Застройщик: Kora Properties · O1ne District
O1ne District — Dawn — жилой проект застройщика Kora Properties в районе O1ne District (Дубай): ориентир цены — от AED 1 126 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q1 2030, 76 юнитов, 67 сделок в реестре DLD с 2026 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Офис | 70 | 1 963–4 855 |
| Магазин | 6 | 1 384–22 571 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 126 000 AED — 4 755 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2030 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.11.2026 05:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Kora Properties · Район: O1ne District
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | Office | 386.1 | 5 006 000 |
| 12.10.2026 | Office | 241.7 | 6 659 000 |
| 08.10.2026 | Office | 197.1 | 5 545 000 |
| 07.10.2026 | Office | 241.9 | 5 990 000 |
| 07.10.2026 | Office | 182.4 | 5 048 000 |
| 07.10.2026 | Office | 278.6 | 7 674 000 |
| 29.09.2026 | Office | 241.9 | 5 990 000 |
| 29.09.2026 | Office | 206.6 | 5 691 000 |
| 25.09.2026 | Office | 278.6 | 7 772 000 |
| 24.09.2026 | Office | 457.8 | 12 438 000 |
| 24.09.2026 | Office | 241.7 | 6 631 000 |
| 24.09.2026 | Office | 206.6 | 5 642 000 |
| 24.09.2026 | Office | 241.9 | 5 990 000 |
| 24.09.2026 | Office | 206.6 | 5 642 000 |
| 24.09.2026 | Office | 197.1 | 5 568 000 |
| 24.09.2026 | Office | 209.4 | 5 865 000 |
| 24.09.2026 | Office | 261.8 | 7 519 000 |
| 23.09.2026 | Office | 336.1 | 8 471 000 |
| 23.09.2026 | Office | 359.8 | 10 035 000 |
| 23.09.2026 | Office | 387.5 | 11 083 000 |
| 22.09.2026 | Office | 261.8 | 7 426 000 |
| 22.09.2026 | Office | 182.4 | 5 005 000 |
| 22.09.2026 | Office | 230.1 | 5 698 000 |
| 22.09.2026 | Office | 497.8 | 6 891 000 |
| 22.09.2026 | Office | 509.0 | 6 602 000 |
| 22.09.2026 | Office | 209.4 | 5 792 000 |
| 22.09.2026 | Office | 182.4 | 5 048 000 |
| 22.09.2026 | Office | 266.0 | 6 997 000 |
| 22.09.2026 | Office | 230.1 | 5 746 000 |
| 21.09.2026 | Office | 182.4 | 5 005 000 |
| 21.09.2026 | Office | 182.4 | 5 026 000 |
| 18.09.2026 | Office | 442.7 | 12 245 000 |
| 18.09.2026 | Office | 182.4 | 5 112 000 |
| 18.09.2026 | Office | 230.1 | 5 826 000 |
| 18.09.2026 | Office | 278.6 | 7 772 000 |
| 18.09.2026 | Office | 261.8 | 7 519 000 |
| 18.09.2026 | Office | 209.4 | 5 865 000 |
| 18.09.2026 | Office | 214.0 | 5 299 000 |
| 18.09.2026 | Office | 264.1 | 7 378 000 |
| 18.09.2026 | Office | 442.7 | 12 245 000 |
| 18.09.2026 | Office | 348.9 | 9 938 000 |
| 18.09.2026 | Office | 266.0 | 6 997 000 |
| 18.09.2026 | Office | 336.1 | 8 470 000 |
| 18.09.2026 | Office | 197.1 | 5 591 000 |
| 18.09.2026 | Office | 359.6 | 8 969 000 |
| 17.09.2026 | Office | 360.2 | 6 547 000 |
| 17.09.2026 | Office | 262.4 | 6 560 000 |
| 17.09.2026 | Office | 295.7 | 8 109 000 |
| 17.09.2026 | Office | 197.1 | 5 568 000 |
| 17.09.2026 | Office | 387.5 | 11 083 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Office | 242 | 5 990 000 | 24 752 | 67 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме O1ne District — Dawn с 17.09.2026 по 12.10.2026: медиана 27 545 AED/м² (2 559 AED/фут²), половина сделок — от 25 203 до 27 996 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Новостройки Дубая от 1 до 2 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Luminous Coastal Living Dubai Islands · 1–3 спальни
от 1 622 000 AED
Vedaire Residences Nad Al Sheba 1 · 1–2 спальни
от 1 363 000 AED
Lacina Ghaf Woods · 1–3 спальни
от 1 366 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Vladimir Malin
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «O1ne District — Dawn»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 67. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
O1ne District — Dawn — проект недвижимости в Дубае. Локация: O1ne District. Девелопер: Kora Avenew Properties.
На этой странице собрана структурированная информация по проекту: расположение, девелопер, связанные источники, брошюры и доступные материалы.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:O1ne District — Dawn — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-13, https://continentalclub.ae/ru/project/o1ne-district-dawn-o1ne-district-ru/
