Застройщик: MAAS Developers · Jumeirah Village Circle
Azurline Residences By Maas Developers — жилой проект застройщика MAAS Developers в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): сдача Q1 2027, готовность 56,5% по реестру DLD, 205 юнитов, 137 сделок в реестре DLD с 2010 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 52 | 339–396 |
| 1 спальня | 118 | 611–748 |
| 2 спальни | 34 | 1 018–1 275 |
| Прочие юниты | 1 | 1 693 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Все планировки и площади Azurline Residences By Maas Developers →
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: MAAS Developers · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | 1 сп. | 59.3 | 975 000 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 58.1 | 878 080 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 56.8 | 970 000 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 56.8 | 842 310 |
| 23.09.2026 | Студия | 31.5 | 571 830 |
| 23.09.2026 | Студия | 32.5 | 607 110 |
| 10.09.2026 | 1 сп. | 67.2 | 955 000 |
| 08.05.2026 | 1 сп. | 58.6 | 940 000 |
| 15.04.2026 | Студия | 31.5 | 605 000 |
| 25.03.2026 | Студия | 31.5 | 650 000 |
| 26.02.2026 | 1 сп. | 58.6 | 809 000 |
| 17.02.2026 | 1 сп. | 59.3 | 975 000 |
| 17.02.2026 | 1 сп. | 58.6 | 914 085 |
| 16.02.2026 | 1 сп. | 56.8 | 734 000 |
| 04.02.2026 | 2 сп. | 94.6 | 1 400 000 |
| 27.01.2026 | 1 сп. | 59.3 | 980 000 |
| 16.01.2026 | Студия | 36.8 | 500 000 |
| 08.01.2026 | 1 сп. | 59.3 | 970 000 |
| 07.01.2026 | Студия | 32.5 | 639 715 |
| 07.01.2026 | 1 сп. | 59.3 | 980 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 32 | 612 000 | 19 125 | 40 |
| 1 спальня | 58 | 917 500 | 15 819 | 82 |
| 2 спальни | 95 | 1 437 500 | 15 132 | 10 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2010 года: 137, из них перепродаж: 5. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Azurline Residences от Maas Developers — жилой проект в одном здании в Jumeirah Village Circle, Дубай, застройщик M A A S Developers. В здании предусмотрены торговые площади на первом этаже и бассейн с зоной отдыха на втором. Проект активен с прогрессом 41,57% на осмотр 30 апреля 2026 и сроком сдачи 31 марта 2027.
Azurline Residences от Maas Developers представляет собой одно жилое здание с 205 квартирами. Общая площадь проекта составляет 12 359,08. Строительство началось 1 января 2025, проект активен. На осмотре 28 сентября 2026 зафиксирован уровень готовности 56,51%. Дата сдачи назначена на 31 марта 2027. Размещение — внутри Jumeirah Village Circle, в районе Al Barsha South Fourth. Номер проекта — 3477.
Зарегистрированная конфигурация здания — UG+G+4P+PH+18F+R. Комплекс включает жилой дом с торговыми помещениями на первом этаже. Это единое здание, а не комплекс из нескольких корпусов. В нём всего 205 квартир. Также предусмотрены объекты отдыха на втором этаже: бассейн и зона развлечений. Планируемая дата сдачи — 31 марта 2027, дата начала строительства — 1 января 2025.
Торговые помещения расположены на первом этаже Azurline Residences от Maas Developers. На втором этаже запланированы бассейн и зона развлечений. Эти удобства включены в единый проект с конфигурацией от подземного уровня до крыши. Всего 205 квартир, общая площадь 12 359,08. На осмотре 28 сентября 2026 готовность составила 56,51%. Проект активен.
Azurline Residences от Maas Developers включает 205 квартир в одном жилом здании. Проект расположен в Jumeirah Village Circle — мастер-сообществе с жилыми домами, таунхаусами и виллами в нескольких районах. Jumeirah Village Circle запущен Nakheel в 2005 и занимает более 870 га. Сообщество разделено на шесть районов, включает завершённые проекты, строительство и стадии планирования. Azurline Residences — одна из жилых новостроек в этой широкой зоне.
Проект находится в Jumeirah Village Circle, рядом с перекрёстком Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Въезды и выезды связаны с Hessa Street. Dubai Marina в 7,3 км от Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah — 9,3 км, пляж JBR — 8,0 км. Mall of the Emirates — 6,9 км, Downtown Dubai и Burj Khalifa — 17,0 км, Dubai Mall — 17,3 км, международный аэропорт Дубая — 27,0 км, международный аэропорт Al Maktoum — 18,4 км. Ближайшая станция метро Red Line, R34, расположена в 6 139 м от центра Jumeirah Village Circle.
Застройщик Azurline Residences — M A A S Developers. Проект стартовал 1 января 2025 и планируется к сдаче 31 марта 2027. Статус — активен. По осмотру 28 сентября 2026 уровень готовности — 56,51%. Проект — единое здание с 205 квартирами, торговыми помещениями на первом этаже и бассейном с зоной отдыха на втором. Номер проекта — 3477.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Azurline Residences By Maas Developers — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/azurline-residences-by-maas-developers-jumeirah-village-circle-ru/
