Застройщик: District One · Meydan One
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One Phase III A Villas — жилой проект застройщика District One в районе Meydan One (Дубай): цены от AED 8 000 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 38 юнитов, 83 сделки в реестре DLD с 2021 года.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 8 000 000 AED — 33 782 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.10.2026 09:55).
Ещё 23 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: District One · Район: Meydan One
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 352.7 | 12 500 000 | |
| 03.08.2026 | 350.8 | 10 000 000 | |
| 16.12.2025 | 308.7 | 12 500 000 | |
| 02.10.2025 | 304.3 | 12 500 000 | |
| 18.09.2025 | 342.7 | 10 400 000 | |
| 02.09.2025 | 289.5 | 10 700 000 | |
| 02.07.2025 | 412.2 | 11 000 000 | |
| 23.06.2025 | 292.0 | 9 700 000 | |
| 25.04.2025 | 337.8 | 9 650 000 | |
| 15.04.2025 | 293.4 | 8 800 000 | |
| 07.02.2025 | 310.3 | 8 600 000 | |
| 27.01.2025 | 279.9 | 7 850 000 | |
| 02.12.2024 | 352.1 | 8 700 000 | |
| 20.11.2024 | 340.7 | 8 750 000 | |
| 05.11.2024 | 350.8 | 8 500 000 | |
| 09.10.2024 | 347.1 | 8 650 000 | |
| 30.08.2024 | 333.7 | 8 400 000 | |
| 08.07.2024 | 322.0 | 8 500 000 | |
| 05.07.2024 | 293.9 | 8 500 000 | |
| 02.07.2024 | 302.7 | 8 725 000 | |
| 11.06.2024 | 296.4 | 8 600 000 | |
| 31.05.2024 | 319.3 | 8 382 000 | |
| 23.04.2024 | 325.6 | 8 380 000 | |
| 25.03.2024 | 300.8 | 8 200 000 | |
| 18.03.2024 | 281.8 | 8 500 000 | |
| 23.01.2024 | 293.9 | 8 500 000 | |
| 19.01.2024 | 417.6 | 8 500 000 | |
| 05.01.2024 | 354.7 | 9 300 000 | |
| 03.01.2024 | 342.7 | 4 908 000 | |
| 25.12.2023 | 350.8 | 7 750 000 | |
| 20.11.2023 | 300.8 | 7 200 000 | |
| 13.11.2023 | 352.7 | 7 500 000 | |
| 09.11.2023 | 417.6 | 7 400 000 | |
| 09.11.2023 | 281.8 | 7 100 000 | |
| 04.07.2023 | 313.2 | 7 150 000 | |
| 02.05.2023 | 292.7 | 6 650 000 | |
| 03.04.2023 | 313.2 | 6 200 000 | |
| 07.03.2023 | 325.6 | 5 920 000 | |
| 10.02.2023 | 293.9 | 5 820 000 | |
| 21.11.2022 | 281.8 | 5 250 000 | |
| 08.11.2022 | 298.9 | 3 000 000 | |
| 14.07.2022 | 371.0 | 5 470 000 | |
| 12.07.2022 | 360.1 | 5 400 000 | |
| 15.06.2022 | 394.6 | 4 828 000 | |
| 01.06.2022 | 383.3 | 5 800 000 | |
| 31.05.2022 | 350.8 | 5 820 000 | |
| 30.05.2022 | 417.6 | 4 958 000 | |
| 01.04.2022 | 319.3 | 4 728 000 | |
| 29.03.2022 | 337.8 | 4 708 000 | |
| 28.03.2022 | 322.0 | 4 728 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | 4 bed rooms+hall | 347.1 | 650 000 |
| 22.09.2026 | 4 bed rooms+hall | 360.1 | 550 000 |
| 31.08.2026 | 4 bed rooms+hall | 298.9 | 500 000 |
| 31.08.2026 | 4 bed rooms+hall | 298.9 | 500 000 |
| 25.07.2026 | 4 bed rooms+hall | 340.7 | 450 000 |
| 15.07.2026 | 4 bed rooms+hall | 330.4 | 450 000 |
| 15.06.2026 | 4 bed rooms+hall | 360.1 | 1 500 000 |
| 15.04.2026 | 4 bed rooms+hall | 293.4 | 598 338 |
| 16.02.2026 | 4 bed rooms+hall | 293.2 | 540 000 |
| 01.12.2025 | 4 bed rooms+hall | 313.0 | 575 000 |
| 11.11.2025 | 4 bed rooms+hall | 292.0 | 525 000 |
| 25.09.2025 | 4 bed rooms+hall | 347.0 | 650 000 |
| 25.07.2025 | 4 bed rooms+hall | 341.0 | 450 000 |
| 01.06.2025 | 4 bed rooms+hall | 322.0 | 199 446 |
| 30.05.2025 | 4 bed rooms+hall | 360.0 | 1 500 000 |
| 30.05.2025 | 4 bed rooms+hall | 360.0 | 1 500 000 |
| 17.04.2025 | 4 bed rooms+hall | 293.0 | 600 000 |
| 01.04.2025 | 4 bed rooms+hall | 352.0 | 649 714 |
| 01.12.2024 | 4 bed rooms+hall | 351.0 | 650 000 |
| 28.11.2024 | 4 bed rooms+hall | 286.0 | 550 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
С 2022 по 2025 год — +101% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +16%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2021 года: 83, из них перепродаж: 83. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One Phase III A Villas в Meydan One предлагает исключительное жилое пространство. Проект разработан компанией District One и сочетает в себе просторное проживание с доступом к мировым удобствам.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One Phase III A Villas — это амбициозный жилой проект от District One, расположенный в районе Meydan One. Этот проект включает в себя сочетание особняков и вилл, спроектированных для проживания. Стратегическое расположение проекта обеспечивает легкий доступ к ключевым районам Дубая, что делает его очень привлекательным местом для жизни.
Проект предлагает жилые пространства, включая особняки с семью спальнями площадью от 25 871 до 26 409 квадратных футов и виллы с пятью спальнями площадью 7 690 квадратных футов. Доступны квартиры с одной спальней, двумя спальнями и тремя спальнями. Цены начинаются от 8 000 000 AED, что обеспечивает варианты для больших семей или тех, кто ищет просторные жилые площади.
Жители смогут пользоваться удобствами, включая клубный дом, торговые точки, кафе, доступ к частному пляжу и кристально чистую лагуну. Проект имеет 14 км береговой линии и 7 км кристальной лагуны, предоставляя множество возможностей для отдыха и развлечений. Велосипедная и беговая дорожка длиной 8.4 км способствует активному образу жизни. Поблизости находятся такие достопримечательности, как Mall of the Emirates, Dubai Festival City, DIFC, Business Bay и Dubai World Trade Centre, все в удобной транспортной доступности.
На данный момент застройщик не опубликовал план платежей или дату передачи для Phase III A Villas. Потенциальным покупателям рекомендуется следить за будущими объявлениями, чтобы принимать обоснованные решения о покупке.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One Phase III A Villas — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/mohammed-bin-rashid-al-maktoum-city-district-one-phase-iii-a-villas-meydan-one-ru/
