Maeen 3 — район Дубая: в 1,3 км от станции метро Al Fardan Exchange.
Maeen 3 расположен в составе подсообщества Maeen в The Lakes — одной из секций жилого кластера Emirates Living в Дубае. Это жилое башенное строение в районе, планировка которого строится вокруг системы озёр и прудов.
Maeen 3 — башня в подсообществе Maeen района The Lakes, входящего в большой комплекс Emirates Living. Координаты сообщества: 25.082489, 55.169424. Такое расположение в западной части города обеспечивает удобный доступ к Palm Jumeirah и Dubai Marina.
Ближайшая станция метро Red Line находится примерно в 1 348 метрах от Maeen 3. Это расстояние обычно удобнее преодолевать на автомобиле или такси.
Ориентировочное время в пути на автомобиле составляет около 19 минут до The Dubai Mall, 11 минут до Palm Jumeirah, 16 минут до Burj Al Arab и 14 минут до The Walk JBR. До Dubai International Airport (DXB) можно добраться примерно за 26 минут, до Al Maktoum International — примерно за 30 минут.
Maeen 3 классифицируется как башня в сообществе The Lakes. Emirates Living — жилая среда, организованная вокруг озёр, с домами преимущественно низкой и средней этажности, а также отдельными башнями.
Среди ближайших образовательных учреждений — Regent International School примерно в 0,8 км и Dubai International Academy Emirates Hills примерно в 0,9 км от Maeen 3.
Близость Dubai Marina, Palm Jumeirah и JBR обеспечивает быстрый доступ к ресторанам, пляжам и прибрежным развлечениям в пределах короткой поездки на автомобиле.
Maeen 3 подойдёт тем, кто ищет адрес в жилой башне внутри The Lakes / Emirates Living с относительно короткими автомобильными поездками до Dubai Marina, Palm Jumeirah и JBR. Расположение рядом с международными школами делает локацию привлекательной для семей с детьми школьного возраста. Удобная автомобильная доступность к деловым районам и аэропортам также будет важна для тех, кто регулярно передвигается по городу.
В: Где находится Maeen 3?
О: Maeen 3 расположен в подсообществе Maeen в The Lakes, внутри Emirates Living. Координаты: 25.082489, 55.169424.
В: Как далеко до ближайшего метро и можно ли дойти пешком?
О: Ближайшая станция Red Line находится на расстоянии около 1 348 метров; для большинства жителей этот маршрут удобнее преодолевать на транспорте.
В: Какие типичные времена в пути до ключевых точек?
О: Примерно 19 минут до The Dubai Mall, около 11 минут до Palm Jumeirah, порядка 16 минут до Burj Al Arab и примерно 14 минут до The Walk JBR. До DXB дорога занимает около 26 минут, до Al Maktoum International — около 30 минут.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Maeen 3 — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/maeen-3-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Emaar Community Management (25), Kingfield Owner Association Management Services (1), Emaar Hospitality Community Management (1).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
