Строительство началось 11 сентября 2024 года, срок сдачи — 15 февраля 2027 года. Oakyard Residences — один из активных жилых проектов в JVC, где соседствуют устоявшиеся сообщества апартаментов, таунхаусов и вилл с продолжающейся застройкой.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
