Maeen 4 — район Дубая: в 1,4 км от станции метро Al Fardan Exchange.
Maeen 4 — жилой дом, расположенный в секторе Maeen внутри The Lakes, части кластера Emirates Living в Дубае. Это низкоэтажный благоустроенный квартал одного из сформировавшихся жилых районов к западу от Dubai Marina. Координаты: 25.083481 N, 55.170432 E.
Maeen 4 — один из адресов района Maeen в The Lakes. The Lakes — запланированная жилая территория в составе Emirates Living, расположенная между Dubai Marina и Emirates Hills. Район объединяет дома вокруг водных зон и открытых общественных пространств, внутренние дороги и зелёные участки, характерные для The Lakes. Maeen является основной жилой зоной, а Maeen 4 — её конкретным подсектором.
Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, R35, находится примерно в 1 384 метрах от Maeen 4. Для многих жителей это расстояние выходит за рамки удобной пешей доступности, поэтому до метро обычно добираются на автомобиле, шаттле или такси.
Приблизительные дорожные расстояния до ключевых точек Дубая:
Ориентировочные времена в пути дают практичное представление о повседневных перемещениях: примерно 18 минут до The Dubai Mall, около 12 минут до Palm Jumeirah и порядка 15 минут до Burj Al Arab и The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 26 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 30 минут. Фактическое время в пути зависит от дорожной ситуации и времени суток.
Maeen 4 расположен в сформировавшемся районе Emirates Living, который отличается жилой застройкой, внутренними дорогами, ландшафтными зонами и общей инфраструктурой для всего кластера. Адрес относится к району Maeen внутри The Lakes.
Для Maeen 4 отмечено пятьдесят продаж, что отражает активность на местном рынке недвижимости.
Рядом расположены две международные школы: Regent International School примерно в 0.6 км и Dubai International Academy Emirates Hills примерно в 0.9 км. Обе школы находятся в пределах короткой поездки на автомобиле.
Maeen 4 подойдёт тем, кто ищет жильё в устоявшейся жилой общине с удобным доступом к Dubai Marina, Palm Jumeirah и крупным торговым центрам. Расположение внутри The Lakes делает локацию привлекательной для семей и работающих специалистов, которые ценят спокойную среду проживания в сочетании с короткими поездками до мест отдыха и деловых районов. Близость к международным школам может заинтересовать семьи с детьми школьного возраста. Учитывая расстояние до ближайшей станции метро, многие жители выбирают автомобиль, такси или шаттл для доступа к городской транспортной сети.
Расстояние по дорогам составляет около 3,0 км до Dubai Marina и около 4,5 км до Palm Jumeirah; оба направления доступны в пределах короткой поездки на автомобиле.
Ближайшая станция Red Line, R35, расположена примерно в 1 384 метрах. Для большинства жителей это расстояние находится за пределами удобной пешей доступности, поэтому обычно выбирают короткую поездку на машине или трансфер до метро.
Вблизи находятся Regent International School, примерно в 0,6 км, и Dubai International Academy Emirates Hills, примерно в 0,9 км. До обеих школ можно быстро добраться на автомобиле.
Maeen 4 является частью Emirates Living — сформировавшегося жилого кластера с благоустроенными общественными пространствами и удобным автомобильным доступом к основным развлекательным и деловым точкам Дубая.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Maeen 4 — Continental Club Property, 2026-09-02, https://continentalclub.ae/ru/location/maeen-4-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Emaar Community Management (25), Kingfield Owner Association Management Services (1), Emaar Hospitality Community Management (1).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
