Hayat 2 находится в Hayat Dubai South (Дубай).
Hayat 2 — выделенная субкомьюнити внутри жилого кластера Hayat Dubai South, расположенного в границах большого мастер-плана Dubai South (Dubai World Central). Район находится в Dubai South; его координаты: 24.925218, 55.164028.
Hayat 2 — часть динамично развивающегося Dubai South, рядом с ключевой транспортной и событийной инфраструктурой, включая Al Maktoum International Airport (DWC) и Expo City Dubai.
Ближайшая станция Dubai Metro относится к Red Line и обозначена кодом R76. Она находится примерно в 4,607 м от Hayat 2, поэтому пешая доступность ограничена.
Особенность расположения Hayat 2 — близость к аэропорту DWC и Expo City Dubai. Это формирует характер района и делает его удобным для тех, кто связан с инфраструктурой Dubai South.
В Hayat 2 отмечено 50 сделок купли-продажи. Район представляет интерес для покупателей, рассматривающих недвижимость в зоне развития Dubai South.
Ближайшее именованное учебное заведение — GEMS Founders School — Dubai South, расположенная примерно в 3.9 км от Hayat 2.
При оценке удобства проживания в Hayat 2 стоит учитывать близость школы, аэропорта DWC, Expo City Dubai и транспортные связи с другими районами эмирата.
Hayat 2 подойдёт тем, для кого важна близость к Al Maktoum International Airport (DWC) и Expo City Dubai. Расположение может быть особенно удобным для сотрудников компаний, связанных с авиацией, логистикой, выставочной деятельностью и инфраструктурой Dubai South.
Для частных покупателей и семей дополнительным преимуществом станет расположение GEMS Founders School — Dubai South в 3.9 км от района.
Q: Насколько Hayat 2 удалён от Al Maktoum International Airport (DWC)?
A: Расстояние до Al Maktoum International Airport (DWC) составляет около 3.2 км.
Q: Есть ли ближайшая станция метро?
A: Ближайшая станция Red Line с кодом R76 находится примерно в 4,607 м от Hayat 2.
Q: Как близко Expo City Dubai?
A: Expo City Dubai расположен примерно в 4.1 км от Hayat 2.
Q: Есть ли сделки по Hayat 2?
A: В районе отмечено 50 сделок купли-продажи.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Hayat 2 — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/hayat-2-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Hayat 2 | 143 | 15 104 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Kaizen Owner Association Management Services (24), Emaar Community Management (5), Dubai South Community Management Dwc- (2).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Новые проекты Дубая: октябрь 2026
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Rise By Athlon 1 Wadi Al Safa 5 · 1–3 спальни
от 1 412 000 AED
Zuha Island Villas World Islands
от 68 000 000 AED
Weybridge Gardens Phase 5 by Leos Developments Dubailand Oasis
от 756 782 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
Olesia Kotova
Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Ведёт сделки в районе Hayat 2: новостройки, вторичка, аренда. Русский и английский.
