Застройщик: Eight Square Developers · Majan
Noore — жилой проект застройщика Eight Square Developers в районе Majan (Дубай): ориентир цены — от AED 1 120 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q2 2027, готовность 15,9% по реестру DLD, 43 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 17 | 734–865 |
| 2 спальни | 22 | 1 075–1 189 |
| 3 спальни | 3 | 1 515–1 679 |
| Прочие юниты | 1 | 1 789 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 120 000 AED — 4 729 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
Темп: 1.72% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 01.08.2030.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Eight Square Developers · Район: Majan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | 2 сп. | 110.4 | 2 115 754 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Majan: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Living Legends Phase 7 Majan · студии, 1–4 спальни
от 476 000 AED
Lazord by LAPIS Majan · студии, 1–2 спальни
от 499 000 AED
Living Legends Phase 4 Majan · студии, 1–4 спальни
от 523 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Noore»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Noore — активный жилой комплекс Eight Square Developers в районе Majan, сектор Wadi Al Safa 3 в DubaiLand. Строительство начато 31 декабря 2024, на инспекции 8 июля 2026 зафиксировано 15,88% готовности. Срок сдачи назначен на 30 июня 2027.
Проект Noore зарегистрирован под номером 4252 и находится в стадии активного строительства. Дата начала — 31 декабря 2024. По итогам инспекции от 8 июля 2026 выполнено 15,88% работ. Планируемая дата сдачи — 30 июня 2027. Эти даты и уровень готовности отображают текущий график строительства и статус передачи ключей в Majan.
В комплексе Noore всего 43 квартиры общей площадью 4 196,83 кв. м. Проект расположен в Majan — районе с многофункциональным назначением в DubaiLand, в зоне Wadi Al Safa 3. Его номер 4252 совпадает с регистрационным номером в Департаменте земель Dubai Land. Строительство ведется на участке в районе с жилой, коммерческой, торговой и развлекательной застройкой.
Majan — это район смешанного использования в DubaiLand, административно входящий в состав Дубая, в районе Wadi Al Safa 3. Запущен в ноябре 2006 года как плотно застроенный квартал площадью 16,5 миллиона квадратных футов. Исходный мастер-план предусматривал жилые, коммерческие, торговые и развлекательные зоны, с концепцией манхэттенского силуэта из 150 небоскрёбов. Позже район развивался через меньшие участки и постепенное строительство. В Majan представлены проекты средней этажности, среди высоких зданий — Safa Tower и Al Rabia Tower.
Основным способом подъезда в Majan является автотранспорт. Метро здесь напрямую не проходит. Ближайшая станция красной ветки Dubai Metro — R29, расположенная в 11 422 метрах от района. Majan виден с проходящих магистралей и находится в DubaiLand, что обеспечивает транспортную доступность центра Дубая, аэропортов и популярных курортных мест. Район расположен рядом с Global Village — одной из известных достопримечательностей DubaiLand.
Global Village находится в 2,6 км от Majan. Торговый центр Mall of the Emirates — в 12,1 км, The Dubai Mall — в 12,4 км, а Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 12,5 км. Business Bay расположен в 11,7 км, DIFC — в 13,8 км. Международный аэропорт Дубая (Dubai International Airport) также в 18,6 км, как и пляж JBR. Dubai Marina — в 17,8 км, Palm Jumeirah — в 18,1 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 26,8 км.
Первичный этап инфраструктуры Majan — дороги и базовые коммуникации — был завершён в 2007 году, что позволило начинать передачу участков для застройки. К 2020 году в районе стояли 28 готовых зданий и 25 строящихся, модифицируемых или приостановленных объектов. Сегодня среди строящихся проектов — Aras Heights (90,77% готовности), Barari Views (98,86%), Jade Tower и Lazord от LAPIS. Завершённые проекты включают Aras Residence и Madison Residences. Такое разнообразие иллюстрирует устойчивую динамику завершённых, активных и новых строек в Majan.
Застройщиком Noore является компания Eight Square Developers, официальное название — Eight Square Developers L.L.C. Активный статус проекта, 43 квартиры и срок сдачи 30 июня 2027 связаны с номером проекта 4252. Развитие расположено в Majan, где действуют и завершены проекты нескольких застройщиков в жилом, коммерческом и многофункциональном сегментах.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Noore — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/noore-majan-ru/
