Palm Jebel Ali Frond C — это формально зафиксированная субкомьюнити в составе островного проекта Palm Jebel Ali. В официальных реестрах и на картах недвижимости френд обозначен как отдельный сектор острова и фигурирует в списках транзакций Dubai Land Department. Для удобства поисков и учёта в записях место представлено по пути: Dubai > Hessyan First > Palm Jebel Ali > Palm Jebel Ali Frond C. Координаты френда в реестрах указаны как 25.007658° N, 54.992484° E, что позволяет однозначно соотнести участок или объект с этим фрагментом острова.
Для тех, кто оценивает локацию с точки зрения доступности, в официальных списках указаны расстояния от центральной точки френда до основных центров Дубая и ближайшей станции метро. Ближайшая зарегистрированная станция Dubai Metro находится на Red Line и обозначена кодом R41; расстояние до неё в тех же записях указано как 10,427 метров. Ниже приведены округлённые значения расстояний до ключевых ориентиров, взятые из официальных сводов данных:
Эти расстояния помогают сориентироваться при сравнении вариантов: они показывают относительную удалённость островного участка Palm Jebel Ali от основных деловых, шопинг- и пляжных направлений города. Указание на Red Line и код станции R41 в реестрах подчёркивает, что ближайшая станция учитывается в транспортной привязке, хотя само расстояние до неё не классифицируется как пешеходное в тех записях.
В сводках по собственности и на порталах недвижимости Palm Jebel Ali Frond C фигурирует как отделённая субкомьюнити в рамках общего проекта Palm Jebel Ali. В официальных фидах Dubai Land Department зафиксированы записи о сделках, привязанных к этому френду: в агрегированных данных опубликовано 50 записей о продажах, доступных через DLD-ленты и собранных на профильных порталах. На уровне проектов отдельные объекты, если они есть, в списках часто ведутся через родительскую привязку Palm Jebel Ali, а страницы проектов или зданий, когда они существуют, ссылаются на соответствующую область.
Агрегаторы и порталы, которые используют данные Dubai Land Department, обновляют сводки в рабочие дни, и риелторы опираются на эти обновления при отслеживании активности продаж, адресных идентификаторов и близости к инфраструктуре. Там, где в порталах присутствуют страницы проектов или конкретных зданий, они сопровождаются отдельными ссылками на записи — но общая идентификация остаётся в рамках Palm Jebel Ali с указанием френда для точной адресации.
Palm Jebel Ali Frond C представляет интерес в первую очередь покупателям и агентам, которым важна привязка к островному формату Palm Jebel Ali. Факт наличия отдельных записей о сделках делает эту субкомьюнити полезной для тех, кто отслеживает изменения прав собственности или хочет работать с историей продаж на уровне френда, а не только всего острова в целом. Расположение и приведённые расстояния позволяют оценить компромисс между уединённостью островного участка и удалённостью от деловых и развлекательных центров Дубая.
Где именно находится Palm Jebel Ali Frond C?
Это субкомьюнити внутри Palm Jebel Ali, зафиксированное в реестрах недвижимости и в государственных данных о транзакциях. Координаты — 25.007658° N, 54.992484° E; путь в учётных записях — Dubai > Hessyan First > Palm Jebel Ali > Palm Jebel Ali Frond C.
Как далеко до ближайшего метро и на какой линии оно находится?
В официальных списках ближайшая станция метро указана на Red Line под кодом R41. Расстояние до этой станции в записях указано как 10,427 метров.
Какие расстояния до основных ориентиров Дубая?
Опубликованные значения включают: Burj Khalifa / Downtown Dubai 35,4 км, The Dubai Mall 35,8 км, Dubai Marina 17,0 км, JBR Beach 16,2 км, Palm Jumeirah 18,8 км, Expo City Dubai 16,7 км и другие, перечисленные выше.
Какая школа названа ближайшей в сводках порталов?
Агрегированные заметки порталoв указывают Ghaf Private School как ближайшее именованное учебное заведение на расстоянии 11,2 км от контрольной точки френда.
Если вам нужны выписки по конкретным сделкам, информация о правах собственности или проектная документация, используйте записи Dubai Land Department или обращайтесь к риелтору, который ведёт конкретное объявление — Palm Jebel Ali Frond C отражён в официальных реестрах и в порталах, агрегирующих данные о продажах.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Palm Jebel Ali Frond C — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/palm-jebel-ali-frond-c-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру. Медиана по всему району за тот же год изменилась на +2% — разница объясняется тем, какие дома выходили на рынок, а не подорожанием квартир.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Palm Jebel Ali - Frond C | 90 | 30 176 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
