Застройщик: The Palm - Jebel Ali Co · Palm Jebel Ali
Palm Jebel Ali — Frond B — жилой проект застройщика Nakheel в районе Palm Jebel Ali (Дубай): сдача 17.01.2028, готовность 4.4% по реестру DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Nakheel · Район: Palm Jebel Ali
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | 702.5 | 22 793 680 | |
| 15.01.2026 | 702.5 | 23 000 000 | |
| 26.12.2025 | 685.0 | 22 000 000 | |
| 04.11.2025 | 702.5 | 19 900 000 | |
| 19.06.2025 | 702.5 | 20 642 000 | |
| 03.06.2025 | 702.5 | 19 997 000 | |
| 08.05.2025 | 702.5 | 18 272 000 | |
| 07.05.2025 | 685.0 | 21 567 000 | |
| 24.04.2025 | 702.5 | 22 828 000 | |
| 24.04.2025 | 702.5 | 19 809 000 | |
| 24.04.2025 | 702.5 | 21 311 000 | |
| 22.04.2025 | 702.5 | 18 453 000 | |
| 21.04.2025 | 685.0 | 20 338 000 | |
| 18.04.2025 | 685.0 | 20 993 000 | |
| 17.04.2025 | 685.0 | 21 745 000 | |
| 14.04.2025 | 685.0 | 18 490 000 | |
| 27.03.2025 | 702.5 | 20 568 000 | |
| 25.03.2025 | 685.0 | 19 292 000 | |
| 21.03.2025 | 702.5 | 19 647 000 | |
| 20.03.2025 | 702.5 | 20 766 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-13. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Palm Jebel Ali — Frond B — жилой проект вилл в Palm Jebel Ali от The Palm — Jebel Ali Co. Включает 78 вилл с пятью и шестью спальнями, двухэтажные с мансардным этажом. Строительство активно, на 18 июня 2026 года выполнение — 4,36%, срок сдачи — 17 января 2028 года.
Palm Jebel Ali — Frond B состоит из 78 вилл, расположенных в районе Palm Jebel Ali. Коллекция вилл включает 38 домов с пятью спальнями и 40 вилл с шестью спальнями, что позволяет создать проект с чётким уклоном на большие семейные резиденции. Каждая вилла занимает три этажа: цокольный уровень плюс два этажа выше. Строительство началось 14 января 2025 года и планируется завершиться 17 января 2028 года. Общая площадь объекта составляет 54 126,23 кв. м, проект зарегистрирован под номером 3347. Palm Jebel Ali — Frond B является частью масштабного островного проекта Palm Jebel Ali с прибрежными жилыми, гостиничными и развлекательными комплексами.
Жильё в Palm Jebel Ali — Frond B предлагает два варианта: виллы с пятью спальнями и виллы с шестью спальнями. Всего 38 вилл с пятью спальнями и 40 вилл с шестью спальнями, вместе — 78 домов. Все виллы рассчитаны на три уровня: цокольный этаж и два полноценных этажа сверху. Это чисто вилловый проект, без апартаментов и таунхаусов. Чёткое распределение количества вилл и количества комнат помогает покупателям оценить масштаб жилого комплекса: более половины — 40 вилл имеют шесть спален. Проект расположен на острове Palm Jebel Ali в части Frond B.
Palm Jebel Ali — это рукотворный остров в Дубае площадью 13,4 кв. км. Общий план включает 110 км береговой линии с жилыми кварталами у воды, общественными пляжами, парками, гостиницами и зонами отдыха. На острове запланировано более 80 отелей и курортов, а также жилые районы для 35 000 семей. Центральную часть займёт «хребет» с общественными зданиями, включая мечеть, спроектированную Skidmore, Owings & Merrill. Palm Jebel Ali — Frond B расположен на берегу, уделяя особое внимание пляжным виллам, общественному доступу и озеленению.
Palm Jebel Ali связан с Дубаем дорогами, включая общественную трассу от Sheikh Zayed Road, местные улучшения и освещение. Расстояния: Dubai Marina — 17,4 км, пляж JBR — 16,7 км, Palm Jumeirah — 19,3 км, Mall of the Emirates — 24,8 км, международный аэропорт Al Maktoum — 21,1 км. Центр Дубая на расстоянии 35,8 км, The Dubai Mall — 36,3 км, Международный аэропорт Дубая — 46,9 км. Ближайшая станция красной линии метро — R42, на расстоянии 10,7 км.
Palm Jebel Ali — Frond B зарегистрирован как активный проект. Строительство началось 14 января 2025 года. По состоянию на 18 июня 2026 года готовность составляла 4,36%. Запланированная дата завершения — 17 января 2028 года. Таким образом, сроки строительства охватывают период с января 2025 по январь 2028 года. Разработка зарегистрирована под номером 3347 и включает 78 вилл. Указанный статус и прогресс строительства относятся именно к Palm Jebel Ali — Frond B, а не ко всему району Palm Jebel Ali и его инфраструктурным и жилым комплексам.
The Palm — Jebel Ali Co выступает застройщиком проекта Palm Jebel Ali — Frond B. Компания реализует жилой комплекс из 78 вилл — 38 с пятью спальнями и 40 с шестью спальнями. Palm Jebel Ali — крупный прибрежный остров с жильём, гостиницами, местами отдыха, общественными пляжами, парками и протяжённой береговой линией. В рамках этого комплекса Frond B — специализированный проект вилл с планируемой сдачей 17 января 2028 года. Чётко определённый формат вилл в три этажа и ограниченное разнообразие по количеству спален выделяют этот проект как особую жилую коллекцию на острове.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
