Застройщик: Babette Realty Development · Healthcare City Phase 2
Babette Sapphire Residence — жилой проект застройщика Babette Realty Development в районе Healthcare City Phase 2 (Дубай): плановая сдача Q2 2026, готовность 78,4% по реестру DLD, 66 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 11 | 562–698 |
| 1 спальня | 11 | 888–1 202 |
| 2 спальни | 44 | 1 231–1 665 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 01.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Babette Realty Development · Район: Healthcare City Phase 2
Babette Sapphire Residence — жилой комплекс на 66 апартаментов от Babette Realty Development в Healthcare City Phase 2, районе Al Jaddaf рядом с Dubai Creek. Проект активен, по состоянию на 3 апреля 2026 завершено 78,37% строительства.
Babette Sapphire Residence зарегистрирован под номером 4378. Строительство началось 18 августа 2022 года. Проект активен, по итогам проверки 3 апреля 2026 зафиксирован уровень готовности 78,37%. Данные обновлены 1 мая 2026, дата сдачи назначена на 15 мая 2026. Это подтверждает, что проект находится на поздней стадии строительства, с приближающимся сроком сдачи.
В комплексе 66 апартаментов, общая площадь составляет 7 119,28. Babette Sapphire Residence расположен в Healthcare City Phase 2 — районе, сочетающем медицинские, жилые, курортные и набережные объекты, а также городские центры. Количество апартаментов и площадь определяют масштаб этого отдельного проекта в широком мастер-плане с несколькими застройщиками.
Babette Sapphire Residence находится в Healthcare City Phase 2, районе Al Jaddaf (Jadaf), недалеко от Dubai Creek и вдоль Oud Metha Road. Healthcare City Phase 2 является расширением медицинского и оздоровительного кластера Дубая. Район задуман как зона для оздоровления, долгосрочного ухода, клинических услуг, жилых зданий, курортной недвижимости и жизни у воды. Его местоположение обеспечивает включение в более широкий комплекс Dubai Healthcare City при сохранении уникального мастер-плана фазой 2 с акцентом на медицину, реабилитацию, оздоровление и жильё.
Healthcare City Phase 2 занимает 176 гектаров и подразделяется на шесть основных зон: Клиническая зона, Смешанная медицинская застройка, Долгосрочный уход, Курортные СПА, Резиденции у канала и Центр города, Клинические виллы. В районе объединены клиники, службы долгосрочного ухода, СПА-курорты, спортивная медицина, жильё у канала и городской центр с торговыми площадями. Такая структура обеспечивает услуги жителям, пациентам, посетителям и медицинским операторам, сочетая медицинские и жилые функции.
Ближайшая станция метро к Healthcare City Phase 2 — Green Line, станция G30, находится в 1 990 метрах от границы фазы 2. Для ежедневных поездок пешком без дополнительного транспорта станция считается недоступной. Время в пути на машине: Dubai Mall — 18 минут, Palm Jumeirah — 29 минут, Burj Al Arab — 28 минут, The Walk JBR — 33 минуты. Международный аэропорт Дубая — 25 минут, аэропорт Al Maktoum — 51 минуту. Время в пути зависит от трафика и выбранного маршрута.
В Healthcare City Phase 2 реализуются 10 проектов, включая жилые и многофункциональные комплексы от разных застройщиков. На восточной стороне участка проведены масштабные земляные работы в соответствии с активным строительством в рамках мастер-плана. В районе зарегистрировано 50 записей о продаже жилья. Сочетание планируемых медицинских, жилых, развлекательных и городских зон делает Babette Sapphire Residence частью активно развивающейся территории, а не отдельным жилым комплексом.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Babette Sapphire Residence — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/babette-sapphire-residence-healthcare-city-phase-2-ru/
