The Golden Mile — район Дубая: в 2,7 км от станции метро Al Fardan Exchange.
The Golden Mile — линейная полоса застройки на «стволе» Palm Jumeirah, одном из искусственных островных районов Дубая. Это в основном сочетание жилья и розничной зоны между въездом на остров и полукольцом — расположение, которое обеспечивает быстрый доступ к основной оси Palm и к островной инфраструктуре. Район сохраняет близость к остальному Дубаю, оставаясь частью единого комплекса Palm Jumeirah. Координаты района ориентировочно 25.109345 N, 55.143965 E.
The Golden Mile — субсообщество в составе Palm Jumeirah. Его положение на стволе острова делает его удобным как для выездов на материк, так и для доступа к полукольцу Palm. В местных системах недвижимости и в записях о транзакциях район фигурирует как отдельная категория: путь в каталогах обычно выглядит как Dubai > Palm Jumeirah > The Golden Mile, что отражает административную и практическую связь с общей застройкой Palm.
Основной способ попасть в The Golden Mile и покинуть его — по дороге. Ближайшая станция метро на линии Red Line с кодом R35 находится примерно в 2,683 метрах от района и для большинства пользователей не считается доступной пешком. Для планирования поездок в местных обзорах и объявлениях приводятся ориентировочные расстояния и примерные автомобильные времена в путь:
Местные ориентиры по времени поездок помогают представить повседневную логистику: дорога до The Dubai Mall часто указывается примерно в 17 минут, до основных точек Palm Jumeirah — около 7 минут, а до популярных прибрежных зон вроде The Walk JBR и Burj Al Arab — по приблизительно 13 минут. Поездки в аэропорт обычно укладываются, по оценкам местных источников, в район около 25 минут до Dubai International Airport; время до Al Maktoum International Airport зависит от выбранного маршрута и плотности трафика.
The Golden Mile сочетает в себе жилые дома и недавно появившиеся торговые площади, которые ориентированы на жителей острова и гостей. Одним из заметных дополнений стала торговая точка Galleria в пределах района Golden Mile: в местных репортажах её описывают как новый торговый комплекс площадью 400,000 square feet с 70 магазинами. Открытие такой концентрации ритейла и точек общественного питания делает повседневные покупки и варианты досуга ближе к проживающим на Palm, снижая потребность частых поездок на материк.
Официальные проектные реестры и база данных по недвижимости, относящаяся к субсообществу, фиксируют текущую активность продаж: в публичном наборе данных Департамента по земле имеются записи о fifty продажах в The Golden Mile, которые используются в списках на порталах недвижимости. В предоставленных материалах больше именованных строительных проектов именно на территории этого субсообщества или в его ближайшем окружении не указано.
В пределах короткой поездки от The Golden Mile расположены несколько устоявшихся образовательных учреждений, которые регулярно упоминаются в местных обзорах. В качестве ближайших примеров приводят Dubai College на расстоянии примерно 2,4 км и The International School of Choueifat Dubai — примерно 2,7 км. Наличие этих учебных кампусов на материке делает район приемлемым вариантом для семей, учитывающих доступ к образованию.
Торговая и досуговая инфраструктура района подросла благодаря вышеупомянутой Galleria. Локальные порталы также собирают списки заведений для отдыха, ресторанов и ночной жизни в окрестностях Palm, в том числе агрегируют расписания ladies nights и brunch-опций, доступные через сторонних партнёров и магазины на острове.
The Golden Mile подойдёт тем, кто ценит непосредственный выход на основную ось Palm Jumeirah и хочет жить рядом с островными сервисами и торговыми предложениями. Расположение на стволе делает район удобным для выездов в стороны Dubai Marina, JBR и других частей города по автомобильным маршрутам. Зафиксированный объём недавних продаж указывает на сохраняющуюся активность на рынке в этой локации; близость названных школ — ещё один практический фактор для семей с детьми.
Поскольку ближайшая станция скоростного метро находится на расстоянии, обычно более удобен вариант жизни для тех, кто рассчитывает на личный автомобиль, такси или сервисы вызова поездок. Для резидентов, планирующих регулярные перемещения по материковой части Дубая, автомобиль остаётся главным способом передвижения.
Находится ли The Golden Mile на Palm Jumeirah?
Yes. The Golden Mile — это субсообщество, расположенное на стволе Palm Jumeirah и административно входящее в состав района Palm Jumeirah.
Как далеко находится The Golden Mile от Dubai International Airport?
Distance measures in the local dataset list Dubai International Airport at about 27,5 км from The Golden Mile; local road-time estimates commonly put the drive at roughly 25 minutes depending on traffic conditions.
Какие варианты розничной торговли и отдыха находятся в районе Golden Mile?
Важным дополнением к торговому предложению Golden Mile является Galleria, объект, о площади которого сообщается в 400 000 кв. фут и который включает 70 магазинов. Этот комплекс обеспечивает более удобный доступ к магазинам и ресторанам для жителей острова.
Есть ли школы рядом с The Golden Mile?
Local summaries mention several established schools within a short drive. Two named examples are Dubai College (approximately 2,4 км) and The International School of Choueifat Dubai (approximately 2,7 км), providing proximate options for families.
Источники и заметки: сводка подготовлена на основе публичных записей о транзакциях и описаний на местных порталах недвижимости с ссылкой на наборы данных Dubai Land Department и локальные репортажи по розничной недвижимости. The Golden Mile фигурирует в базах недвижимости как субсообщество Palm Jumeirah и отображается в локальных картах и сводках расстояний, используемых в списках жилья и путеводителях по сообществам.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:The Golden Mile — Continental Club Property, 2026-09-04, https://continentalclub.ae/ru/location/the-golden-mile-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру.
С 2022 по 2025 год — +63% к цене метра по 10 домам, которые продавались и тогда, и сейчас.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность. Показаны последние 13 лет, с 2014го.
* 2026й год ещё не закончился, и его столбик считается по неполным данным — сравнивать его с прошлыми годами напрямую нельзя. Рост ниже посчитан по завершённым годам.
Везде медиана, а не средняя: в годы с малым числом сделок средняя скачет от состава лотов и показывает движение, которого на рынке не было. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует, вычесть их честно невозможно.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| GOLDEN MILE 2 | 33 | 17 770 |
| GOLDEN MILE 5 | 32 | 17 900 |
| GOLDEN MILE 1 | 31 | 15 694 |
| GOLDEN MILE 6 | 31 | 16 524 |
| GOLDEN MILE 10 | 30 | 17 496 |
| GOLDEN MILE 9 | 29 | 19 282 |
| GOLDEN MILE 8 | 28 | 16 618 |
| GOLDEN MILE 4 | 25 | 17 796 |
| GOLDEN MILE 3 | 24 | 16 742 |
| GOLDEN MILE 7 | 18 | 15 264 |
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Dh Community Management (10), Saga International Owner Association Management Services (7), Kaizen Owner Association Management Services (6).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
