Urbana 1 расположена в Dubai South, в составе Emaar South. Проект входит в жилую застройку, развиваемую Emaar в рамках мастер-плана района.
В феврале 2017 года основные тендеры проходили посттендерные уточнения, а на площадке велись земляные и подготовительные работы. Ранние визуализации отражают первоначальное архитектурное и ландшафтное видение проекта; в ходе реализации дизайн может меняться.
Ближайшая станция Dubai Metro Red Line, R76, находится примерно в 11,4 км от Urbana 1. Это расстояние не рассчитано на пешие перемещения, поэтому основным способом передвижения по району остаётся автомобиль.
Ориентировочное время поездки на автомобиле до популярных точек Дубая:
Ориентировочное время в пути до аэропортов:
Фактическое время в пути зависит от трафика, выбранного маршрута и времени суток.
В феврале 2017 года проект находился на раннем этапе реализации: велись земляные и подготовительные работы, а основные тендеры проходили посттендерные уточнения. Концептуальные изображения показывают начальные архитектурные и ландшафтные идеи, которые могут корректироваться по мере развития проекта.
С Urbana 1 at Emaar South связано пятьдесят продаж недвижимости.
Ближайшая школа — GEMS Founders School — Dubai South, примерно в 1,6 км от Urbana 1. Квартал расположен в составе более крупного мастер-плана Emaar South.
Благодаря расположению в Dubai South и близости к Al Maktoum International Airport Urbana 1 может заинтересовать тех, кто рассматривает развивающийся район рядом с аэропортом. Расположение внутри крупного мастер-плана Emaar также может быть интересно покупателям, следящим за развитием новых кварталов.
В: Как далеко находится ближайшая станция метро?
О: Станция Dubai Metro Red Line R76 находится примерно в 11,4 км. Это расстояние не подходит для пеших перемещений.
В: Сколько обычно занимает дорога до ключевых точек Дубая?
О: Ориентировочно: 44 минуты до Dubai Mall, 37 минут до Palm Jumeirah, 41 минута до Burj Al Arab и 38 минут до The Walk JBR.
В: Были ли продажи недвижимости в Urbana 1?
О: Да, с Urbana 1 at Emaar South связано пятьдесят продаж недвижимости.
В: Что изображено на иллюстрациях проекта?
О: Это ранние концептуальные визуализации первоначальных архитектурных и ландшафтных идей. В ходе реализации внешний вид проекта может меняться.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Urbana 1 at Emaar South — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/urbana-1-at-emaar-south-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Kaizen Owner Association Management Services (24), Emaar Community Management (4), Dubai South Community Management Dwc- (2).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
